リッシュハウス羽犬塚アマルフィ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
筑後市 |
リッシュハウス羽犬塚アマルフィの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／羽犬塚駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『羽犬塚駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県筑後市山ノ井755-1 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2018年3月
-
総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
筑後小学校
-
中学校区域
羽犬塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■交通
「羽犬塚四ツ角」バス停：徒歩1分（約20ｍ）
■教育施設
筑後保育所：徒歩6分（約480ｍ）
和泉幼稚園：徒歩5分（約400ｍ）
筑後小学校：徒歩7分（約540ｍ）
羽犬塚中学校：徒歩16分（約1,250ｍ）
■公共・公園
筑後市中央児童遊園：徒歩4分（約260ｍ）
筑後市立図書館：徒歩6分（約480ｍ）
筑後市役所：徒歩7分（約530ｍ）
■ショッピング
ファミリーマート：徒歩3分（約220ｍ）
サンドラッグ：徒歩4分（約300ｍ）
サニー：徒歩5分（約370ｍ）
ローソン：徒歩5分（約400ｍ）
グッディ：徒歩6分（約420ｍ）
ドラッグストアモリ：徒歩8分（約570ｍ）
■金融施設
筑後郵便局：徒歩2分（約160ｍ）
西日本シティ銀行：徒歩3分（約180ｍ）
筑後信用金庫：徒歩3分（約190ｍ）
福岡銀行：徒歩4分（約250ｍ）
■医療機関
大津歯科医院：徒歩1分（約5ｍ）
高山歯科医院：徒歩2分（約160ｍ）
山崎医院：徒歩3分（約170ｍ）
木附外科医院：徒歩3分（約210ｍ）
山下眼科医院：徒歩3分（約230ｍ）
あだち循環器科内科クリニック：徒歩4分（約310ｍ）
なかの内科消化器科医院：徒歩5分（約350ｍ）
まるおか小児科内科医院：徒歩6分（約430ｍ）
吉田眼科医院：徒歩6分（約430ｍ）
小林外科医院：徒歩6分（約450ｍ）
川村皮フ科形成外科医院：徒歩8分（約610ｍ） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リッシュハウス羽犬塚アマルフィの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
リッシュハウス羽犬塚アマルフィと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
-
30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
リッシュハウス羽犬塚アマルフィの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
リッシュハウス羽犬塚アマルフィの【賃貸】物件情報
リッシュハウス羽犬塚アマルフィの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【羽犬塚駅に対する口コミ】筑後市の中心部に位置する。駅から都心部へのアクセス手段としては西鉄バスで久留米市内、堀川バスで八女市内へと行くことができ交通の便が良い。また、大牟田方面へ一駅行くと筑後船小屋駅があり、九州新幹線への乗り継ぎやソフトバンクホークスの二軍スタジアムであるタマスタが目の前にある。周辺の商業施設は居酒屋が数多くありせんべろするには持ってこいである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【羽犬塚駅に対する口コミ】快速や特急も停まりよく使います。数年前に綺麗に整備されて、明るい感じになりました。駅前にはロータリーで乗り降りできるようになっています。入り口から出て右手に駐輪場があり、たくさん自転車もとまっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【羽犬塚駅に対する口コミ】少し歩くと一日最大300円のコインパーキングがある。 隣駅の筑後船小屋駅のすぐ側にタマホームスタジアムがある。 西鉄バスと堀川バスの停留所があり、行先に応じて選ぶことができる。 近くに24時間営業のスーパーがある。 一駅隣へ行くと新幹線に乗れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 羽犬塚駅
さくら猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車で駅まで来たら、２４時間４００円や２４時間３００円の駐車場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サニーやサンドラッグやドラモリがある。サニーは夜遅くても夕方作ったお惣菜を売ってあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昼間は日若屋さんが美味しいお弁当と定食を売っていて、夜は、近くに有名な焼き鳥屋とハイボール専門店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内に病気の小学校６年生までを預かる看護師さん常用の施設があるので、子供が病気になっても働ける。ファミリーサポートセンターも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、常にパトカーが巡回していてしっかりパトロールをしてあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に比べたら、家賃や物価が安い。自然が程よい位にある。 |
2023年11月 羽犬塚駅
kyuchanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通列車だけではなく、快速列車が停まるので利便性は良好です。博多駅方面へは、通勤・通学にはとても便利。運行本数も１時間に３本はあり、待ち時間も苦にはなりません。 羽犬塚駅前には、バスやタクシー乗り場があり、他の交通手段との連携も十分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには商店街があります。少し歩けば、サンリブ筑後という大きなショッピングセンターもあり大変便利です。 また、近くには地場のほとんどの金融機関が揃っています。（福岡銀行・西日本シティ銀行・筑邦銀行・筑後郵便局など） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店については、近くに大きなお店はありませんが、小さな店がいろいろとあります。少し遠いですが、筑後のマクドナルドは規模が大きいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 和泉幼稚園、羽犬塚小学校、羽犬塚中学校、八女高校など、教育の環境は整っています。ショッピングセンターや金融機関なども充実しており、暮らしや生活に不便は無いと思います。 駅そのものは大きくないですが、バリアフリー機能についてはよく配慮され、整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番や筑後警察署がありますので、安心です。この駅周辺での事件というのは、ほとんど見聞きしたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小さな市ではありますが、必要なものは一応揃っています。地価もそんなに高いわけではありません。住みやすいと思います。 |
2021年12月 羽犬塚駅
【メリット】 駅員さんが優しい人が多く、電車に乗りなれていなくても、声をかければ丁寧に教えてくださいます……
2020年2月 羽犬塚駅
【メリット】 駅から徒歩圏内に複数のスーパーやコンビニがあるので、駅利用者にはとくに便利がいい地域だと思……
リッシュハウス羽犬塚アマルフィの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
筑後市ランキング(8物件中) |
筑後市山ノ井ランキング(7物件中) |
羽犬塚駅ランキング(7物件中) |
リッシュハウス羽犬塚アマルフィの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 80.7㎡ | 6.21㎡ | 1,950万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 9,100円 112円 |
2,600円 32円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リッシュハウス羽犬塚アマルフィの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■筑後市山ノ井の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■筑後市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■羽犬塚駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.7～80.7㎡｜80.7㎡ | 1,950万円｜79万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.7～80.7㎡｜80.7㎡ | 1,950万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
