オーストンA棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,224円 |
| 平均m²単価 | ＠1,278円 |
| 上位専有面積 | 46.17m²：5件 40.25m²：3件 38.07m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
オーストンA棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス19分
JR函館本線／手稲駅 バス21分
中央バス/花川南5条4丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道石狩市花川南五条3丁目202 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーストンA棟の口コミ・評判
2015年9月
さや222さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 車があれば、ちょっと足を伸ばせば札幌にも近いです。駅は残念ながらありませんが、バス亭が近くにありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや郵便局が近くにあるので、生活にはまぁまぁ困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場あり。家の目の前なので、冬場も楽でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 裏が畑だったので、日差しがよく入り明るい部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマーケットしがが近くになるので、とても便利です。イオンもできたので、車があれば便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 救急病院は、石狩病院が担当していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 麻生駅
よもぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌市営地下鉄南北線の北側終点です。 札幌市麻生は買い物、飲食店、住宅などが密集していて便利なところで、さらにここより北側の地域に住む住民も皆が利用する大事な駅です。 中心部のさっぽろ駅まで約10分で到着、始発駅のため落ち着いて乗ることができます。 朝のラッシュ時には4分に1本運行、最終は0時ちょうどです。 タクシー乗り場、バス停、バスターミナルもすぐです。イオン直結の出口もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内に売店はありませんが、イオン麻生店直結の出口があります。 陸上に出れば、クリニック、飲食店、ケーキ屋、体育館や図書館など麻生と新琴似の生活圏に必要なものは大体あります。 JR新琴似駅も徒歩5分で、学園都市線を利用してさらに当別方面へ向かうこともできます。 バスターミナルからは新千歳空港直結バスも出ています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン麻生店には書店がはいっているほか、六花亭や千秋庵などの銘菓店があり、タリーズやミスタードーナツ、ラーメン屋など簡単な飲食もできます。 イオンから出てもサイゼイヤ、モスバーガー、松屋などのチェーン店があり、飲み屋も多数あります。 ここならでは、で紹介すると、zizicoffeeというカフェは、季節ごとのソフトクリームなど、味も見た目も良いメニューを提供してくれます。 パン屋も何件かあり、どこもおいしいのですが、駅からの近さと安定のおいしさでピースベーカリーはお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てには困らないくらい、幼稚園、保育園、公園、学校はあります。 駅構内に身障者用トイレは改札外1か所、エレベータは改札内外に1か所ずつあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 主に利用しているのが地元の住民と言うこともあり、治安はおおむね良いです。 町内会の清掃活動のおかげで、駅周辺もきれいに保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌中心部へのアクセスが良いので通勤通学には便利の良い土地で、普段の買い物や生活にも不便はなく物価も高くないことを考えると住みやすい地域だと思います。 家賃や土地はこれから上昇傾向にあるかもしれませんが、妥当だと思います。 |
2022年12月 手稲駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい駅です。始発駅になる事もあるので通勤時でも座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅です。駅構内にセブンイレブンやATMもあります。また、西友と区役所直結なので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口を出ると、ミスドや激安スーパー、飲み屋街、カラオケなど充実しているので、バスの待ち時間も潰せます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区役所直結なので、年配の方もベビーカーも天候に関係なく、利用できて便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい駅で、駅を出てもお店等充実しているため明るく、治安もいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校、病院、スーパー、銀行全て揃っている。また快速が停まるので札幌駅までもすぐに着きます。1人暮らしもファミリーもとても住みやすいと思います |
2022年11月 麻生駅
おっくーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・バス乗り場が豊富にあるため新千歳空港を始め、各方面へのアクセスにとても便利。 ・徒歩５分ほどでJR新琴似駅があるので、学園都市線への乗り換えが可能なため、札幌駅や石狩へのアクセスがスムーズ。 ・始発駅なので、平日朝の混雑時でも地下鉄の座席に座れる確率が高い。隣の３４条駅ではまず座ることは不可能に近い。 ・タクシー乗場はイオン前や東光ストア裏など複数存在するのと、常に５差路を走行しているタクシーがいるためタクシーを捕まえられないことは滅多にない。 ・冬場は道銀側の地下鉄への下り口は暖房 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・イオン、東光ストア、ニトリなどのショッピング施設が多々あるため家電や衣類、書籍など大半の物は麻生駅付近で事足りる。 ・北海道銀行、北洋銀行、郵便局、北陸銀行が揃っているため、金融機関が利用しやすい。 ・整形外科、内科、耳鼻科、心療内科、歯科など駅付近にクリニックが豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・イオンにマクドナルド、サイゼリア、タリーズ、クレープ屋、揚げ物屋など豊富に入っている。 ・麻生駅付近は居酒屋が多く、炎、海さくら、アサバルバンバンなど人気チェーン店など多数展開している。 ・わらびもち専門店が最近新しく出来た。 ・一風堂などラーメン屋が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が近くにある。 公園もいくつか付近にある上に、麻生駅から交番も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はなく、子どもだけで歩いても大丈夫なくらいには治安に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築年数が経っている木造住宅が多くあり、家賃は安いところは２万を切るほど安い物件がある。 |
2021年10月 手稲駅
【メリット】 手稲駅と連絡通路直結で西友があり、買い物もしやすく利便性が良い。
南口側には飲食……
オーストンA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.25 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.72 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 38.07 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 38.07 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.17 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■石狩市花川南五条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石狩市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
