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賃貸

D’フレアタウン長宮2

総合評価：

3.8 アクセス数： 1141

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,181円
平均坪単価	＠3,571円
平均m²単価	＠1,080円
上位専有面積	68.15m²：11件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

D’フレアタウン長宮2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／宇都宮駅バス28分
ミツトヨバス停徒歩5分
利用可能路線
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市下栗町2764-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年8月
総戸数
小学校区域
宇都宮市立横川東小学校
中学校区域
宇都宮市立横川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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D’フレアタウン長宮2の口コミ・評判

2016年4月

めん321さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	宇都宮駅まで車で約15分。バスもすぐ近くを通っています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街でアパートも多く、子供がよく外で遊んでいます。公園も多いので子供を遊ばせやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観もエントランスもきれいです。管理会社の清掃がよく入っていて気持ち良く暮らせます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	昼間は日当たりが良く暖かいです。築年数のわりに水回りが綺麗で使いやすいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行各2か所以上ずつ車で5分圏内にあるので生活はとてもしやすい環境です。大型ショッピングモールも車で約10分と行きやすいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園が多く、小学校も近いので子供がいる方は生活しやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月宇都宮駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東北新幹線も乗り合わせているので、長距離移動もしやすい。時間はかかるが、都内へ買い物も行ける距離。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前は居酒屋・飲食店も多く、また商店街もあるので飲み会や飲食には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	餃子の街なので、おいしい餃子屋さんがたくさんある。いろんな店をはしごするのも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校数は多い印象。自然公園や動物園などもあるので、車があれば市内で体を動かして遊べる施設が多くある。
治安	4	メリット	駅の中に交番がある。日をまたいで騒いでいる人をあまり見かけないので、治安はそこまで悪くないと感じる。眠らない街ではない。
コストパフォーマンス	4	メリット	環状線の外に出れば、一気に家賃が安くなる。駐車場代込みの物件が多いので、車があるなら環状線の外がおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2023年6月宇都宮駅

SSさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速はありますが、本数が少ないです。あっても１時間に2、3本です。湘南新宿ラインで都心まで１時間半ほど。宇都宮からなら座れることが多いです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の１階に小さいスーパーや惣菜屋さん、マツモトキヨシや成城石井などが入っています。2階にはお土産物(食べ物)があります。
飲食店の充実	3	メリット	ささっと入れるお店が多いです。ラーメンやうどん、たこ焼き、スタバなどがあります。リーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園や学校は多いと思います。宇都宮駅周辺ならたくさんあり、クラス数も2、3クラスはあります。
治安	3	メリット	治安はいいと思います。車の量が多いので夜でも治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃は安いです。家も一軒家が多く緑も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・415文字）

2022年7月宇都宮駅

ﾏｵさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車自体も新しくなりました。東京行く電車「宇都宮」は本数も多く便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内にも色々お店があり、駅近くにもあり便利です
飲食店の充実	5	メリット	店舗数はかなりあります。普通に楽しめはします
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	普通の駅です。トイレもあります。。。。。。
治安	5	メリット	普通にいいです。あんま聞いたことないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	普通は家賃は安くて食べ物も安いのでオススメです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・149文字）

2022年2月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の商業ビル内にホテルが併設されている為、出張時に便利。
2023年開通のL……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D’フレアタウン長宮2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2LDK	ー	68.15
2024年11月	2階	2LDK	南	68.15
2024年8月	1階	2LDK	南	68.15
2024年3月	1階	2LDK	南	68.15
2023年4月	1階	2LDK	南西	68.15
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市下栗町の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市下栗町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
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50～

D’フレアタウン長宮2と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

アビタシオンピーノ

住所	栃木県宇都宮市下栗町2764番2号
築年数	2005年2月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	304

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビタシオンピーノ 402	7.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	56.57m²	2LDK	4階	南西
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賃貸

ガーデン・パークハウスII

住所	栃木県宇都宮市下栗町2761番8号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス20分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデン・パークハウスII 202	6.1万円 (2,000円)	無	無	50.3m²	1LDK	2階	南
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賃貸

リバティオオツカ

住所	栃木県宇都宮市下栗町849番3号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩47分
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバティオオツカ 202	5.5万円 (3,000円)	無	無	41.58m²	2DK	2階	南
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賃貸

リラフォートB

住所	栃木県宇都宮市下栗町2910番3号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス11分
築年数	2013年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	748

賃貸

パルテールB

住所	栃木県宇都宮市下栗町2909番1号
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅バス35分
築年数	2001年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルテールＢ 202	5.85万円 (2,200円)	無	無	62.62m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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