ラ・ソレイユの外観
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ラ・ソレイユの外観
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ラ・ソレイユの外観
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ラ・ソレイユのエントランス
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ラ・ソレイユのその他
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ラ・ソレイユのその他
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ラ・ソレイユのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 109,770円 |
| 平均坪単価 | ＠8,321円 |
| 平均m²単価 | ＠2,517円 |
| 上位専有面積 | 43.94m²：61件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 |
ラ・ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区高松5丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
練馬区立光が丘春の風小学校
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中学校区域
練馬区立光が丘第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・ソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ラ・ソレイユの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅である都営大江戸線・光が丘駅の周辺にはリヴィン光が丘店やイオン練馬店があり駅と直結した商業施設となっています。 主要駅である新宿駅までは約25分程度、六本木駅までは約30分程度、上野御徒町駅までは約40分程度となります。 光が丘駅周辺はマンションや団地などの集合住宅が多く、通勤通学時間帯は比較的に混雑しますが大江戸線の始発駅である事から電車の発着が頻繁に行われるため、ラッシュ時でも座る事が可能です。 駅からマンションまでは、ほぼ平坦な道のりとなり徒歩10分程度でたどり着くことができるためアプローチも良好だと言えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
光が丘駅やマンションの周辺は集合住宅や戸建てが多い場所ですが、商業施設や飲食店なども混在する地域となっている事が特徴です。 23区内では比較的に自然が多い場所でもあり、公園や植物園なども多数存在します。 マンションの近くには幹線道路が通っていますが、この道路よりも100メートル程離れた位置にマンションがあるため自動車等による騒音も特に気になる事はありません。 また、マンションから500メートル程の所にある光が丘駅近くには、区の行政センターもあるため必要な手続きなどは区役所に行かなくても済ますことが可能となります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
比較的に新しい建物となっているため、外観は現代風のオシャレなデザインとなっています。 エントランスの入口は階段とスロープになっていますので車いすの方でも安心して住むことができ、エントランス前の清掃もしっかりと行われています。 セキュリティ面はオートロック式に加えてエントランスやエレベーター部分にも防犯カメラが設置されているため高いと言えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
マンションのバルコニー側には高い建物がありませんので日照状況は良好で見晴らしも良いです。 室内はバスルームを除いてフラットなバリアフリー構造となっているため、車いすの方やお体が不自由な方でも安心して生活することが可能となります。 比較的に新しいマンションですので、キッチン周りやバスルームなどの設備もきれいで使いやすくなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンションの半径200メートル圏内にはファストフードやファミリーレストランなど様々な飲食店があるため外食に困ることはありません。 また、マンションから500メートル程の所にある光が丘駅前にはリヴィンとイオンがあり食料品や衣類、家電製品を購入することも可能です。 この商業施設には、1000台以上の駐車スペースが確保されていますので車で買い物に訪れる事も可能となっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
光が丘駅近くにある練馬光が丘病院を中心にマンションから1km圏内には内科や歯科医院など10以上の医療機関がありますので、いざという時も安心して対応することが可能です。 光が丘駅の前には行政センターもありますので、行政サービスも充実していると言えます。 また、周囲には子供だけではなく大人も楽しむことのできる自然豊かな公園や植物園がありますので、散歩コースとしてもおすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
しまんちゅさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 光が丘駅周辺には大型施設や公共施設があるので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅にてイオンやリヴィンで買い物もでき、周辺にはコンビニもあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本入っており静かなため、周辺環境は問題ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラも設置されており、セキュリティーは強化されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に設備は新しくきれいで使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄駅には大きなスーパーや飲食店があるため不自由はしません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院は近くにあるのでとても便利です。また、駅周辺には大きな公園もあり、休日は賑わっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 光が丘駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線の始発駅で便利。大江戸線は乗車中の走行音が強めに感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は商業施設が集結。IMAにはコンサートホールまであり文化レヴェルも高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにラーメン屋さんがあるので、駅についたあと、お腹すいたらすぐ食べに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 割と近くに学校がある。比較的通いやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多く、酔っ払いはそんなにみかけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には、団地がたくさんあり、とても住みやすく感じる。 |
2024年2月 光が丘駅
ﾝﾅｰさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心への交通はかなり便利。 大江戸線だけで上野へも行けるし、新宿方面にも容易く行ける。 乗り換えも複雑でないので好きです。 また、光が丘が始発終点なので座れるし、会社帰りであれば座って寝ていられる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には大型のショッピングモールがいくつか、ダイソーなどがありかなり便利。スタバやゴンチャなどもあるので、購入してちゃ公園散歩などもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりにあります！ 焼肉から寿司屋、チェーン店も多くあり、リンツなどもあります。 スーパーもめちゃくちゃあるので便利! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がいくつもあったり、 緑豊かで家族層には人気だと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いとおまいます。 家族層が多いだけあり、団地もかなりあるので平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり平和なのでとても住みやすいと思います！ スーパーもあちこちにあるので不便はない! |
2022年10月 光が丘駅
大魔王さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線の始発駅で、通勤通学時間帯でも数分待てば確実に座席を確保して乗車できる。 大江戸線は地下鉄の山手線と言われるように23区内を一周しており、かなり広い範囲への足として利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結したショッピングモールには庶民的な八百屋、肉屋、魚屋などが入っており、帰宅途中の買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸亀製麺等の安くておいしい店がいくつも入ったフードコートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに都立光が丘公園があり、子供が思い切り遊べる広場や、遊具が充実した講演がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的高額所得者の生活圏であり、治安に関しては良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの販売価格、賃貸の家賃は練馬区としては安くはないが、生活の便利さや緑の多い公園の中で暮らせることを考えるとコスパは良い。 |
2022年5月 光が丘駅
たまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構始発と終点なので、結構朝などは混みますが凄くバス電車なども利便性が大変良く、不便さはどこもありません。査収も夜中の00時15分くらいまでと結構ゆっくりで便利さがあります。5分に1本来るような感じです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園もありますし、練馬区の図書館もあります。また光が丘病院まって何も不便さはどこにもなく凄く自然が沢山あって問題がありません。ツタヤさんもありますし、ビクトリアスキー用品を扱ってるおもせ、またスーパー、イオンや西友等より取り見取りあって結構充実しており困ることは何もないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドさコーヒーショップのターリーズさん、さくら水産等があり、満足感はかなりあります。少しまた歩くと、和食やさんとんでんさんや、回転すし屋さんもあってそれなりに人気もあります。結構週末のマクドナルドさんは混んでいることが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても緑あふれる光が丘公園でとても広く、公園もそれなりにありますが、お散歩には十分です。また幼稚園、保育園、学校なども周辺にそれなりにあって、体制はしっかりしていますし、又不自由なところはそんなにないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで、ごみなど1つも落ちていない状況で、いつもクリーンです。歓楽街という所はないのですが、すぐ近くに光が丘警察署が大きくあって、何かとすぐあれば相談しやすい環境でもありますし、昼間はとてもほのぼのしたゆとりがあって、とても心地の良い感じで、夜は街灯が沢山ありますので、不安さはそんなにありません。酔っ払いもそんなに見受けられないので、結構閑静でよい所であります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大体一人暮らしの方で6万円位からです。家族向けですと都営住宅もありますので様々で、10万円からという感じなのですが利便性は何でもよく少し距離があってもバスも通っているため何も問題がないかと思います。住みやすさは緑がやはり多いですので、１度住んでみると大分気に入るかと思います。物価もそれなりに安くはないのですが、都心よりは安く、住みやすいかと思います。他に比べてもそんなに高いと感じたことはありません。 |
ラ・ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 43.94 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 43.94 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 43.94 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.94 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.94 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■光が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.94～43.94㎡｜43.94㎡ | 107,000円｜8,051円/坪 |
| 3階～4階 | 43.94～43.94㎡｜43.94㎡ | 110,500円｜8,314円/坪 |
| 5階～5階 | 43.94～43.94㎡｜43.94㎡ | 110,000円｜8,276円/坪 |
| 6階～6階 | 43.94～43.94㎡｜43.94㎡ | 113,100円｜8,509円/坪 |
| 7階～7階 | 43.94～43.94㎡｜43.94㎡ | 111,000円｜8,352円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.94～43.94㎡｜43.94㎡ | 109,555円｜8,243円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
