第一TMビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,971円 |
| 平均m²単価 | ＠1,806円 |
| 上位専有面積 | 25.36m²：6件 40.32m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1LDK：2件 |
第一TMビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／鹿児島中央駅 徒歩2分
鹿児島市電２系統／鹿児島中央駅前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市中央町16-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一TMビルの口コミ・評判
2017年6月
vx417さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 鹿児島中央駅まで、徒歩圏内で生活に便利。バスターミナルも近いので空港バス利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鹿児島中央駅
マメックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州新幹線最南の駅のため、新幹線の始発・終点となっています。 降り過ごす心配がないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設が多数あり、生活できる環境が揃っているので便利が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は選びたい放題なため、気分でお店を決めれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に公園や学校も多くあり、どのあたりでも住みやすくなっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からすぐのとこに飲み屋が多くあるため、仕事後にちょい飲みができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内の割には他の主要都市に比べて物価が安いと思います。 |
2023年5月 鹿児島中央駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的新しいホームなので綺麗です。 改札前のお土産コーナーは充実してます。 コーヒーショップも出来て新幹線までの待ち時間に利用してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが何件かあって便利です。 映画館もあるのでよく利用してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェもご飯系もたくさんあって困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはトイレが綺麗で利用していて気持ちいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシーの運転も荒くないし比較的治安はいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な場所なので物価などは相当だと思います |
2021年11月 鹿児島中央駅
【メリット】 近く、あまり人がないから､静かにと楽です。15分から20分までぐらい電車に来るから､乗り換……
2021年10月 鹿児島中央駅
【メリット】 隣にアミュプラザというショッピング施設があり買い物を楽しむことが出来る。
また最……
第一TMビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.36 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.36 | |||||||
| 2015年10月 | 6階 | 1K | 南西 | 25.36 | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.36 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.32 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 61,000円｜5,001円/坪 |
| 3階～4階 | 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ | 47,000円｜6,127円/坪 |
| 5階～6階 | 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ | 48,000円｜6,257円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.36～40.32㎡｜29.1㎡ | 50,750円｜5,878円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
