ロイヤル広島
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ロイヤル広島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
宮崎小学校
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中学校区域
宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤル広島の【賃貸】物件情報
ロイヤル広島の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】宮崎の主要駅。最近は、周辺も開発されておしゃれになっている。新築のマンションが多い。タクシーも捕まりやすいので、使い勝手がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】複合施設が入っているため、買い物には困らない。繁華街から少し距離があるため、酔っ払いはいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】飲食店は、いろんな種類のお店があるため、飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】近くに科学技術館があるので、子供連れにもおすすめ |
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】駅前からは複数路線のバスが出ているため、市街地への異動はそれほど苦になりません。また、利用者も多いため夜の時間帯も比較的安全です。駅からは日豊本線や宮崎空港線など複数路線の電車へと乗り換えができるので、県内各地へのアクセスについても良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 宮崎駅
スカルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺には環境が良く色々な誘惑があります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型病院 各科の病院があり 交通に不便な方でも駅から遠くない距離にある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅周辺にも飲食店が多く、色んな料理を楽しめる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ウラには大型公園！科学技術館など遊び場は豊富です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には交番があります！ 駅近くに警察署もあるのですぐ来てくれる！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は街中ともあり高いイメージあります！ |
2023年7月 宮崎駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅構内にアミュプラザがあることで乗車までの時間を有効に活用できる。 ファストフード店も多くあり腹ごしらえもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 宮崎駅近隣にはアミュプラザがあり（駅構内）その中に生鮮食品スーパー、本屋等も揃っており利便性高い。 近隣に病院等も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、ファストフード店、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、各学校は近隣にあり、大きな公園も近くにあり学習環境は整っていると思う。 駅構内、多目的トイレはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ交番があり、交通取り締まりやパトロールを頻回にされているイメージがあり治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むのであれば利便性は高く賃料も高くはない。 |
2022年9月 宮崎駅
なぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内が改装されて前よりずっとおしゃれになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複合施設が入っているため、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はマックなど気軽に食べれる場所があっていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに文化公園があるのはいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の広場は広々として、夜も安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宮崎市は、ものが非常に安くて買いやすさがあります。 |
2022年1月 宮崎駅
【メリット】 駅ナカが改装されたり、駅前にアミュプラザができたので、必要なものやお土産など様々なものが一……
ロイヤル広島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 76.3㎡ | 15.72㎡ | 930万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 6,980円 91円 |
12,840円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市広島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■宮崎駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロイヤル広島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4階 | 4DK | 南 | 70 | |||||||
| 2017年4月 | 4階 | 4DK | 南 | 76.3 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤル広島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市広島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■宮崎市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
