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賃貸

ライフイン姪浜２

総合評価：

4.2 アクセス数： 2323

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	88,555円
平均坪単価	＠4,556円
平均m²単価	＠1,378円
上位専有面積	65.89m²：9件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ライフイン姪浜２の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／姪浜駅徒歩8分
JR筑肥線／下山門駅徒歩17分
利用可能路線
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
『下山門駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区内浜1丁目11-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1999年1月
総戸数
小学校区域
福岡市立内浜小学校
中学校区域
福岡市立内浜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ライフイン姪浜２の口コミ・評判

2015年11月

タカブーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅は姪浜駅です。始発駅であり、福岡空港までも乗り換えなしで行けるので便利です。また、駅から物件の間にはショッピングモールもあり、買い物も便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	名称は不明ですが、物件の隣に公園があり身体を動かしたり小さなお子様と遊ぶのにも便利です。また、車がある方には海水浴場や海釣り公園も近くにあるので、休日を有意義に過ごせる環境が整っています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスはカードキーが必要になるので、セキュリティに問題はありません。また、時々オーナーが新鮮な野菜を無償でエントランスに置いて行ってくれるのもありがたいサービスです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築年数は経過していますが、日当たりは良く風通しも良いです。また、お風呂の設備も今時のものではありましたので使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩2～3分でウエストコートというショッピングモールに着きます。こちらには、サニーというスーパーやミスターマックスというホームセンター、セガミという薬局があり、生活必需品をそろえることに困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	西区内浜小学校と西区内浜中学校があります。すみわたる保育園という保育園もあり、人数の関係で入園できないお子様がいるという話は聞きませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月姪浜駅

ことことさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市民センターや市役所の近くにあり、町にあるので便利なところにありますね！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅町1丁目という室内の商店街があります！駅に行くついでに本屋さんによったりお茶したりとても便利です！
飲食店の充実	4	メリット	ロッテリアやパン屋さんがありますがとてもサービスや品質がよいです！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近く(1分ほどでつきますｗ)に小学校があります。遠足等で駅を利用しているのをよく見かけます。
治安	4	メリット	優しい人がたくさんいらっしゃいます。小さい子に優しいですね。
コストパフォーマンス	5	メリット	とっても心地よいです！今までで一番住みやすい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2021年12月姪浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】姪浜駅周辺は飲食店が非常に多く、魅力的な中華料理店や海鮮料理店があるため、訪れる事が多い。……

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（残り194文字）

2020年12月姪浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルは最近リニューアルされて、パン屋さんや八百屋さんなどができました。また、ドラッグスト……

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（残り127文字）

2020年8月姪浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に駅マチ１丁目という飲食店、アパレルなどのテナントが併設している。
また、……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフイン姪浜２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	2LDK	ー	65.89
2025年3月	4階	2LDK	南	65.89
2024年10月	2階	2LDK	南	65.89
2023年3月	4階	2LDK	南	65.89
2023年3月	3階	2LDK	南	65.89
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区内浜の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜駅の賃料相場下山門駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区内浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■姪浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ライフイン姪浜２の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ケイエル姪浜

住所	福岡県福岡市西区内浜1丁目8番16号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩9分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケイエル姪浜 302	9.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	64.97m²	3LDK	3階	-
	ケイエル姪浜 303	9.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	64.77m²	3LDK	3階	-
全件を表示する

賃貸

ラピスボヌール

住所	福岡県福岡市西区内浜1丁目15番24号
交通	JR筑肥線下山門駅徒歩28分
築年数	2023年2月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラピスボヌール 303	8.5万円 (8,000円)	1ヶ月	180,000円	40.3m²	1LDK	3階	北
全件を表示する

賃貸

ARROWS姪浜駅南

住所	福岡県福岡市西区内浜1丁目8番30号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩7分
築年数	2018年6月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	84

賃貸

エクセル姪浜2

住所	福岡県福岡市西区内浜1丁目14番11号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩10分
築年数	2005年10月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	498

賃貸

カイザー姪浜

住所	福岡県福岡市西区内浜1丁目14番13号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩11分
築年数	2002年6月
階建て	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	634

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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