ベルウッド弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,375円 |
| 平均坪単価 | ＠6,006円 |
| 平均m²単価 | ＠1,817円 |
| 上位専有面積 | 66.6m²：16件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 |
ベルウッド弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩8分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩22分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩24分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩27分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区南大泉3丁目14-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
練馬区立大泉第二小学校
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中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルウッド弐番館の口コミ・評判
2016年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅にはスーパーもあり、駐輪場も多い。駅まで徒歩15分ぐらいで、車通りの少ない道をぬけて帰宅できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校も近く、近くにスーパーがある。戸建が多いので、比較的静か。車も少なく歩きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃など、定期的されているので綺麗です。駐車場も目の前にあり、駐輪場も近くあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日差しも良く入り、明るいです。室内も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すごく近くに、いなげやがあります！コンビニも徒歩で行ける距離にあり、買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに、大泉第二小学校があります。幼稚園、保育園もあり小児科や耳鼻科もあるので、ほんとに子育てしやすいです。 商店街がやるお祭りもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東伏見駅
やまちじぃじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRへの乗換駅で有る高田馬場まで通勤時間帯の準急で約20分、終点の西武新宿へは約25分で行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の北口と南口に食品スーパーが1軒ずつ有って買物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | チェーン店はガスト，マクドナルド，牛丼の松屋が有り、個人経営の飲食店が少しだけ有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅南側は、武蔵関公園，早稲田大学体育会系のグランド群，アイススケートアリーナ，東伏見稲荷神社が有る為、緑豊かで閑静な街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 早稲田大学体育会系の寮や学生さん向けの賃貸住宅が多く、ガラの悪い雰囲気は殆ど有りません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅徒歩圏内の相場は、練馬区や西東京市の平均を確実に下回っていると思います。 |
2023年6月 大泉学園駅
あかねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アニメで有名な大泉学園駅、改札を通過すると銀河鉄道のキャラクターがお出迎えしてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはスーパーや八百屋が何軒もあり、ゆめりあにはニトリがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は充実していると感じます。飲み屋もあり過ぎずちょうど良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館が何個かあり、子供があそべる屋上庭園やモスバーガーなど充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜にかかわらず、とても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2020年に土地を購入しましたが、お値段相当で満足しています。 |
2020年8月 大泉学園駅
【メリット】 駅の南口側にはライフエクストラという大きなスーパーマーケットがあります。その他にも、ファミ……
2020年4月 武蔵関駅
【メリット】 落ち着いた住宅地と言ったイメージです。
電車は新宿に一本で行ける割には混んでませ……
ベルウッド弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区南大泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
