エトワールA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,413円 |
| 平均坪単価 | ＠6,718円 |
| 平均m²単価 | ＠2,032円 |
| 上位専有面積 | 56.3m²：23件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 |
エトワールAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩24分
東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩48分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典4丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
市川市立妙典小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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エトワールAの口コミ・評判
2016年3月
みみのお仕事さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 妙典周辺の住人はファミリー層が多く治安が良い上、イオンが3号館まであり施設が充実しているため、休日もほとんど妙典だけで過ごすことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
道路に面した1階に住んでいたが、車の通りが少ないため騒音も排気ガスも気にならない。 近くに川があり、バーベキュースペースもあるため、休日の日には散歩やサイクリング、家族でピクニック出来るのも良いところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築15年経っているが、外観が綺麗で、定期的に清掃業者の方が玄関先からお庭まで掃除をしてくださっているので清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く開放的。窓の高さもあるので光がよく入ってくるため室内も明るい。寝室とリビングに1台ずつエアコンが付いていたり、ウォークインクローゼットなど収納が充実しているので内装・設備に特に不満はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩3分ほどでイオンに着くのでほとんどイオンで買い物は済ませられる。ちょっとした食品や日用品の買い物は徒歩1分にあるウェルシアが便利。 また、1分以内のところに人気のパン屋や中華ラーメン屋がありよく利用していた。「さくらそば」というそば屋の天ぷらもオススメ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大型病院が隣の行徳駅にあるので自転車でも行けてしまう。マンション内のコミュニケーションは特にないが、子供連れが多くすれ違いに挨拶を交わすなどマナーある住人が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 原木中山駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線の各駅停車が利用でき、日本橋駅などの都心のオフィス街まで約30分で行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（ワイズ：24時間営業、ヤマイチ、まいばすけっと）やコンビニ（ローソン100、ファミマ、セブン）、ドラッグストア（マツキヨ）といった生活必需品や日用品が購入できる施設があり、便利だと思います。 また住宅街の中にもコンビニが点在しているため、その点も便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で雨に濡れないで済む所にドトールと吉野家があり、その他にもココイチ、魚民といったチェーン店、個人経営のカフェや居酒屋があります。特にドトールはチェーン店で初めての利用でも安心でき、待ち合わせなどにも活用でき、貴重なお店だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には多くの保育園や公園が設置されていて、子育てしやすいような環境整備が進んでいる印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった時など安心できると思います。 繁華街はなく、居酒屋の数も多くはないため、酔っ払いが多いということもないと思います。 駅前のスーパー（ワイズ）は24時間営業のため、深夜でも真っ暗ということがなく、その点でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、東西線の沿線の中で一番安いと思います。 静かな住宅街で、ファミリー層や独身者向けの物件が豊富にあります。 都心まで乗り換えなしで行けて、スーパーやコンビニもある程度揃っていて便利、閑静な住宅街で過ごせる住みやすさもあることから、コスパはいいと思います。 |
2023年4月 行徳駅
てりたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京、千葉方面どちらでも移動距離がかからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活する上で、必要な施設は一通り駅前に揃っていること |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にはお店はない。駅前にはカフェ、ラーメン屋、牛丼屋など必要最低限のお店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最近では、幼稚園、保育園、介護施設が駅前に新設されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番がある。また、昔より物騒な人相の人は少なくなり、治安はよくなった。この周辺の駅では治安はいいほう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浦安などと比較すれば、土地や物価は割と安め |
2022年10月 妙典駅
Piさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発も走るため、きちんと狙えば座って乗ることができる 混み合う前に電車に乗れるので、ポジション取りはしやすい 都心部までのアクセスは良好 電車の本数も多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいイオンがあるので、 食品、日用品、手土産、本屋などある程度のものは揃うため便利 映画館もあり、空いているのでとてもよい スシロー、ダイソー、スタバ、マックなど、あったら嬉しいお店も揃っている 近くに江戸川流れ、バーベキューや、ちょっとした釣りなども楽しめる 土手沿いのランニングも気持ちがよい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバ、スシロー、マックなど人気店がある 安くてうまい中華もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいが至る所にある 多機能トイレあり エレベーターもあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思う 交番は近く、繁華街も歓楽街もない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも近く、利便性は良い 千葉県ということもあり、そこまで家賃も高くない 物価も特に問題はなし 住みやすい街だと感じている |
2018年8月 原木中山駅
【メリット】 西船橋駅の東京方面に隣接する駅です。西船橋駅は東西線、総武線、武蔵野線が入っており、いわゆ……
エトワールAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.3 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.3 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 56.3 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 56.3 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 56.3 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 109,928円｜6,455円/坪 |
| 2階～2階 | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 111,900円｜6,571円/坪 |
| 3階～3階 | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 112,333円｜6,596円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 112,076円｜6,581円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
