サニーヒル忍ヶ丘の外観
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サニーヒル忍ヶ丘の外観
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サニーヒル忍ヶ丘の外観
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サニーヒル忍ヶ丘の外観
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サニーヒル忍ヶ丘のエントランス
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サニーヒル忍ヶ丘のその他
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サニーヒル忍ヶ丘のその他
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サニーヒル忍ヶ丘のその他
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サニーヒル忍ヶ丘のその他
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サニーヒル忍ヶ丘のその他
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サニーヒル忍ヶ丘のその他
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サニーヒル忍ヶ丘のその他：その他
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サニーヒル忍ヶ丘のその他：その他共有部分
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サニーヒル忍ヶ丘のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 143件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,048円 |
| 平均坪単価 | ＠3,656円 |
| 平均m²単価 | ＠1,106円 |
| 上位専有面積 | 65.01m²：66件 65m²：48件 65.55m²：26件 |
| 上位間取り | 3LDK：103件 2LDK：20件 3DK：18件 |
サニーヒル忍ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩11分
JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩17分
JR片町線／四条畷駅 徒歩33分
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利用可能路線
『忍ケ丘駅』 JR片町線
『寝屋川公園駅』 JR片町線
『四条畷駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
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小学校区域
四條畷市立忍ケ丘小学校
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中学校区域
四條畷市立四條畷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーヒル忍ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サニーヒル忍ヶ丘の口コミ・評判
2016年9月
みえたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前に「教育センター」というバス停があって便利。東寝屋川、寝屋川市駅と向かう方向も利便性がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静か。夏は窓を開けておけば風が通る。周りに大きな建物もないのでよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもきれいにされている。公共スペースにごみが落ちていることもなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とてもきれいな３LDK。リビングと和室の扉をあけておけば広いリビングの様な使い方ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパー、ドラックストア、飲食店などが多く、自転車があれば快適。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内で人とすれ違えば挨拶が当たり前で、気持ちよくすごせる環境。小さな子供連れ世帯が多いため、明るくオープンな印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
ytさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR学研都市線 忍ヶ丘駅より徒歩で10分 程度 道の向かえに寝屋川市駅などに行けるバス停有り |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに大きな建物もなく 静かで 風通しも良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日々、清掃などは良く きれいな方だとおもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
スタンダードな配置で部屋、きれいなで方だと思います。 浴室もメンテナンスで給湯器も交換していただき良くなりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前にダイエー イオン四條畷が車で5分の所に出来て 便利になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所なども遠くなく、不便だとは感じません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 忍ケ丘駅
チャチャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまりないが強いて言うなら区間快速が停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には複数スーパー、病院などがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特にないが、駅前のたこ焼き屋は美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のんびりした雰囲気で治安もいいと思う。子育てするには安心してできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。いい意味で田舎を感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代も多く、治安もよいので住みやすい。大型スーパーもあり病院もわりとあるので生活はしやすい。 |
2023年1月 四条畷駅
わっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋への接続がよく、本数もかなり多い印象です。快速も、もちろん止まるため京橋まで30分程度で行くことが可能です。 駅を降りてすぐにタクシー乗り場もあり、タクシー台数も敷地の割に多いです。バスも拠点なので多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物が出来る施設が徒歩圏内に3つあります。その他商業施設に関しては小さいが商店街があるため、アパレル関係や銀行など基本的な店舗は存在しています。病院は駅周辺にないが、最近出来た診療所はあります。最近出来たため綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋を中心に店舗数は多い印象です。そのため、ちょっと飲みにいったり、お店をハシゴしたりなどはとてもやりやすいと思います。大手チェーンの鳥貴族や八剣伝など入りやすいお店から、テレビでも取り扱われたという餃子店などバラエティはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 四條畷学園グループを中心にいくつか学校があります。市立は比較的少ないかもしれませんが、学生は多い印象です。 公園は徒歩20分ほど要しますが、深北緑地公園という大きめの公園があります。広々と遊ぶには最適です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋などお店は多いため、比較的夜でも明るい印象です。学生も多いため、駅周辺もひっそりした印象はありません。人の数も比較的深い時間まで多いと思います。 飲み屋が多い中では駅周辺も綺麗だと思います。交番は近くにありませんが、あまり事件などが起こっている印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年駅周辺の開拓がなされており、大きなマンションなども建っています。駅周辺は車での通行がしにくい面もありますが、大きな道の沿いなので、どの交通手段も用いやすいかと思います。駅の利便性もあり人気の場所と思います。 |
2022年7月 四条畷駅
たいようさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部にもアクセスし易く、快速が停まることもあり非常に利用し易いです。普通電車においても、四條畷で停まるものも多く通勤等で利用する分には申し分ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニ、スーパー商店街もあるので普通の生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドあります。飲み屋さんはある程度あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活は非常にし易い環境だと思います。学校や公園も多くあり、程よく栄えているので暮らし易いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そもそもあまり若い人が居ないので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市や他の人口の多い市と比べると、のんびりしていて良いとは思います。 |
2022年2月 忍ケ丘駅
【メリット】 区間快速がとまる駅。駅を出てすぐにセブンイレブンがあります。駅周辺に病院やスーパー、100……
サニーヒル忍ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 65 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 65.55 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 65.01 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 65.01 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 65.01 | |||||||
…残り138件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四條畷市岡山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■四條畷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65～65.55㎡｜65.08㎡ | 60,241円｜3,060円/坪 |
| 3階～4階 | 65～65.55㎡｜65.11㎡ | 62,512円｜3,174円/坪 |
| 5階～6階 | 65～65.56㎡｜65.11㎡ | 62,135円｜3,155円/坪 |
| 7階～7階 | 65～65.55㎡｜65.17㎡ | 62,263円｜3,159円/坪 |
| 8階～8階 | 65～65.55㎡｜65.1㎡ | 63,588円｜3,229円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.55㎡｜65.19㎡ | 61,720円｜3,130円/坪 |
| 東向き | 65～65.56㎡｜65.08㎡ | 61,412円｜3,120円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
