品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 652件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:55件 デメリット:52件 特徴:20件 |
| 平均賃料相場 | 198,434円 |
| 平均坪単価 | ＠11,652円 |
| 平均m²単価 | ＠3,525円 |
| 上位専有面積 | 62.74m²：37件 52.69m²：36件 53.4m²：35件 |
| 上位間取り | 1LDK：235件 1K：107件 2LDK：101件 |
品川シーサイドビュータワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩6分
京急本線／青物横丁駅 徒歩12分
京急本線／鮫洲駅 徒歩13分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『青物横丁駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川4丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
30階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
805戸
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小学校区域
品川区立城南小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
品川シーサイドビュータワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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品川シーサイドビュータワーの口コミ・評判
2016年9月
ぽっけっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩1分という利便性で、マンションの隣にはミニストップとサークルＫサンクスがあります。徒歩5分の場所にイオンショッピングセンターがあり、買い物に不便なことはありません。駅は品川シーサイドですが、直結で渋谷新宿お台場へいけるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オフィスが多くあるため、基本的に静かで開けている街です。道路も整備されているため、子供たちにも安全だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社が大和ハウスに代わってから、共用部の内装が少しおしゃれで落ち着いた感じに変わりました。1階にソファーや観葉植物も設置され、値段に合う内装になってよかったです。警備員や管理の方がいらっしゃるので安全面は問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 北向きのお部屋ですと、あまり期待できませんが、南向きの高層階では、日照も大変よく羽田空港まで見渡せてタワーマンションの醍醐味が味わえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンが近くて便利です。おいしい飲食店はあまりありませんが、ファーストフードは種類が多くて忙しい方には便利です。土日になると、近郊からも車でお買い物にくる人がいるので店内はかなり混雑しますが、平日は昼の時間を除いて空いているので快適に買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩3分のオバールガーデン内に、歯科、皮膚科、内科、大腸科がそろっています。薬局も2店舗ほどあり医者には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ミタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大型のイオンがありたいていの者は調達可能。食料品売り場は朝８時から開店している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はよいと感じる。特に警察沙汰などもみかけたことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は台数がふんだんにある。平置きもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井・壁が厚いのか 近隣の物音がきになったことはなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物はイオンがあるため日常品には問題がない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 品川シーサイドのビル群の中にいくつかクリニックがありそれほど混雑していなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川シーサイド駅に近いのが何よりも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅直結でイオンや色々な病院があるのが便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 青物横丁駅
レオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札から外に出るまで30秒ほど。 正面出口がワンピースとコラボしたりする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに品川シーサイド駅があるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで色んなお店があり飽きることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や大きい公園があり子育てもしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多く、駅前に交番もあるので何かがあっても安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく駅チカの物件も多いのでオススメです |
2023年7月 品川シーサイド駅
蠅虎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大崎まで2駅、あと品川まではバスで行けます。後、10分歩けば京急青物横丁につきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあります。大体の買い物はイオンで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フランチャイズチェーンはイオン内及び周辺にたくさんあります。後青物横丁側にいけば個人営業のおいしい飲食店もたくさんあります。オーケーストアもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺は緑地も広い公園も多い。休日お子さんをつれていくところがたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思いますよ。駅前に溜まっている怖いお兄さんの集団とかはみたことないです。まあ周辺のマンション住める人は金持ちが多い影響あるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 青物横丁ではなく、品川シーサイド最寄のマンションはお高いです。 |
2022年5月 品川シーサイド駅
えみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR埼京線と直通運転の場合は、乗り換えなしで渋谷、新宿、池袋といったターミナル駅へ行くことができるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐイオンがあるので、買い物に便利です。食品を購入する以外にも、本屋、自転車屋、美容院、診療所、歯科など生活に必要な施設が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オーバルガーデンというショッピングモールに飲食店が多く入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでも利用できますが、やはり朝は混みます。駅近くに認可外の保育園（東京都の認証保育園）があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺で治安の悪さを感じたことはありません。人、自転車、バス、と交通があるので常に人目があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区の中でも極端に家賃が高いエリアではなく、かつ、品川駅までバスで１５分程度と利便性が高いです。 |
2019年12月 大井町駅
【メリット】 電車の本数は結構多いし、最終電車の時間も結構遅いです。また、電車のほかにバスも出ているので……
品川シーサイドビュータワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 17階 | 2LDK | 南 | 64.06 | |||||||
| 2024年1月 | 22階 | 3LDK | 東 | 75.76 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 64.06 | |||||||
| 2023年12月 | 28階 | 2LDK | 南 | 64.06 | |||||||
| 2023年12月 | 22階 | 3LDK | 東 | 75.76 | |||||||
…残り647件 |
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| 平均 | 18階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 44.56～98.57㎡｜66.1㎡ | 194,316円｜9,789円/坪 |
| 7階～12階 | 42.38～96.45㎡｜59.6㎡ | 182,290円｜10,211円/坪 |
| 13階～18階 | 42.38～91.12㎡｜59.51㎡ | 187,478円｜10,481円/坪 |
| 19階～24階 | 42.38～91.12㎡｜63.27㎡ | 200,097円｜10,504円/坪 |
| 25階～30階 | 45～89.75㎡｜67.29㎡ | 224,628円｜11,056円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.38～91.12㎡｜66.37㎡ | 208,077円｜10,373円/坪 |
| 東向き | 42.38～96.45㎡｜58.64㎡ | 188,788円｜10,683円/坪 |
| 西向き | 44.56～81.99㎡｜55.09㎡ | 176,393円｜10,620円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.6～98.57㎡｜76.45㎡ | 232,800円｜10,126円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
