カサーレ小平
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:42件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約199万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
カサーレ小平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／小平駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
-
所在地(住所)
東京都小平市美園町2丁目19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2017年2月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小平市立小平第七小学校
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中学校区域
小平市立小平第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサーレ小平の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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カサーレ小平の【賃貸】物件情報
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カサーレ小平の口コミ・評判
2022年5月
hiiragi1919さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行が停まる。西武新宿駅ということに目を瞑れば新宿まで約30分で出られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街なので静かで落ち着いた雰囲気。線路に多少近いが電車の音は気にならない。駅まではおおよそ徒歩7分ほどなので電車通勤もしやすいと思う。 グリーンロードをはじめ公園など子どもを遊ばせるための屋外施設も豊富で保育園も近くに数か所ある。 治安についても特に事件等を耳にすることはないし、外国人等を見かけたこともない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
セキュリティをはじめとしてマンション管理は特に問題ない。 中には緑もあり落ち着いた空間になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的な設備は一通り揃っているので、設備面で特に不便に感じることはないと思う。収納も多いので収納家具で場所を取られることもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは近くにセブンイレブンとローソンがある。 スーパーは駅前に西友があるほか、少し足を伸ばせばいなげや、角上魚類が近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
グリーンロードをはじめ公園など子どもを遊ばせるための屋外施設も豊富で保育園も近くに数か所ある。 近くに大きな川なども無いのでハザードマップも基本的には緑～黄ライン。 住民にも特に気になるところはなし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小平駅に対する口コミ】以前、東京に住んでいた際の最寄駅でした。急行なら約30分ほどで新宿まで行けて便利です。都会過ぎず、住むには良いところだと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【小平駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店など小さいお店が多数あった。駅前に交番があった。不審者に遭遇したことはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小平駅に対する口コミ】不便じゃない程度のお店は揃っていたので住みやすかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小平駅に対する口コミ】子供が多かったイメージ。都心ほどゴミゴミしてないから、子育てにはいいと思う。 |
2020年5月
あきらゆうさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅は近い。 急行停車駅なので、以外と高田馬場までのアクセスはよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
多摩自転車道が近くにあるのが良い。 公園が近くにあるのがよい。 保育園もアクセスしやすいので、子育て世帯には住みやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
中庭の雰囲気が良かった。 まだ新築の雰囲気なのできれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
脱衣場広いのが良かった。 １階のお部屋は、外庭があり、明るい印象。 窓からの景色は畑のため、眺望は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスーパーいなげやがある。しまむらも併設されている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保育園は近隣にいくつかある。 公園もちかい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小平駅に対する口コミ】西武新宿線の急行が止まるため、新宿方面まで座っていけますし、国分寺や立川も数分で行くことができるので交通アクセスはいいほうです。西友で買い物ができます。公園や緑も多く子育て世代がたくさんいて治安もいいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小平駅
ふりむらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体が急行、各駅どちらも止まる。さらに拝島、本川越などの乗り換えにも利用可能。 駅にはバスターミナルも3つあり、タクシー乗り場もあります。逆に言えば乗り換える必要がない駅に住んでる人から見れば不便に感じるかもしれない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友が近くにあるので帰りの買い物にも困りません。大手チェーンも充実しており、モス、ケンタッキー、松屋など多くの食事する場所があり、商店街も目の前にあるので、日常で必要だと思うお店はすべて駅近くにあります。書店などもあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、モスバーガー、ケンタッキー、餃子の王将、個人の中華店など様々な場所があるので食事に困ることはまずないでしょう。 もちろんお酒が飲める居酒屋なども充実してるので朝、昼、夜、すべての時間帯で利用できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札が２階ですが、どちらの出口にもエレベーターがついており、車椅子の方にも安心して利用頂けます。 学校も近くにあり、朝、夕は高校生が良く利用しています。 特にカラオケ屋さんを学生の方が利用してる事が多く、若い方たちの遊べる場所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。 特に夜遅くまでやっているお店はそんなに多くないので酔っぱらいの方などはまず見ません。 北口、南口どちらもいい感じにお店が分散しているので、どちらか片方が悪いということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃については、東京にしてはだいぶ安いと思います。 交通などの利便性を考えても、西、東どちらにもいけるし他県へのアクセスもかなりしやすいなどを考えると住みやすさはかなりいいと思います。駅の近くにマンション、都営などあり |
2022年5月 小平駅
たかぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場まで３０分以内で都心までそれほど遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友があります。西友の中に靴屋と１００円ショップがある。 病院はなくはないって感じ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大阪王将と餃子の満州があるので餃子好きな方にはよいかもしれません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 錦城高校があるのでお子さんが成績がよければいれてください。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題なし。静かな町です。歓楽街もないので酔っ払いもいません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小平のイメージは都心から遠い郊外ですが、実際はそれほど遠く無いのでお得かも |
2021年12月 小平駅
【メリット】 駅前に西友があり、同じ建物にSeriaも入っていて便利。
駅前にケンタッキーとモ……
2021年10月 小平駅
【メリット】 駅を出るとすぐに多摩湖自転車道が通っています。緑の中、サイクリングや散歩をしながら進んでい……
カサーレ小平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小平市ランキング(284物件中) |
小平市美園町ランキング(6物件中) |
小平駅ランキング(64物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,152万円
推定相場坪単価199万円/坪
推定相場㎡単価61万円/㎡
カサーレ小平の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,463 ～ 4,567万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,256 ～ 4,463万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,048 ～ 4,256万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,840 ～ 4,048万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,633 ～ 3,840万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築8年5カ月) |
小平市ランキング(83物件中) |
小平市美園町ランキング(3物件中) |
小平駅ランキング(30物件中) |
カサーレ小平の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年2月） |
1階 | 南 /東 | |||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 4階 | 南 /西 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /東 |
カサーレ小平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年10月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2023年3月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2021年6月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 24 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 28 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 29 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 30 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 41 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 42 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り22件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 70.08㎡ | 12.36㎡ | 4,132万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 8,566円 122円 |
7,709円 110円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■カサーレ小平の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小平市美園町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小平市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
