レジェイド葛西ソラリオ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
レジェイド葛西ソラリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩16分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西9丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
25戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
江戸川区立東葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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レジェイド葛西ソラリオの【中古】販売情報
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レジェイド葛西ソラリオの【賃貸】物件情報
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レジェイド葛西ソラリオの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【葛西駅に対する口コミ】・環七が通っているので、バスで他路線に乗車するために移動ができますし、ディズニーに行く際にもバスで直通です。 ・大きい道路が多く平坦な道がほとんどのため、歩きやすく自転車も乗りやすいです。また、旧江戸川も近くにあり傍の通路はサイクリングロードとなっています。新しく舗装されており、自転車も漕ぎやすく葛西は場所柄的に端のため、便利だと思います。 ・少し駅から離れますが、島忠やイトーヨーカドーがあるため買い物は都心まで出なくても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 葛西駅
Yadonさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 日本橋や東京駅に近い。東西線はどこに行くのにも便利。乗り換えも比較的楽。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 葛西駅
しげすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前地下に巨大な駐輪場があります。バスロータリーにはバス停が複数あり、バスでの南北移動は便利です。 東京の東側に位置する葛西駅ですが、大手町まで乗り換えなしなので、東京駅にも比較的早く行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院や薬局は駅付近にとても多いです。飲食店も困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストラン、個人店もあり、小さな店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは離れますがバスで大きな公園に色々行けます。学校が多く、駅下には地下鉄博物館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方かと思います。駅前は広々とし、平坦な道ばかりなので辺りがよく見えますし、暗くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的、若い家族にも住みやすく、平坦な道で移動が楽かと思います。駅から徒歩１５分くらい離れれば家賃もだいぶかわります。 |
2023年11月 葛西駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスもよく、バスも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはスーパー、飲食店等あり生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、子どもも多く見かけるので環境は良いのではと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、駅前に交番があり安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くなく都心にも近いので住みやすいと思います。 |
2018年10月 葛西駅
【メリット】 JR大手町駅まで電車で約20分と、都心部へのアクセス性は良好である。駅周辺にスーパーや飲食……
レジェイド葛西ソラリオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区東葛西ランキング(66物件中) |
葛西駅ランキング(294物件中) |
レジェイド葛西ソラリオの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年1月） |
4階 | 西 | |||||
| 4階 | 西 /北 | ||||||
| 5階 | 西 /南 /東 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 6階 | 西 /南 /東 | ||||||
| 7階 | 西 /北 | ||||||
| 8階 | 西 /東 /北 |
レジェイド葛西ソラリオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 71.79㎡ | 9.47㎡ | 4,367万円 | ＠202万円 | ＠61万円 | 13,500円 185円 |
8,771円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェイド葛西ソラリオの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区東葛西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛西駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.72～71.72㎡｜71.72㎡ | 3,830万円｜176万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.45～73.66㎡｜71.25㎡ | 4,250万円｜198万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.72～71.72㎡｜71.72㎡ | 4,580万円｜211万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.66～73.66㎡｜73.66㎡ | 5,580万円｜250万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.45～73.66㎡｜71.79㎡ | 4,367万円｜201万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
