モルティーニ麻生3
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 58,894円 |
| 平均坪単価 | ＠5,349円 |
| 平均m²単価 | ＠1,618円 |
| 上位専有面積 | 37.5m²：32件 39m²：12件 37.7m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：57件 |
モルティーニ麻生3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩6分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩19分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区麻生町7丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
栄北小学校
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中学校区域
栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モルティーニ麻生3の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の麻生駅とJRの新琴似駅どちらにも歩いて行ける。地下鉄は始発なので絶対座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ側に麻生球場や麻生球場公園があります。昼間はいい意味で賑やかで夜は人通りが少なく静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスもあり、オートロックで外観はすごくおしゃれです。駐車場、駐輪場もすぐ側にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築で日当たりもよく、冬でもとても暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マックスバリュやツルハまでは徒歩5分で行ける。また駅までも10分くらいなので買い物はとても便利。なんでも揃う。乗り物に乗らなくても全ての用事が済む。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 施設関連は全て徒歩で行ける。ほとんどの病院の科があったように思う。近くに公園がある。幼稚園のバスがいつもお迎えに来ていた。 |
2021年7月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスのデザイン性は好みでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩１０分と比較的近く、新築で綺麗。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 麻生の居酒屋が近いため、飲んでそのまま帰れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックや宅配ボックスがあるので家を空けることが多い方には安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が浅いため、とても綺麗でおいだき機能もあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン等たくさんスーパーがあるため、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町内会や面倒な住民会議等はないので安心してください。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 麻生駅
きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点のため、地下鉄が常にいるのですぐに座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや東光ストアに直結しているので買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近はモスバーガー、吉野家、マクドナルド、ケンタッキー、居酒屋などお店は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が小さいところしか見当たらないので、自然は感じられない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋は多いが、酔っ払いはあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は札幌では高い方だと思うが、利便性が高いので相応だと思う。 |
2024年8月 麻生駅
みーちゃまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の乗り場が往復路どちらも一箇所にまとまっていて利用しやすいです。直結しているイオンもあり買い物も便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あさぶ小児科は遅い時間も対応してもらえてとてもありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいケーキ屋さんがあって、つい利用してしまいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅から地上に上がるエレベーターが綺麗だなと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | バス乗り場やタクシー乗り場に人が比較的多いので人の目がある分治安は良さそうです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄駅周辺としてはリーズナブルかなと思います |
2024年1月 麻生駅
なぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座れる 主要駅に止まる（大通、さっぽろ） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | AEONがあるので、生活必需品の購入は不自由がない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリヤとマクドナルドとタリーズがあり、よく利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校は他のエリアと遜色ないと思う 野球場がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に人が出歩いてるとか、騒音があることはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は高くないと感じるし、麻生駅は便利なので、家賃相場相応なのかと思う |
2022年10月 麻生駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので座れる。バスターミナルがあるので乗り換えも楽でタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが2軒直結。大きくはないが本屋、衣料品、ドラッグストアなど日常生活で必要なものは駅周辺で事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、モス、ミスド、サイゼリアなど周辺にある。スーパーの中にも中華や蕎麦屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩1分のところに小規模保育園がある。駅前にも大きめの保育園がある。公園は少し歩けば何箇所かある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人や交通量が多く、明るいので夜も安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄、JR、バスとトリプルアクセスが可能。 街中まで行きたい場合、地下鉄が止まったとしてもJRに乗るという選択肢があるので安心。 |
モルティーニ麻生3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 37.49 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.5 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 37.7 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.7 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区麻生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
