セレニテ本町エコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 562件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:24件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 75,605円 |
| 平均坪単価 | ＠9,427円 |
| 平均m²単価 | ＠2,852円 |
| 上位専有面積 | 31.83m²：216件 23.45m²：173件 20.32m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：398件 1LDK：124件 2K：27件 |
セレニテ本町エコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦町2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
169戸
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレニテ本町エコートの口コミ・評判
2018年7月
homemade02さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
堺筋本町駅 徒歩5～10分ぐらいだと思います。大通りを通って近くまで来れるので夜道でも比較的安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
隣にコンビニがあるので便利です。そのコンビニでは荷物など送れませんが、３分ほど歩いたところにある別のコンビニは荷物が送れるので日中忙しい方も安心です。 郵便局や佐川の営業所、銀行、薬局など近いです。歩いて5分かからないと思います。 治安も悪い感じはしません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
おしゃれだと思います。オートロック。少々高いですが時間貸しの駐車場があるので、友人が車で遊びに来たりしても対応できます。 エレベーターは2台あり、私は朝9時頃出ますが混みません。 宅配ボックスあり。 ゴミもある程度分別さえすればいつでも出せるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良くも悪くもといった感じです。昼間は電気をつけなくてもそこそこ明るいですが、直射で入ってくる日光はありません。ただ私自身普段カーテンを開けないので、あまり気にしてないということもあるので参考程度に。 私の部屋の向きでは目の前に背の高いアパホテルがあります。 築年数は新しく、私は9Fに住んでいますが地震の際はよく揺れたので、建物は結構しなるのだと思います。 壁厚は厚めだと思います。たまに響く音や隣の部屋で掃除機がこちらがわの壁に当たるような音は聞こえることはありますが、気になりません。 他の部屋から声が聞こえたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
自転車があれば心斎橋周辺や京阪シティモールなどいける距離なので、休みに一人で出かけるのにも困らないと思います。 。近くにフレスコミニがありますが、食料の品揃えは悪いので自炊する方は自転車でフレスコまでいくのが普通になるかなと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行ったことはありませんが、近くに内科があるのは確認しました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ひ⭐︎ろ⭐︎えさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがいつも綺麗にお掃除してくれています。隣の部屋の騒音に悩んでいた際に、管理会社が適切に対応してくれました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
まちきぞさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的には堺筋本町と本町がいずれも利用可能。すぐ隣にファミリーマート、徒歩3分程度堺筋にはクリーニング店と大きめのドラッグストアがあり、ビジネスマンには良いと思う。ただし、スーパーがないので自炊派には厳しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
とむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 北向きだが明るい、また風通しが良いと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 淀屋橋駅
くろっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅で大阪の都心である梅田にアクセスをすることができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ちかくには雑貨屋や本屋などが多数あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉店や飲食店など食べログで有名な店舗などが多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーに全体的に特化をしております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くには交番や警察署などもあるので、いざという時に頼りになります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワーマンションなどが多く、物件のクォリティーが高いです。 |
2021年10月 堺筋本町駅
【メリット】 オフィス街堺筋本町のど真ん中にある駅。通勤にとても便利な立地です。
中央線（近鉄……
2020年4月 淀屋橋駅
【メリット】 京阪本線淀屋橋駅は京阪はもちろん、大阪メトロ御堂筋線も通っているので交通の便は便利です。<……
2020年2月 本町駅
【メリット】 御堂筋線と中央線と四つ橋線の三路線が乗り入れているため、大阪市内へのアクセスが便利な駅です……
セレニテ本町エコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 23.45 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 31.83 | |||||||
| 2025年5月 | 14階 | 1K | 南 | 23.45 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 31.83 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2K | 北 | 31.83 | |||||||
…残り557件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区瓦町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■淀屋橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.32～31.83㎡｜26.89㎡ | 75,046円｜9,212円/坪 |
| 4階～6階 | 20.3～32㎡｜25.69㎡ | 72,671円｜9,366円/坪 |
| 7階～9階 | 20.3～32㎡｜26.55㎡ | 76,838円｜9,581円/坪 |
| 10階～12階 | 20.32～31.83㎡｜26.17㎡ | 77,149円｜9,763円/坪 |
| 13階～14階 | 20.32～31.83㎡｜25.48㎡ | 76,707円｜9,991円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～23.45㎡｜23.37㎡ | 66,392円｜9,392円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.32～31.83㎡｜21.7㎡ | 64,255円｜9,808円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.32～32㎡｜31.02㎡ | 89,497円｜9,542円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
