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ザ・パームス調布マノアーガーデンを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ザ・パームス調布マノアーガーデン

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 14959
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ザ・パームス調布マノアーガーデンの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:162件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:24件 特徴:28件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約233万円/坪
偏差値ランキング

調布市
485物件中の順位

ザ・パームス調布マノアーガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／西調布駅 徒歩9分
    京王線／調布駅 徒歩20分
    京王線／調布駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『西調布駅』　京王線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市多摩川1丁目29-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2018年8月

  • 総戸数

    163戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    調布市立多摩川小学校

  • 中学校区域

    調布市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩2分

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ザ・パームス調布マノアーガーデンの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

ＴＨＥパームス調布マノアーガーデン
ＴＨＥパームス調布マノアーガーデン
価格
5,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
259.1万円
専有面積
70.16m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ザ・パームス調布マノアーガーデンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ザ・パームス調布マノアーガーデンの口コミ・評判

2017年9月

チニミニさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西調布まで徒歩9分、調布駅も自転車圏内だそうです。調布駅からは新宿まで20分以内。通勤や通学にも便利です。
また、自転車でJR南武線の矢野口駅にも行ける立地。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 多摩川やゴルフ場が近く環境がよい。自転車圏内には味の素スタジアムや大きな公園がたくさんある。周辺におしゃれなカフェやスーパーなども充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット まだ完成していないのでわかりませんが、共用部も充実していそうだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 間取り図でしか確認していませんが、収納もしっかりあり、一般的な今どきの新築マンションの施設レベルかと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはコープ、キッチンコート、オザムが近い。
コンビニはマンション目の前にローソンと数百メートルのところにセブンイレブン。
坂を上ると手紙舎などのイケてるカフェも数点最近オープンした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 多摩川小学校・第5中地区です。どちらもよい学校と聞きます。
すぐ近くに認可保育園もあります。
口コミサイトなどでは過去の「5中」はかなり荒れていて悪い噂があるようですが、現在はそのようなこともなくとても穏やかでよい学校だそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

やまろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン
調布駅近くにはパルコやトリエ、映画館など
最寄り駅は西調布駅で徒歩10分程度
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 子育て世代が多く、安心して子育てができる。
周辺には公園が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスが広く、明るい雰囲気。
宅配ボックスが多く、確実に受け取れる。
ゲストルームが広く、10人以上入れる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 色彩がよく統一されている。
子供用のセーフティーロックが充実。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり不自由ない。
大通りまで出ると飲食店や、クラフトビール専門店などがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンション内での連携で災害時は助け合いがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

ゆんくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新宿まで電車で20分で行けます。
夜道(23時頃)は会社帰りの方などが意外といるので怖くないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園が近くに2箇所あるのでお子さんがいる方はいつでも遊べます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は夜になるとライトで照らされて綺麗です。
エントランスにはふかふかのソファと机があるので暇つぶしなどにちょうどいいです。夏はクーラーが効いており、逆に冬は暖かい空間となってます。
出入口は3箇所あります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は落ち着いた茶色の床で、日光もしっかり部屋に入ってきます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前にはコンビニ、近くにはスーパーや百均、ドラッグストアがあります。その付近にガストがあるので家族連れの方は便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに開けた公園があるので家族連れの方は便利だと思います。
少し歩くともう１箇所公園があります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿駅まで約20分で行けるため、通勤に便利な環境。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 多摩川や公園が近くにあるため、気持ち良いエリア。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ライブラリーや複数のラウンジがあり、共用施設が充実している。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ウォークインクローゼットが広く、収納がしやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 京王百貨店やイオンシネマ等があり、便利な環境。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や病院が近くにあるため、子育てに追い風な環境。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 調布駅

たまぱぱさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線の駅なので他の鉄道との接続はありませんが、近年、再開発で大変便利になりました。京王線の地下化が幸いしているようです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口はパルコが長い間中心でしたが京王線の地下化で反対側に駅ビルができました。南口側の商店街は大変に充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルができたことで飲食もだいぶ楽になりました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 調布駅は地下化により見違えるよう近代化になりました。それまのでの普通の地上駅とは天地の違いです。近くには電通大学もあります。
治安
4 		メリット 北口駅ビルや南口商店街は賑やかで安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心のベットタウンなので、三鷹や吉祥寺のように知名度で高い家賃や不動産価格にはなりにくくなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年2月 調布駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅がキレイで、とても広いです。特急が停まるので、新宿方面や高尾山方面へのアクセスが良いです……

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（残り133文字）

2021年10月 調布駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 調布駅で京王線と京王相模原線との乗り換えが可能です。駅の周辺でいろいろな商業施設やレストラ……

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（残り131文字）

2020年4月 調布駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、西友やパルコおよびファーストフード店等も多く、
この街でお買い物は完結……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パームス調布マノアーガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

調布市ランキング

位
(485物件中)

調布市多摩川ランキング

位
(56物件中)

西調布駅ランキング

位
(47物件中)
調布駅の偏差値ランキング / 調布駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,552万円

推定相場坪単価233万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

価格帯別判定 i

ザ・パームス調布マノアーガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,968 ～ 6,107万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,691 ～ 5,968万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,413 ～ 5,691万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,135 ～ 5,413万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,858 ～ 5,135万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

調布市 160位 / 379物件中
調布市多摩川 6位 / 49物件中
西調布駅 3位 / 38物件中
調布駅 95位 / 201物件中
調布駅 95位 / 201物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：5,396～5,673万円

※中央値：5,535万円

予測坪単価：232万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築6年11カ月)

調布市ランキング

位
(163物件中)

調布市多摩川ランキング

位
(19物件中)

西調布駅ランキング

位
(23物件中)
調布駅の騰落率ランキング / 調布駅の騰落率ランキング

ザ・パームス調布マノアーガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2018年8月）		 1階 南東
1階 南西
2階 南東
2階 南西
4階 南東
5階 南東
6階 南東 /北東
6階 南東
6階 南東
8階 南東
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ザ・パームス調布マノアーガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 販売中 4階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年1月 2025年3月 2階 2SLDK 南東 ー ー
3 2024年10月 2024年10月 2階 2SLDK 南東 ー ー
4 2024年9月 2025年3月 2階 2SLDK 南東 ー ー
5 2024年9月 2024年9月 2階 4LDK 南東 ー ー
6 2024年6月 2024年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年3月 2024年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年3月 2024年4月 7階 2LDK 南西 ー ー
9 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年1月 2024年1月 7階 2LDK 南西 ー ー
11 2023年11月 2024年3月 7階 2LDK 南西 ー ー
12 2023年4月 2023年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2023年4月 2023年6月 6階 2SLDK 南西 ー ー
14 2023年2月 2023年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
15 2023年2月 2023年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年1月 2023年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
17 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
18 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2022年9月 2023年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
20 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
21 2022年6月 2022年8月 5階 3SLDK 南東 ー ー
22 2022年3月 2022年6月 5階 3SLDK 南東 ー ー
23 2022年2月 2022年6月 8階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
24 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
25 2021年6月 2021年8月 7階 2SLDK 南東 ー ー
26 2021年5月 2021年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
27 2021年2月 2021年2月 7階 2SLDK 南東 ー ー
28 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
29 2021年2月 2021年2月 1階 3SLDK 南東 専用庭 ー
30 2021年1月 2021年1月 1階 3SLDK 南東 専用庭 ー
31 2020年11月 2021年2月 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
32 2020年9月 2020年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
33 2020年9月 2020年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
34 2020年8月 2020年9月 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
35 2020年6月 2020年9月 4階 3LDK 南東 ー ー

…残り15件
平均 4階 68.59㎡ 11.9㎡ 4,675万円 ＠226万円 ＠69万円 12,505円
182円		 7,016円
102円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・パームス調布マノアーガーデンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パームス調布マノアーガーデンの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■調布市多摩川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 15 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・パームス調布マノアーガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年3月 5階 2SLDK 南東 67.26
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・パームス調布マノアーガーデンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パームス調布マノアーガーデンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■調布市多摩川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ザ・パームス調布マノアーガーデンの周辺地図

ザ・パームス調布マノアーガーデンの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンアリーナ調布

    住所 東京都調布市多摩川1丁目19番1号
    最寄駅 京王線 西調布駅 徒歩11分
    築年月 2006年5月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9829
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンアリーナ調布     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 70万円
    割安
    サンアリーナ調布
    新着
    サンアリーナ調布     		4,400万円 165.9万円 87.67m² 3LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    グロリオスプラザ調布

    住所 東京都調布市多摩川1丁目22番1号
    最寄駅 京王線 西調布駅 徒歩8分
    築年月 2001年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6812
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
  • 中古

    エルディア

    エルディアの外観
    住所 東京都調布市多摩川1丁目29番1号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩11分
    築年月 2007年3月
    階建 地上18階建 地下1階
    総戸数 207戸
    口コミ数 36
    偏差値 57
    アクセス数 18088
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エルディア
    高資産価値・割安
    エルディア     		4,380万円 190.1万円 76.16m² 3LDK 3階 南西 4万円
    割安
    エルディア
    エルディア     		4,580万円 198.7万円 76.16m² 3LDK 6階 南西 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エルディア     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 466万円
    割安
    ネット公開物件
    エルディア     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エルディア     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 397万円
    割安
  • 中古

    イニシア調布

    住所 東京都調布市下石原3丁目21番2号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩10分
    築年月 2012年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 3
    偏差値 54
    アクセス数 8173
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    イニシア調布     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    レクセルガーデン調布

    レクセルガーデン調布の外観
    住所 東京都調布市多摩川1丁目7番1号
    最寄駅 京王線 西調布駅 徒歩9分
    築年月 2004年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 10936
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レクセルガーデン調布
    割安
    レクセルガーデン調布     		4,380万円 206.7万円 70.03m² 3LDK 3階 南東 483万円
    割安
    レクセルガーデン調布
    割安
    レクセルガーデン調布     		4,380万円 201.1万円 72.00m² 3LDK 1階 南東 521万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    レクセルガーデン調布     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 385万円
    割安
    レクセルガーデン調布
    新着 リノベorリフォーム済み
    レクセルガーデン調布     		5,690万円 236.3万円 79.58m² 3LDK 1階 南 相応
    情報取得日:2025年07月15日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラ宮ノ下

    ヴィラ宮ノ下の外観
    住所 東京都調布市多摩川1丁目5番1号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩9分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ宮ノ下 506
    ヴィラ宮ノ下 506     		12.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 65.27m² 3LDK 5階 南西
    ヴィラ宮ノ下 506
    ヴィラ宮ノ下 506     		12.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 65.27m² 3LDK 3階 南
    ヴィラ宮ノ下 506
    ヴィラ宮ノ下 506     		13万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 65.27m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    エリシオンウエスト

    エリシオンウエストの外観
    住所 東京都調布市下石原3丁目1番1号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩5分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 257
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリシオン ウエスト 102
    エリシオン ウエスト 102     		15.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 60.57m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    Ｅlysionwest

    Ｅlysionwestの外観
    住所 東京都調布市下石原3丁目1番1号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩5分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Elysion　West 102
    Elysion　West 102     		15.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 60.57m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    調布ガーデンハイツ

    住所 東京都調布市下石原3丁目70番11号
    交通 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩7分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 609
  • 賃貸

    ユイドール

    住所 東京都調布市下石原2丁目46番12号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩11分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 225

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周辺の新築マンション

  • 新築

    イニシア調布ステーションサイト

    イニシア調布ステーションサイト
    価格 4,298万円～7,898万円
    所在地 東京都調布市小島町1丁目13番3他3筆（地番）
    交通 京王線 「調布」駅 徒歩4分 （広場口）※調布駅徒歩4分とご案内しておりましたが、現在、調布駅広場口上家改修工事等に伴い広場口の通行可能時間が6:00～23:00となり、一部通路を縮小してのご利用となります。〔工事期間（予定）/2024年9月～2025年10月（予定）※調布市HPより〕
    階建 地上10階建
    総戸数 99戸
    専有面積 31.40㎡～54.65㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 第2期3次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2409
  • 新築

    リーフィアレジデンス調布小島町

    リーフィアレジデンス調布小島町
    価格 7,608万円～12,958万円
    所在地 東京都調布市小島町二丁目29番1他（地番）
    交通 京王線 「調布」駅 徒歩5分 （中央口）、 徒歩4分（広場口）（※調布駅徒歩4分とご案内しておりましたが、現在、調布駅広場口上家改修工事等に伴い広場口の通行可能時間が6:00～23:00となり、一部通路を縮小してのご利用となります。〔工事期間（予定）/2024年9月～2025年10月（予定）※調布市HPより〕）
    階建 地上7階建
    総戸数 50戸
    専有面積 55.46㎡～76.93㎡
    間取り 1LDK、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 11票
    アクセス数 5476

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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