KTIレジデンス淡路
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,857円 |
| 平均坪単価 | ＠5,934円 |
| 平均m²単価 | ＠1,795円 |
| 上位専有面積 | 46.15m²：10件 41.87m²：8件 41.97m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 2DK：8件 3DK：2件 |
KTIレジデンス淡路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩5分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩5分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩11分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『下新庄駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目24-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KTIレジデンス淡路の口コミ・評判
2016年3月
ooozaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前は銀行・飲食店・電気屋・ファーストフード等、なんでも揃ってる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 通りの奥まったところにあるので、夜中に騒音などはほとんどなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 螺旋階段がモダンな雰囲気で、物件自体のデザインは良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅なので、キッチンやトイレなど設備は比較的新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街に近いので買い物が便利。生活に必要な物・施設が大体近場に揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大型の病院や小中学校までの距離は近いので、子育て世代には良い立地だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 下新庄駅
【メリット】 梅田まで15分難波まで25分河原町まで45分程で着きますが下新庄駅周辺は静かな住宅街です。……
2021年10月 淡路駅
【メリット】 京都線・千里線が交差し、梅田・なんば・京都・千里ニュータウンと主要な4大地点へのアクセスが……
2019年9月 淡路駅
【メリット】 阪急電鉄阪急千里線が通っているので京都や梅田に出るのが便利だと思います。
買い物……
2019年4月 東淀川駅
【メリット】 新大阪駅が歩いてすぐなので、実際の最寄駅は新大阪駅みたいなものです。交通便利な割に、落ち着……
KTIレジデンス淡路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 46.15 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 46.15 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 41.87 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | 41.87 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.15 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.87～46.15㎡｜44.94㎡ | 79,428円｜5,853円/坪 |
| 2階～2階 | 41.87～46.15㎡｜42.96㎡ | 80,500円｜6,206円/坪 |
| 3階～3階 | 41.87～46.87㎡｜44.08㎡ | 82,000円｜6,164円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.87～46.87㎡｜43.57㎡ | 80,769円｜6,142円/坪 |
| 東向き | 46.15～46.15㎡｜46.15㎡ | 78,000円｜5,587円/坪 |
| 西向き | 46.15～46.15㎡｜46.15㎡ | 82,000円｜5,874円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.97～46.15㎡｜44.75㎡ | 81,333円｜6,022円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
