マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 124件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
アルテシモアレスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線/京成曳舟駅 徒歩5分
東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区京島1丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
34戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
墨田区立曳舟小学校
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中学校区域
墨田区立文花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
アルテシモアレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【アルテシモアレスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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アルテシモアレスの口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【曳舟駅に対する口コミ】駅にはエキアがあり、コンビニ・パン屋・ファストフード店と充実しています。駅前には病院、イトーヨカドーに、遅くまで開いているスーパーもあるため、駅周辺はとても充実しています。駅前には交番もあり、飲食店が並んでいてとても明るい雰囲気で安心です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
けんけんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺環境は静かです。徒歩1分のところにある京島西公園では朝6時半からラジオ体操をやっています。街灯は少なく夜は暗いですが、治安が悪いと感じたことはありませんでした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
けんけんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ置き場があり24時間ゴミ出し可能です。宅配ボックスは6つ(うち大1つ)あります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からも近く、お店も充実しているので過ごしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 曳舟駅
あやがめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線と乗り入れするようになり、大手町方面にもアクセスでき、本線の浅草、亀戸方面にも連絡できる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に直結する病院があり、イトーヨーカドーの大きなお店がある、1駅先には東京スカイツリーもあり、ショッピングに最適。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古くからの老舗が多く、馴染の方も多く街に馴染めば最高のところ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校から高校までは、一通りあるの勉強面ではまあまあと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 再開発部分は、清潔できれいです。 買い物のアクセスもいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、スカイツリーも生活エリアに入るわりに家賃はまだまだお得な感じがして、個人商店などもまだまだ多いので買いやすさはあります。 |
2022年10月 押上駅
riiinaさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 日本橋エリアは約10分、三田エリアは約20分で行ける。また、羽田空港と成田空港どちらも1本で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチが駅直結のため、生活に必要なものは全て揃う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソラマチ内の飲食店も多くあるが、駅周辺にも下町情緒あふれる昔ながらの店が多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園〜高校まであり、児童館や公園も充実している。 |
治安 |
4 |
メリット | ソラマチ以外特に繁華街ではないので、静か。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良いが、東京の西側と比べると比較的価格は安いと感じる。 |
2018年10月 押上駅
【メリット】 有名な『東京スカイツリー』の、最寄り駅の一つです。
巨大なスカイツリーを間近から……
2018年5月 押上駅
【メリット】 駅直結のスカイツリーはUNIQLO、本屋、カルディ、肉屋、魚屋なども入っているので生活に必……
アルテシモアレスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区京島ランキング(33物件中) |
京成曳舟駅ランキング(190物件中) |
アルテシモアレスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 4階 | 36.77㎡ | 3.81㎡ | 3,456万円 | @316万円 | @96万円 | 10,296円 279円 |
2,600円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルテシモアレスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■墨田区京島の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■押上駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 25.25~42.54㎡|36.77㎡ | 3,456万円|315万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.25~42.54㎡|36.77㎡ | 3,456万円|315万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
アルテシモアレスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.12 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 40.18 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.48 | |||||||
2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.22 | |||||||
2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 25.48 | |||||||
…残り119件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモアレスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区京島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.59~40.18㎡|28.64㎡ | 92,022円|10,670円/坪 |
2階~2階 | 25.22~42.54㎡|32.4㎡ | 107,407円|11,101円/坪 |
3階~3階 | 25.19~42.54㎡|30.84㎡ | 102,090円|11,007円/坪 |
4階~4階 | 25.19~42.54㎡|29.81㎡ | 102,765円|11,505円/坪 |
5階~5階 | 25.19~40.18㎡|29.39㎡ | 99,285円|11,186円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.22~40.18㎡|28.8㎡ | 97,628円|11,249円/坪 |
東向き | 25.19~42.54㎡|28.68㎡ | 92,500円|10,735円/坪 |
西向き | 25.19~40.12㎡|27.43㎡ | 90,321円|10,918円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.22~42.54㎡|35.1㎡ | 116,655円|11,090円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: