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賃貸

アルティミス東札幌

総合評価：

4.0 アクセス数： 921

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
平均賃料相場	42,000円
平均坪単価	＠3,778円
平均m²単価	＠1,143円
上位専有面積	34.65m²：4件 33.21m²：3件 38m²：1件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルティミス東札幌の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅徒歩16分
利用可能路線
『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌一条2丁目2-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1994年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルティミス東札幌の口コミ・評判

2015年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄東札幌駅まで徒歩５分です。大通りにも新札幌にも行きやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションがたくさんあります。サイクリングロードも近いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ペットＯＫの物件です。６世帯全員がペットを飼っています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりも良く天井も高いです。部屋でペットが走り回れます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーも近いです。イーアス札幌も徒歩圏内です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院も近所にたくさんあります。公園も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

ロミロミさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	隣にサツドラがあり、歩いて5分位のところにイオンが有り買い物は便利です。

デメリット（1件）

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2021年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	サツドラが近い地下鉄が近い、イオンが近い

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月東札幌駅

はむちゃんらぶさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市の主要地下鉄駅まで２～３駅程の場所にあるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	地下鉄駅から地上に上がるとすぐ商業施設があり、また少し歩くと商業施設や路面店のカフェがあるので買い物や休憩には便利です。
飲食店の充実	5	メリット	すぐそばの商業施設内にチェーン店の中華料理店やフードコートがあるので家族連れでも楽しめます。駅周辺にはお酒を楽しむことが出来る個人経営のバー等もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺には小中学校があり、保育施設も大規模から小規模まで複数あるので子育て中の家族が利用しやすいエリアです。自然の多い広々とした公園があるので嬉しいです。
治安	4	メリット	地下鉄駅すぐそばにマンションやお店が複数あるので家族連れで歩く人が多く日中は治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅そばの商業施設内の食料品の価格は安い方だと思うので、多少家賃は高くても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2023年5月東札幌駅

aさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東札幌駅はタクシー乗り場が充実している駅
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣にあるラソラに全て入っているので困らない
飲食店の充実	5	メリット	全国展開している有名店が非常に多く集まってる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東札幌公園、中央公園など子供が遊べる公園が多い
治安	3	メリット	東札幌駅周辺は昼も夜も人通りが多い駅である
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃と利便性を考えると非常にコスパは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年3月菊水駅

azumaxさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	マックスバリューなど生活用品が直結していて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	大通りまで歩いて15分から20分以内につくので、便利
飲食店の充実	5	メリット	焼肉、中華、ラーメン屋、パスタなどが地下鉄からすぐあるのが便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や公園は地下鉄からすぐにあり、住みやすい環境ではある。
治安	3	メリット	交番は近くにあり、パトロールも多く感じるため安全性はある
コストパフォーマンス	5	メリット	地下鉄やスーパー、街まで近いので、とても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2020年1月東札幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 10年ほど前から開発が始まった分譲マンションエリアなので、新しい建物が多く20代～40代の……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルティミス東札幌の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	1階	1LDK	ー	34.65
2022年3月	2階	1LDK	南東	34.65
2021年9月	2階	1LDK	南東	34.65
2021年9月	2階	1LDK	東	34.66
2021年6月	1階	1LDK	南東	34.65
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区東札幌一条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場菊水駅の賃料相場東札幌駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区東札幌一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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グランデ８

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目5番48号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩3分
築年数	1997年1月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	433

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ラメール札幌

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条2丁目4番21号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩1分
築年数	1988年9月
階建て	地上7階建
総戸数	50戸

口コミ数	18
アクセス数	1537

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グランメールパラダイス

住所	北海道札幌市白石区東札幌一条3丁目2番39号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩6分
築年数	2006年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	32
アクセス数	1954

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グレイスイクミ

住所	北海道札幌市白石区東札幌一条3丁目2番30号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩6分
築年数	1997年7月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	109

賃貸

e’s東札幌

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目9番13号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩2分
築年数	2009年7月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ｅ’ｓ東札幌 402	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	27.55m²	1DK	4階	南東
情報取得日:2025年07月18日
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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