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パレステージ光が丘ナチュラコートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 練馬区 > 高松 > 光が丘駅 > パレステージ光が丘ナチュラコート

中古

パレステージ光が丘ナチュラコート

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10213
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  • 評判
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パレステージ光が丘ナチュラコートの外観：2015年11月築浅低層レジデンス
  • パレステージ光が丘ナチュラコートの外観：外観・土地
  • パレステージ光が丘ナチュラコートの外観：外観・土地
  • パレステージ光が丘ナチュラコートの外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
  • パレステージ光が丘ナチュラコートのエントランス：エントランス
  • パレステージ光が丘ナチュラコートのエントランス：エントランスは綺麗に保たれ管理体制の良さが伺えます
  • パレステージ光が丘ナチュラコートのエントランス：オートロック完備の綺麗なマンションエントランス
  • パレステージ光が丘ナチュラコートのその他：その他
  • パレステージ光が丘ナチュラコートのその他：不在時にも便利な宅配ボックス完備
  • パレステージ光が丘ナチュラコートのその他：各都心へのアクセス良好
  • パレステージ光が丘ナチュラコートのその他：敷地内/建物
  • パレステージ光が丘ナチュラコートのその他：敷地内駐輪場
  • パレステージ光が丘ナチュラコートのその他：浴室乾燥機付きバス
  • パレステージ光が丘ナチュラコートのその他：部屋画像_その他
  • パレステージ光が丘ナチュラコートの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:55件
中古:50件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 51件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約307万円/坪 賃料:約9390円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.67％
偏差値ランキング

練馬区
1686物件中の順位

パレステージ光が丘ナチュラコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／光が丘駅 徒歩12分
    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区高松6丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    練馬区立北原小学校

  • 中学校区域

    練馬区立谷原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「アコレ練馬高松店」約660m ●「大通り南公園」約200m ●「セブンイレブン練馬高松６丁目店」約10m ●「練馬高松郵便局」約290m ●「ウエルシア薬局練馬高松店」約300m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パレステージ光が丘ナチュラコートの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 パレステージ光が丘ナチュラコート
パレステージ光が丘ナチュラコート

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月09日

価格
4,700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
285.3万円
専有面積
54.45m²
間取り
1LDK＋S
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

385万円 割安

販売情報を見る
パレステージ光が丘ナチュラコート
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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パレステージ光が丘ナチュラコート
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パレステージ光が丘ナチュラコートの【賃貸】物件情報

パレステージ光が丘ナチュラコート
パレステージ光が丘ナチュラコート
賃料(管理費)
10.3万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.45m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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パレステージ光が丘ナチュラコートの口コミ・評判

2021年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので、座れる。駅直結でリビン、IMA、イオンがあり、食事や買物にとても便利。光が丘公園をはじめ、公園がたくさんあります。子育ての環境に良いのはもちろん、お年寄りやシングルの人にもとても便利な駅です。
光が丘駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年10月

ちゃそさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 道路に面しているが窓にシャッターが付いておりとても良かった。また食洗機が初めから付いており内部の機能も申し分ない。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 光が丘駅

NoFaceさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大江戸線にしては地上に近い。始発駅だから高確率で座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直通の大型商業施設が便利。大体のものは揃っている。公園とつながっていて、デカい
飲食店の充実
4 		メリット マックもスタバも直通の商業施設にある。飲食店はめちゃくちゃ多くて種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大規模な団地があるため、学校はめちゃくちゃたくさんある。小学校と中学校はそれぞれ3〜4校ぐらいあって保育園もあちこちにある。公園も光が丘公園がとにかくデカいので、子供の遊び場所は困らない。
治安
4 		メリット 割と静かな街。自然が多いからか、人口密度は実際よりも少なく感じる。警察署が近いので、治安もいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んではいないから家賃は知らない。ので、なんとも言えない。子連れ家族や、老人夫婦あたりが住みやすい街かな。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2022年2月 練馬高野台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西武池袋線の確定が停まる駅で、近くにはスーパー、100円ショップ、ブックオフ、マクドナルド……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

2022年2月 練馬高野台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな団地の最寄り駅で、駅ビルにパン屋さんやサイゼリヤ、100均のキャンドゥ、スーパーマー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り789文字）

2020年1月 練馬高野台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街の中にある静かで落ち着いた感じの駅で、改札やホームでの混雑が少ないです。スーパ……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレステージ光が丘ナチュラコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1686物件中)

練馬区高松ランキング

位
(35物件中)

光が丘駅ランキング

位
(135物件中)
練馬高野台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,309万円

推定相場坪単価307万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

想定賃料　　18.3　～　20.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,921円～9,860円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.67％
価格帯別判定 i

パレステージ光が丘ナチュラコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,782 ～ 6,939万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,466 ～ 6,782万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,151 ～ 6,466万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,835 ～ 6,151万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,520 ～ 5,835万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

練馬区 189位 / 1,251物件中
練馬区高松 3位 / 28物件中
光が丘駅 7位 / 98物件中
練馬高野台駅 5位 / 78物件中

坪賃料ランキング

練馬区 341位 / 659物件中
練馬区高松 5位 / 10物件中
光が丘駅 12位 / 35物件中
練馬高野台駅 21位 / 42物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：6,105～6,418万円

※中央値：6,261万円

予測坪単価：305万円/坪

予測㎡単価：93万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年7カ月)

練馬区ランキング

位
(491物件中)

練馬区高松ランキング

位
(13物件中)

光が丘駅ランキング

位
(47物件中)
練馬高野台駅の騰落率ランキング

パレステージ光が丘ナチュラコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年12月）		 1階 南
1階 南
1階 南
1階 東
1階 東
2階 南
2階 南
2階 東 /北
3階 南
4階 南 /西
無料会員登録でモザイクを消す

パレステージ光が丘ナチュラコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 2LDK 南 ー ー
2 2025年5月 販売中 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
3 2025年4月 2025年6月 5階 1LDK 北東 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 4階 2LDK 南 ー ー
5 2025年3月 2025年3月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2025年2月 2025年3月 1階 2LDK 南 ー ー
7 2024年9月 2024年9月 1階 1SLDK 南 ー ー
8 2024年8月 2024年10月 1階 1SLDK 南 ー ー
9 2024年6月 2024年7月 1階 1DK 南 ー ー
10 2024年6月 2025年3月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2024年4月 2024年4月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
12 2024年4月 2024年5月 1階 1DK 南 ー ー
13 2024年2月 2024年8月 1階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2024年1月 2024年5月 3階 1DK 南 ー ー
15 2023年11月 2023年12月 3階 2LDK 南 ー ー
16 2023年10月 2023年12月 3階 1DK 南 ー ー
17 2023年10月 2023年10月 3階 1SLDK 南 リフォーム ー
18 2023年8月 2023年8月 3階 1SLDK 南 リフォーム ー
19 2023年7月 2023年8月 1階 1DK 東 角部屋 ー
20 2023年6月 2023年6月 2階 1DK 東 ー ー
21 2023年6月 2023年10月 1階 3LDK 南 ー ー
22 2023年5月 2024年4月 1階 1SLDK 南 ー ー
23 2022年12月 2022年12月 3階 1DK 東 ー ー
24 2022年12月 2023年2月 1階 1SLDK 南 ー ー
25 2022年6月 2022年7月 2階 2LDK 西 ー ー
26 2022年6月 2022年6月 3階 1DK 東 ー ー
27 2022年4月 2022年7月 3階 1DK 東 ー ー
28 2022年4月 2022年5月 3階 1DK 東 ー ー
29 2022年3月 2022年4月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
30 2022年2月 2022年9月 3階 1SLDK 南 ー ー
31 2021年8月 2022年2月 3階 1DK 東 ー ー
32 2021年8月 2021年11月 3階 1SLDK 南 ー ー
33 2021年7月 2021年10月 4階 2LDK 南 ー ー
34 2021年1月 2021年2月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
35 2020年12月 2021年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2020年12月 2021年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
37 2020年10月 2021年1月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
38 2020年8月 2020年9月 4階 2LDK 南 ー ー
39 2019年6月 2019年9月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
40 2019年5月 2019年11月 2階 1DK ー ー ー
41 2018年12月 2019年3月 4階 2SLDK 南 ー ー
42 2018年7月 2020年3月 1階 1SDK 南 ー ー
43 2018年6月 2018年8月 4階 2SLDK 南 ー ー
44 2018年4月 2018年5月 4階 2LDK 南 ー ー
45 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 南 ー ー
46 2017年12月 2017年12月 4階 2LDK 南 ー ー
47 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
48 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
49 2017年6月 2017年6月 2階 1DK 東 ー ー
50 2017年2月 2017年5月 1階 2LDK 南 ー ー

…残り30件
平均 2階 52.05㎡ 6.08㎡ 4,171万円 ＠266万円 ＠81万円 9,854円
188円		 6,201円
120円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレステージ光が丘ナチュラコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステージ光が丘ナチュラコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■練馬区高松の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬高野台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレステージ光が丘ナチュラコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1DK 南 36.45
2025年4月 1階 1DK 東 35.5
2025年4月 5階 2LDK 南 54.45
2025年3月 2階 3LDK 西 63.82
2024年10月 1階 1DK 南 36.45

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パレステージ光が丘ナチュラコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステージ光が丘ナチュラコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■練馬区高松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬高野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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パレステージ光が丘ナチュラコートの周辺地図

パレステージ光が丘ナチュラコートの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グラビスコート光が丘

    住所 東京都練馬区高松6丁目1番3号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分
    築年月 2001年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 9504
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
  • 中古

    ライオンズマンション光が丘公園

    住所 東京都練馬区谷原3丁目25番12号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分
    築年月 1999年2月
    階建 地上3階建 地下2階
    総戸数 92戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 12293
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
  • 中古

    ライオンズマンション光が丘公園参番館

    住所 東京都練馬区谷原3丁目25番12号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分
    築年月 1999年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2524
  • 中古

    ライオンズマンション光が丘公園弐番館

    住所 東京都練馬区谷原3丁目25番12号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分
    築年月 1999年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2028
  • 中古

    ライオンズマンション光が丘公園壱番館

    住所 東京都練馬区谷原3丁目25番12号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分
    築年月 1999年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2491

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヒル上原

    グリーンヒル上原の外観
    住所 東京都練馬区高松6丁目2番9号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル上原 202
    グリーンヒル上原 202     		15万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 66.12m² 2SLDK 2階 南
    グリーンヒル上原 205
    グリーンヒル上原 205     		15万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 66.42m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ボンソワール

    住所 東京都練馬区高松5丁目12番9号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 717
  • 賃貸

    ラ・ソレイユ

    住所 東京都練馬区高松5丁目11番8号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 34
    アクセス数 3205
  • 賃貸

    グランドソレーユA・B棟

    住所 東京都練馬区高松6丁目
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 229
  • 賃貸

    ボナール光が丘

    住所 東京都練馬区高松6丁目
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア石神井公園

    クレヴィア石神井公園
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区石神井町二丁目1363番5（地番）
    交通 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
    階建 地上8階建
    総戸数 83戸
    専有面積 35.70㎡～89.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 5票
    アクセス数 3046
  • 新築

    ルネグラン上石神井

    ルネグラン上石神井
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区上石神井四丁目610番28他（地番）
    交通 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩5分
    階建 地上4階建
    総戸数 106戸
    専有面積 58.28㎡～91.37㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1799
  • 新築

    プラウド光が丘アベニュー

    プラウド光が丘アベニュー
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区高松五丁目4751-2 他5筆（地番）
    交通 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩10分
    階建 地上8階建
    総戸数 33戸
    専有面積 66.99㎡～110.47㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 643
  • 新築

    ブランズ練馬中村南

    ブランズ練馬中村南
    価格 7,050万円～9,680万円
    所在地 東京都練馬区中村南二丁目5番2（地番）
    交通 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩10分
    階建 地上6階建
    総戸数 81戸
    専有面積 66.53㎡～80.61㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 34票
    アクセス数 4881
  • 新築

    ジオ練馬富士見台

    ジオ練馬富士見台
    価格 6,790万円～9,590万円
    所在地 東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
    交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    専有面積 60.84㎡～72.79㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 1917

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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