メゾンドアムール鶴橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,720円 |
| 平均坪単価 | ＠5,794円 |
| 平均m²単価 | ＠1,753円 |
| 上位専有面積 | 16m²：16件 17.5m²：5件 15m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1K：9件 1R：4件 |
メゾンドアムール鶴橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北鶴橋小学校
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドアムール鶴橋の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近鉄鶴橋駅東口まで徒歩1分とかなり近いです。さらに、5分あればJR環状線と地下鉄の鶴橋駅があります。近鉄、JR、地下鉄、この3つがありますので近畿圏はスムーズに移動できます。交通面は最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には駅、商店街、そして千日前通りがありますので便利です。駅近でも電車の騒音はないです。周辺にはたくさんの人が住んでいるので昼間はにぎやかですよ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日、清掃してくれています。建物が古い割にはゴミもなくきっちり管理されているのが伝わってきます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段相応ですが、最低限のものはきっちりしています。湯沸かし器が壊れた時も早急に対応して頂きましたし。不自由することはないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 鶴橋商店街が近いので食料品に困ることはないと思います。魚、野菜、肉などたくさんのお店があります。商店街入り口にはスーパーもあります。徒歩5分で千日前通にでれます。そうすれば、コンビニや飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 立地的に公共の施設が多く、徒歩圏内に学校、公園、があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鶴橋駅
つるはしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行、特急全ての電車が止まる。改札口は出入り口2箇所の他、JR環状線へ直通でいける改札口もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら商店街があり、色んなお店が並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理やカフェ、焼き肉等人気のお店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 外国人が多くグローバルな環境。構内はバリアフリーが充実しているので福祉環境も整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商業施設やパチスロ、居酒屋や宿泊施設等色んな施設があり、比較的物が安い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3つの区の真ん中にあり区によって全く違うので、自分にあった場所を選べる。 |
2023年8月 鶴橋駅
ギャンツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札まで距離が近く電車の本数も多いので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が充実していて商店街も賑わっているのでとても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店がたくさんあり値段もリーズナブルなのでとても楽しめて満足出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい公園などがあり遊ぶ場所も多数あるので子供も楽しめると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく駅も綺麗で交番もあり夜までは治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も高くないので比較的住みやすくバランスが取れているなと思います。 |
2023年3月 鶴橋駅
スギちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 焼肉の香りがプンプン漂っていて電車のドアが開くとこの駅だってすぐ分かります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店などは充実していると思う。 ただ新しいお店は少ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なにより焼肉が有名な街なので美味しいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的暮らしやすいと思う。アクセスもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 焼肉の街なのですごく賑やかな雰囲気はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安いので学生に向いているのかなと思う |
2022年9月 鶴橋駅
太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いし、アクセスしやすい！ いつも使ってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物もしやすいしみてるだけでも楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく美味しくて何度でも行きたくなる。あと駅から近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てについてはわからないです。でもしやすそうです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそんなに悪くないです。優しいぐらいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅かバスが近いですあとコンビニがちかくにあります。 |
メゾンドアムール鶴橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1K | ー | 17.5 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 17.5 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区鶴橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 30,000円｜6,198円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 29,000円｜5,992円/坪 |
| 3階～3階 | 15～16㎡｜15.83㎡ | 29,666円｜6,199円/坪 |
| 4階～4階 | 15～17.5㎡｜16.3㎡ | 29,733円｜6,055円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15～16㎡｜15.2㎡ | 30,400円｜6,612円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 29,333円｜6,061円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
