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賃貸

ドミール藤

総合評価：

3.8 アクセス数： 1169

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	62,857円
平均坪単価	＠3,265円
平均m²単価	＠988円
上位専有面積	66.55m²：12件 60.55m²：2件
上位間取り	3LDK：12件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミール藤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／井尻駅徒歩25分
JR鹿児島本線／笹原駅徒歩42分
西鉄天神大牟田線／大橋駅バス14分
那珂川病院バス停徒歩6分
利用可能路線
『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　
『笹原駅』　JR鹿児島本線　
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区向新町2丁目6-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年10月
総戸数
16戸
小学校区域
福岡市立野多目小学校
中学校区域
福岡市立三宅中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール藤の口コミ・評判

2016年5月

あいもんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの三宅通りはバス便が多く、天神、博多へのアクセスが便利。野多目ICが近いので、車での移動も便利。立地は片側は那珂川が流れており、反対側はマンションが2棟立っているので、風通しが非常に良く、マンションのおかげで西陽も遮られて夏も涼しい。大家さんが寛大な方で、外装は建築年数相応だが、内装は新しくしてありきれいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	最寄りの三宅通りはバス便が多く、天神、博多へのアクセスが便利。野多目ICが近いので、車での移動も便利。博多南行きのバスもある。三宅保育園がすぐ近く。川沿い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外装は建築年数相応だが、内装は新しくしてありきれいです。インターホーンもカメラ付きだから、来訪者の確認もできます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	畳や襖などは、張り替えて新しくしてありました。西陽が隣のマンションのおかげで遮られて夏は涼しい。風も吹いて、夜は窓をあけると風が通って涼しい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにサニーがある。セブン-イレブン、うどん店、焼肉店などが近くにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	三宅保育園がすぐ近くにあります。もちろん歩いていける距離です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大通りに出ればバスがたくさん走っているので不便を感じることはほぼない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	那珂川病院も近い。裏がすぐ那珂川なので、ベランダ側に建物が立つ恐れもなく日当たり、風通しともに最高。飲食店も徒歩圏内に多くあり、都市高の乗り口にも近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	可もなく不可もなく何処にでもある普通のマンション。築年数こそたっているが、きれいにされていると思う。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり風通しは最高。ベランダ側に建物がなく遮るものがない。部屋も各部屋が独立しており、キッチンもカウンターではないが独立しているため、急な来客にも慌てなくて良い。ベランダも広い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ウエスト、セブンイレブン、ブックオフ、サニー、とめ手羽、九八。徒歩10分以内に結構お店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園はみやけ保育園がとても近い。空きは福岡市なのでほとんどないと思う。小学校は野多目小。歩いていける。ただ、大通りを渡らないといけないのでそれが怖い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月笹原駅

ゆんけるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通電車が15分に1度は停まります。終電も遅くまで大丈夫です。
生活利便施設の充実	3	メリット	チェーンではなく個人商店が多くを占めます。
飲食店の充実	2	メリット	某有名うどん店や知る人ぞ知るラーメン店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はバリアフリーです。ベビーカーok。くもんやプログラミングスクールが近くにあります。
治安	4	メリット	歓楽街ではないので、屯することは考えられません。
コストパフォーマンス	5	メリット	高いと思ったことはありません。昔ながらを重んじた街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年1月大橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にはスーパーからスターバックス、本屋、100円均一ショップなど幅広いジャンルのお店が……

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（残り142文字）

2019年11月大橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店、銀行、フィットネスジムなど沢山の商業施設がある。
朝の通勤通学……

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（残り203文字）

2018年6月井尻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商店街やスーパーがすぐそばにあるので、買い物には便利です。駅そばの線路沿いに不動産会社・サ……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	3LDK	東	66.55
2024年5月	4階	2LDK	東	66.55
2024年4月	4階	3LDK	ー	60.55
2024年4月	4階	3LDK	東	66.55
2024年4月	4階	3LDK	ー	60.55
…残り9件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区向新町の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場笹原駅の賃料相場大橋駅の賃料相場井尻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区向新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■笹原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	12	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ドミール藤の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

クレールブラン

住所	福岡県福岡市南区向新町2丁目885番
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩25分
築年数	2009年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールブラン 301	8.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	61.38m²	2LDK	3階	西
全件を表示する

賃貸

ハイムTOH

住所	福岡県福岡市南区的場2丁目10番23号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩29分
築年数	1983年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	680

賃貸

サンフジコーポ

住所	福岡県福岡市南区向新町2丁目8番32号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩27分
築年数	1978年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	122

賃貸

ハイツ宮の前

住所	福岡県福岡市南区的場2丁目31番15号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩23分
築年数	1988年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	96

賃貸

リガールB

住所	福岡県福岡市南区曰佐5丁目5番
交通	JR博多南線博多南駅徒歩27分
築年数	2017年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	95

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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