クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
高知市 |
クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／高知駅 徒歩3分
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利用可能路線
『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
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所在地(住所)
高知県高知市北本町2丁目18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
55戸
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスの【賃貸】物件情報
クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスの口コミ・評判
2019年9月
たまさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺環境:マンションの北側が交通量の多い道路だが、居室窓が全て二重サッシであるため一日中静か。駐車場:専用の来客用駐車場がないが、周辺には24時間500円のコインパーキングも多数あり、来客にも不便はなさそう。アクセス:高知駅が目の前にあり、空港バス停もほぼ目の前。交通は高知県でもトップクラス。また、追手筋や帯屋町なども徒歩で行けるため、飲み会などでも便利。買い物:徒歩5分圏内にスーパー２軒、コンビニ、ホームセンター、家電量販店があり、日常生活で困ることはない。公共機関:警察署、郵便局、税務署は徒歩圏内。市役所、県庁までは路面電車または車がおススメ。また、少し南に歩けば小さな公園もあり、小さいお子さんが居ても気軽に遊びに行けそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知県で1番大きい駅です。学生さんから大人まで利用客がおおいです。駅なんでコストパフォーマンスはよく分からないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】お土産屋さんもコンビニもあって便利です。こうちのお土産がたくさんあります。治安はいいです。明るいし夜でも安心して利用出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】ベーカリーパン屋さんはおすすめです。 休憩スペースもあり、そちらで食べれます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレータもあり、ベビーカーの方も安心して利用出来ます。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】自動改札で出入りスムーズです。構内にも飲食店やコンビニ、ドラッグストアとホームセンターもあり、近場にホテルも複数あるので便利です。 繁華街の帯屋町までも徒歩圏内、タクシーもワンメーターで行けるので立地もよいと思います。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
たまさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 友人宅（角部屋）の評価になります。新築なだけあって、作りは綺麗でした。リビングの床暖房やキッチンのビルトイン食洗機は標準装備。リビングの収納はありませんでしたが、廊下やリビング横の和室に大きな収納があり、便利そうでした。訪問時は冬だったのですが、気密性が高いせいか日中は暖房をつけなくても過ごせる程度でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高知駅
LUVIASさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高知駅・JR土讃線・特急が止まる・高知中心部までのアクセス利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール高知が近くにあり、買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひろめ市場・高知の特産品藁焼きかつおが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院がたくさんあり、また、自然も多いので子育てする環境に適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに警察署があり、治安に関してはいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は、ショッピングモールやアーケード等があり、買い物や飲食が楽しめる。 |
2024年8月 高知駅
KELさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が大きく、色々利用可能なところ。いろいろなところと近く行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たのしめるところはじゅうぶんある。いよんなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほかとくらべてももうしぶんないくらいおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こそだてもしやすいかんきょうだとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ちあんはとてもよいとおもう。ひともいいから |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たかいところもあるがひかくてきやすいところがおおい |
2023年7月 高知駅
みさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニがある 改札が多くて混雑にならない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブン しょうひんのかずがおおいのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいパン屋さんがある。アンパンマンのパンもあるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにおむつ替えシートがあるため母親が助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 怪しい人は見かけたことがなくとても治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこの駅からでも来やすいため、利用しやすい |
2021年12月 高知駅
【メリット】 天井部分は木造でできているため木の温かみを感じます。高知県の駅にはほとんどない自動改札が設……
クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高知市ランキング(160物件中) |
高知市北本町ランキング(12物件中) |
高知駅ランキング(33物件中) |
クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 9階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 90.25㎡ | 10㎡ | 4,280万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 11,600円 128円 |
5,400円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高知市北本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高知市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高知駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
