| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:0件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
グルーブ神戸山本通プレミアムの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩12分
JR東海道本線／元町駅 徒歩13分
阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
6階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
|
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ローンシミュレーター
グルーブ神戸山本通プレミアムの【賃貸】物件情報
グルーブ神戸山本通プレミアムの口コミ・評判
2025年5月
えりりんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三宮駅（JR、阪急、阪神、地下鉄）まで車で5分圏内。市バス駅も近い為、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
コンビニが徒歩１分以内。 山側に面しており、夏は花火が見えます。観光地の北野が近く、三宮にも近い為、非常に暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション住人ではないため分かりませんが、外観は街に溶けこんで非常に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 中に入ったことない為、不明。間取り図を見る限りでは、特に申し分ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは徒歩１分。他にコープ山手店が10分ぐらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 土砂災害区域に指定されています。こうべ小学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】兵庫県一といってもいいぐらいの繁華街がある三ノ宮。駅周辺の開発が進み、飲食店、商業施設が充実しています。平日は比較的空いていますが、土日、祝日は、大勢の観光客や地元民で賑わっています。北側は山と南側は海とバランスがとれた街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三ノ宮駅
こうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りにいろんな店があって楽しめる。映画館など友達と楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろんな施設があることで買い物が楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい食べ物ばっかでどこのお店もおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どものために買うものが無印良品のとこにあるから便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | お金を盗まれたりはしないから全然いいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いその分そのもの自体の質も高い。 |
2021年10月 元町駅
【メリット】 兵庫県屈指の飲食店街があります。若者が多く、常に活気があります。大阪きら20分ほどで行くこ……
2021年5月 三ノ宮駅
【メリット】 神戸の中心三宮の駅ということもあり、周辺には商業施設や飲食店が充実しています。最近駅に併設……
2018年12月 三ノ宮駅
【メリット】 駅周辺にショッピングモールや路面店など、多くの商業施設が集まっているためショッピングなどに……
グルーブ神戸山本通プレミアムの偏差値
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偏差値 |
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神戸市中央区ランキング(668物件中) |
神戸市中央区山本通ランキング(35物件中) |
県庁前駅ランキング(97物件中) |
グルーブ神戸山本通プレミアムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年9月） |
1階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |||||
| 2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
