メゾンドファミール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 62,772円 |
| 平均坪単価 | ＠5,051円 |
| 平均m²単価 | ＠1,528円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：10件 41.5m²：8件 41.25m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 |
メゾンドファミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩10分
近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩20分
近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市瓜生堂2丁目35-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
東大阪市立玉美小学校
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中学校区域
東大阪市立若江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンドファミールの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 若江岩田駅まで徒歩10分と近く、スーパーも複数、ニトリやビバホームもあり、難波駅まで電車で20分と近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、騒音もない。駅前に行政サービスセンターがあり非常に便利である |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインは良く清掃も外部委託業者にてきっちりとされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーで、遮音性能も非常によく外の音が聞こえない。設備はかなり新しいものばかりである |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で10分圏内にスーパー生協・イズミヤ・フレッシュシンワなど5か所以上あり、ニトリモールもあり大変充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市立東大阪医療センターが近くにあり、東大阪市休日急病診療所も近い。若江岩田駅前行政サービスセンターも近い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八戸ノ里駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通過待ちで発車時間に少し余裕のある時があるのでギリギリでも間に合う時がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーもあり、手土産で持っていけるようなお店もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのお店が多い。値段も比較的お手頃。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 文化センターが出来てからそこで遊ぶ子供達をよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るいし、人通りも多いので女性一人でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が高いなどもなく、駅周辺で住むとなると便利だと思う。 |
2023年11月 若江岩田駅
りんなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 布施や鶴橋、難波など乗り換え無しでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、薬局が沢山ある。銀行もあれば美容院、理髪店もあるので使い勝手はいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいけど美味しいお店が沢山ある。 パン屋、たこ焼き屋は個人営業で見つけにくいところにあるけど本当に美味しいお弁当屋さんが多いから出金前に買うことも出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くには小学校があり駅から近い おむつ替えシートのあるトイレが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ごみ拾いをしてくれている方がいるので綺麗だとは思います、割と人が通るので安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 恐らく東大阪市の中ではバランスの取れている値段かとは思う。駅近だし多少値が張るのはあると思うけどそこまで気にならない |
2023年6月 八戸ノ里駅
ごろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんばまで20分くらいで出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にライフがあり、普段の買い物には便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近隣に飲み屋が多く、夜の外食先の選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに小学校があり、通学に便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南側には布施警察署があり、治安の面で安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の河内小阪駅界隈よりは家賃が安い気がする。 |
2022年2月 若江岩田駅
【メリット】 商店街を交差する形で駅がある。普通電車のみ停車で難波まで２０分ほど。駅はバリアフリー化され……
メゾンドファミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.5 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.5 | |||||||
| 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.2 | |||||||
| 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.25 | |||||||
| 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.5 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市瓜生堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八戸ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
