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中古

サンパーク延岡駅前テラス／TERRACE

総合評価：

3.0 アクセス数： 6618

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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サンパーク延岡駅前テラス／TERRACEの物件概要

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JR日豊本線／延岡駅徒歩6分
利用可能路線
『延岡駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
宮崎県延岡市幸町1丁目76 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2017年9月
総戸数
42戸
用途地域
商業地域
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分譲会社
設計会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
岡富小学校
中学校区域
岡富中学校
ハザードマップ
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学区情報
延岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンパーク延岡駅前テラス／TERRACEの【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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サンパーク延岡駅前テラス／TERRACEの【賃貸】物件情報

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サンパーク延岡駅前テラス／TERRACEの口コミ・評判

2022年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【延岡駅に対する口コミ】夜行バスやバス乗り場があったりタクシーも割と常にいる状態なので使いやすい。田舎なのもあって安いところが多いと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【延岡駅に対する口コミ】本屋が中に入っていたり買い物する場所も近くにある。治安は田舎なのもありいいほうだとおもいます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【延岡駅に対する口コミ】駅の周りには食べ物屋さんだったりスターバックスだったりがあるので立ち寄りやすい。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【延岡駅に対する口コミ】スロープや手すりその他しっかりあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【延岡駅に対する口コミ】まず1番の好きなところはスターバックスがあるところです！！そして、本を読みたくなるようなスペース、本屋さんがあってとてもいいです！見た目も可愛い、オシャレで結構気に入っています！宮崎っぽさもありつつとても可愛いです！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【延岡駅に対する口コミ】TSUTAYAやスターバックスなど一緒になっていて外見おしゃれだし便利。 TSUTAYAは図書館にもなっていたり、読書や勉強もできる。ワークショップなども時々開催されている。 Wi-Fiも利用できるので1日過ごすことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2017年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【延岡駅に対する口コミ】駅周辺には、ホテルや飲み屋が多くあります。また、今延岡駅の改修工事をしており、駅に沢山の施設が入ることになっています。自動改札機はないですが、駅員さんが切符をきってくれるので、何番乗り場だよ。などと優しく毎回声をかけてくれます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月延岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】数年前に延岡駅が新しくなり、スターバックスや本屋さん、ファミリーマートの入った駅に変わり、……

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（残り167文字）

2021年11月延岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】外観も内装もすごくオシャレに作られており、宮崎には珍しく、中はオシャレなスタバも設けられて……

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（残り128文字）

2020年4月延岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・最近、新しく設立され、コミュニティスペースや遊び場、勉強する場所となっている
……

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（残り257文字）

2018年9月延岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】すぐ近くに駐車場があり、利用しやすい。福岡・熊本・大分方面の高速バスの駅でもあるので、送り……

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（残り192文字）

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周辺の中古マンション

中古

サンパーク延岡駅前レジデンス

住所	宮崎県延岡市幸町1丁目65番
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩5分
築年月	2014年7月
階建	地上14階建
総戸数	50戸

口コミ数	15
偏差値	56
アクセス数	11318

中古

サンパーク延岡グラッセ

住所	宮崎県延岡市博労町4番15号2筆
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩8分
築年月	2024年8月
階建	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	521

中古

サンパーク延岡駅前バイズ／VAISE

住所	宮崎県延岡市幸町2丁目48番1号
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩4分
築年月	2017年7月
階建	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	5025

中古

ステーションハイツ萩

住所	宮崎県延岡市萩町56番
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩1分
築年月	1980年8月
階建	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	31
偏差値	ー
アクセス数	3801

中古

エイルヴィラ城山東パークアベニュー

住所	宮崎県延岡市船倉町1丁目2番5号
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩20分
築年月	2002年7月
階建	地上12階建
総戸数	43戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	6705

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾフォルテヤマシタ

住所	宮崎県延岡市山下町2丁目1番1号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩3分
築年数	2019年2月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	722

賃貸

ミランダヴィーガ

住所	宮崎県延岡市日の出町1丁目2番5号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩7分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	626

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミランダヴィーガ 106	4.3万円 (3,500円)	無	2ヶ月	26.5m²	ワンルーム	1階	南西

	ミランダヴィーガ 104	6.2万円 (3,500円)	無	2ヶ月	26.5m²	ワンルーム	1階	南西

	ミランダヴィーガ 206	6.5万円 (3,500円)	無	2ヶ月	26.5m²	ワンルーム	2階	南西

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賃貸

中村アパート

住所	宮崎県延岡市日の出町1丁目10番13号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩6分
築年数	1971年12月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	15

賃貸

ウィステリア北小路

住所	宮崎県延岡市高千穂通3番2号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩10分
築年数	2011年2月
階建て	地上10階建
総戸数	63戸

口コミ数	16
アクセス数	1862

賃貸

山下ハウス

住所	宮崎県延岡市山下町3丁目4番6号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩6分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	18

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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