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賃貸

ParcVert公立大

総合評価：

3.0 アクセス数： 860

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JR日豊本線／宮崎神宮駅徒歩25分
JR日豊本線／宮崎駅徒歩30分
利用可能路線
『宮崎神宮駅』　JR日豊本線　
『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　
所在地(住所)
宮崎県宮崎市船塚1丁目69 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2001年4月
総戸数
小学校区域
宮崎市立西池小学校
中学校区域
宮崎市立宮崎西中学校
ハザードマップ
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学区情報
宮崎市小学校学区宮崎市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ParcVert公立大の口コミ・評判

2015年12月

babymamさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	公立大学からも徒歩5分ほどでつくので、学生にはとても嬉しい物件です。また街からも近いので買い物をするにもとても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	車どおりもそんなにないので比較的静かで良いです。公園も近くにあるので、気分転換によく行っていました。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	エレベーター・オートロック付で女性には嬉しい設備がついています。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	内装はきれいで、日もよく入り良いです。エレベーターもついているので、とても便利です！
買い物・飲食店充実度	4	メリット	街から近いので買い物をするにも非常に便利です。近くに有名なケーキ屋もあるので、講義終わりに毎日そこへ通っていました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	周りには幼稚園や中学校、大学もあるので子供を育てるにはとても良い環境だと思います。

デメリット（6件）

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2024年1月宮崎駅

くーるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	宮崎駅は、日豊本線と日南線の２路線があり、交通の利便性はまあまあです。各地へのアクセスは、路線バスや高速バスがあります。イオンに行くには直通のバスがあり、便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内には売店や飲食店があり、すぐそばにアミュなど大きな商業施設があります。買い物に行くには便利です。
飲食店の充実	5	メリット	お土産屋さん、カフェ、パン屋さん、薬局、コンビニ、ファーストフード店、食堂、居酒屋など多様な店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに文化の森という広い公園があり、科学技術館もあります。駅構内の移動にはエスカレーターやエレベーターがあります。
治安	4	メリット	駅の近くに交番があります。駐輪場があり、見回りする警備員さんがいらっしゃるので違法な駐輪はほぼありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	全体的に家賃は安いし、近くに自然が豊富なので住みやすいと思います。最低限の店は充実していると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月宮崎駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスも揺れないし、安全性が高いと感じる。
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋、病院、スーパーなどは多く、充実して居ると思う
飲食店の充実	4	メリット	街にはたくさんの飲食店があり、味もとても美味しい。流行りの韓国料理なども出店してきている為、若い人にも嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園の数や学校の数など充実して居ると思う
治安	4	メリット	宮崎駅のすぐ近くに交番があり、よく見回りをしているところ
コストパフォーマンス	4	メリット	とても静かで、物価は少し高いが、今の生活に満足している

デメリット(6件)

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2023年2月宮崎駅

ぱんださん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宮崎空港まで1本でいけるので、飛行機を利用する時に便利。鹿児島や大分にも特急が出ているので、他県へ移動しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店が多く、アミュプラザの中にはスーパーやアパレル、本屋などがあり買い物を楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にはマクドナルドやミスタードーナツ、パン屋、うどん、ラーメンなどがあり、周辺には定食屋も充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣に博物館や大きな公園がある。公園は綺麗に整備されていて、トイレも綺麗。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、駅周辺も綺麗。歓楽街からも少し離れている
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い方で新築のマンションも多い。住みやすいと思います

デメリット(6件)

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2022年2月宮崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】数年前に駅周辺がリニューアルされていて、建物自体も新しくなっています。近くにはホテルや専門……

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口コミ数	16
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築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	319

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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