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サンクレイドル武蔵中原２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 中原区 > 下新城 > 武蔵中原駅 > サンクレイドル武蔵中原２

中古

サンクレイドル武蔵中原２

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7368
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:50件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

川崎市中原区
644物件中の順位

サンクレイドル武蔵中原２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵中原駅 徒歩13分
    東急東横線／武蔵小杉駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『武蔵中原駅』　JR南武線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    川崎市立新城小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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サンクレイドル武蔵中原２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンクレイドル武蔵中原２の【賃貸】物件情報

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サンクレイドル武蔵中原２の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】なんといっても移動可能な範囲の広さですね。東横線に限らず、色んな路線から色んな所へ行けます。武蔵小杉の土地価格が上がり続けている理由は交通の便は外せないと思います。駅を降りても色々と楽しい複合施設が最近はありますので、暇つぶしにもよいです
武蔵小杉駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 武蔵小杉駅

まちるださん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数線利用出来て、急行、特急等も停まるので非常に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内で買い物、食事、生活必需品など全てが揃う
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は非常に充実していている。横浜家系ラーメンの渡来武はよく行く。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一人暮らしなのであまりわからないが家族連れが多いので住みやすいと思う
治安
5 		メリット 基本的に治安は良いが深夜飲み屋街での酔っぱらいはよく見かける
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは駅の利便性等も含み住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2022年11月 武蔵小杉駅

ぬねさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急とJR、またJR相鉄線直通列車含め、様々な鉄道会社がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 発展途中エリアなので、欲しいものはなんでもある
飲食店の充実
5 		メリット なんでも揃っている。迷うことはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしの環境は間違いなく抜群にいいと思う
治安
5 		メリット 治安に苦労することはないと思う。教養がある人しかいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさやアクセスなどはまちがいなくいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・152文字）

2021年12月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都内県内共にアクセスが非常に良好。乗り換えなしまたは一回の乗り換えでほぼ全ての主要駅に到着……

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（残り228文字）

2017年12月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺にはスーパーやファッションモールなどが多いので、休日のお出かけには持って来いです……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレイドル武蔵中原２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市中原区ランキング

位
(644物件中)

川崎市中原区下新城ランキング

位
(15物件中)

武蔵中原駅ランキング

位
(204物件中)
武蔵小杉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年)

川崎市中原区ランキング

位
(246物件中)

川崎市中原区下新城ランキング

位
(8物件中)

武蔵中原駅ランキング

位
(81物件中)
武蔵小杉駅の騰落率ランキング

サンクレイドル武蔵中原２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年7月）		 1階 北西
1階 南東 /北東
2階 南西
3階 北西 /北東
3階 南東
3階 南西 /北東 /南東
4階 南東 /北東
4階 南西 /北西
5階 南東 /北東
6階 南西 /北東 /南東
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サンクレイドル武蔵中原２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年9月 3階 2LDK 北西 ー ー
2 2023年6月 2023年8月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
3 2023年5月 2023年5月 2階 1LDK 北西 ー ー
4 2023年4月 2023年4月 3階 2LDK 北西 ー ー
5 2023年1月 2023年3月 3階 2LDK 北西 角部屋 ー
6 2022年11月 2023年1月 3階 2LDK 北西 ー ー
7 2022年4月 2022年7月 3階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
8 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
9 2021年1月 2021年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
10 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
11 2020年11月 2020年11月 2階 2SLDK 南西 ー ー
12 2020年9月 2020年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
13 2020年7月 2020年12月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
14 2020年7月 2020年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
15 2020年3月 2020年7月 7階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
16 2020年3月 2020年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
17 2020年3月 2020年3月 7階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
18 2020年1月 2020年1月 3階 1LDK 北西 ー ー
19 2019年12月 2019年12月 3階 1LDK 北西 ー ー
20 2019年10月 2020年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
21 2019年10月 2019年10月 3階 1LDK 北西 ー ー
22 2019年9月 2019年11月 5階 1LDK 北西 ー ー
23 2019年9月 2019年9月 5階 1LDK 北西 ー ー
24 2019年8月 2019年9月 5階 1LDK 北西 ー ー
25 2019年6月 2020年3月 7階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
26 2019年5月 2019年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
27 2019年1月 2020年1月 3階 1LDK 北西 ー ー
28 2018年12月 2020年3月 7階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
29 2018年11月 2019年1月 3階 1LDK 北西 ー ー
30 2018年9月 2018年10月 3階 1LDK 北西 ー ー
31 2018年3月 2018年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
32 2017年2月 2017年11月 4階 2SLDK 南西 角部屋 ー
33 2017年1月 2017年2月 2階 1LDK 北西 ー ー
34 2017年1月 2017年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
35 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 南東 ー ー

…残り15件
平均 3階 57.98㎡ 5.88㎡ 3,965万円 ＠229万円 ＠70万円 10,449円
184円		 8,191円
143円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンクレイドル武蔵中原２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクレイドル武蔵中原２の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■川崎市中原区下新城の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■武蔵小杉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンクレイドル武蔵中原２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 2階 1LDK 北西 34.08
2022年11月 2階 1LDK ー 34.08
2020年11月 2階 1LDK 北西 34.08
2017年4月 2階 1LDK 北西 34.08
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンクレイドル武蔵中原２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクレイドル武蔵中原２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■川崎市中原区下新城の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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    朝日パリオ武蔵中原

    住所 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1番35号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分
    築年月 1995年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5519
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
  • 中古

    マリンハイツ武蔵新城

    住所 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11番10号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分
    築年月 1998年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4159
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    マリンハイツ武蔵新城     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 182万円
    割安
  • 中古

    クリオ武蔵中原参番館

    住所 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目5番1号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩14分
    築年月 2000年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6060
  • 中古

    武蔵新城デュープレックス

    住所 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目6番19号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩9分
    築年月 1996年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5368
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円
  • 中古

    プレシス武蔵新城

    住所 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目13番15号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分
    築年月 2016年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    メゾン・ヴェールN

    住所 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目3番25号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
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    ブレントウッド

    住所 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目3番28号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
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    ライズシティ

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目1番18号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分
    築年数 2009年3月
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    グラシア武蔵中原

    住所 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1番34号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
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    みず樹ハウス

    みず樹ハウスの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目2番23号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩9分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みず樹はうす 303
    新着
    みず樹はうす 303     		9.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.03m² 1LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月09日

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    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ
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    交通 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
    階建 地上50階 地下1階建（サウス、ノース）
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    専有面積 44.07㎡～136.04㎡
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    ザ・ライオンズ武蔵小杉

    ザ・ライオンズ武蔵小杉
    価格 7,440万円～7,980万円
    所在地 神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1（地番）
    交通 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 67.29㎡～77.58㎡
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    スコア 4.3
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  • 新築

    ジェイグラン武蔵新城

    ジェイグラン武蔵新城
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目624-1（地番）
    交通 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    専有面積 61.68㎡～70.65㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1085

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