モアノーブルの外観：外観・土地
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モアノーブルの外観：外観・土地
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モアノーブルのエントランス：エントランス
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モアノーブルのその他：同仕様
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モアノーブルのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 138,179円 |
| 平均坪単価 | ＠7,152円 |
| 平均m²単価 | ＠2,163円 |
| 上位専有面積 | 68.68m²：44件 69.04m²：24件 58.29m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：85件 2LDK：32件 |
モアノーブルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩14分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩20分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩28分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北葛西3丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立宇喜田小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モアノーブルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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モアノーブルの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都立公園の隣、幼稚園・小学校が近い、ベランダからの夜景・花火がよく見える、都立公園があるため、目の前に大きな建物が建つ可能性が少ない、大通り沿いだが静か、駐車場もある、コンビニが近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並み：大通り沿いだが家にいる分には静か、裏側は一軒家ばかりなので、大きな建物はない。 周辺：目の前が都立公園 桜並木あり、江戸川と江東花火がベランダから見える。ディズニーの花火も見えていた。 商業：イオンが小さいがある。コモディと山一というスーパーあり。 公共施設：図書館と児童館あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
デザインは可もなく不可もなく。 管理 管理人さんは巡回 清掃も巡回 ただし、とても感じがよい。 セキュリティ オートロックと監視カメラあり。 駐車場あり 駐輪場あり エレベーター２基、トランクルームなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりよい、天井高い、サッシュ高い、中古のため新しさはない（リフォームによる）、段差なし、スラブ不明だが隣家・上階の音はなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン、山一、マルエイ、コモディあり どこも物価は高くない（都内にしては安く、千葉なみ）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園・小学校 近い 徒歩10分以内。 病院 駅前に集中しているが数件あり。 公園あり（小さい動物園併設）。 児童館あり。 マンションのお祭りあり（夏祭り？）。 |
2025年7月
motoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園に囲まれており、子供遊ぶのに困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年8月
keikoushaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いにあるので、夜間帯も心配なく帰って来れる点が最大のメリットに感じます。また、裏側は区立公園が広がっているので、子育て世帯に大変向いていると思います。少し歩けば行船公園もあり、かなり公園に恵まれた場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
まゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の声なとはほとんど聞こえない。壁、ドアの作りもしっかりしていると思う。すきま風などない。室内は和室の入り口だけ段差がある。他はフラットだからお掃除ロボットを検討中。日照は西側だと昼過ぎが良く日があたる。冬はわりあい暖かい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 葛西駅
かまぼこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や銀座近辺へのアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 海も近く適度に自然がある。駅前の大通りも大きくひらけているため開放感がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限の飲食店は揃っているため、大きな不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸川区自体が、補助金などの支援が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこそこ治安は良いイメージ。新小岩とかの方が悪いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さが、平均的な家賃に比べてコスパが良いと思う。 |
2022年11月 葛西駅
てべりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くから成田空港、羽田空港行きのバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く住む街で、親子連れをよく見る。地下鉄博物館も駅のすぐ下にあり、入場料も安いので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のメトロセンターがあるので、わりとなんでも揃います。スーパーも近いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにも保育園がいくつかあるので、遠くから電車に乗って葛西駅近くで預ける方もいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。トイレの隣にあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京のはしっこなので、家賃はおトク目が多いです。 |
2022年5月 葛西駅
サムソンサムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本橋まで電車で10分程度で着き、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、かなり多くのお店があり、この駅周辺でほとんどの物がそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の飲食店や、昔からやっている個人店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、公共施設多くあり、広い公園も海側には多くある |
| 治安 |
3 |
メリット | 平日の日中でも、駅周辺には人が多く何かあれば、すぐ周りの人に声がかけられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では、駅周辺でも家賃は安く、独身者でも比較的住みやすい。 |
2021年10月 西葛西駅
【メリット】 江戸川区の中心の駅だと思っています。駅にあるメトロ街には飲食店（焼肉、そば、焼鳥、餃子、3……
モアノーブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 68.68 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 68.2 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.68 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 68.68 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 68.68 | |||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
