アビリティーコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,477円 |
| 平均坪単価 | ＠4,260円 |
| 平均m²単価 | ＠1,289円 |
| 上位専有面積 | 66.15m²：20件 66.1m²：15件 66.2m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 3LDK：21件 |
アビリティーコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上牧駅 徒歩3分
JR東海道本線／島本駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『上牧駅』 阪急京都本線
『島本駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市上牧南駅前町3丁目39 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
高槻市立五領小学校
-
中学校区域
高槻市立五領中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビリティーコートの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅は阪急上牧駅から徒歩5分で平坦な道です。 飲食店などは少ないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
閑静な住宅地で近くに公園もあり子育て世代には住みやすい。 スーパーなども揃っており助かります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんはいないがオーナーさんがマンション前に住んでおりエントランス等はとても清潔。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
築年数はそんなに新しくないがクロスやフローリングは新しい。 収納が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーは近くに2軒あり両方とも5分圏内にあり困らないです。あとコーナン、ダイソーもスーパーに隣接していて、車で5分走ればイオンもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小児科、内科、歯医者、共に近くにあります。幼稚園は私立も含めたら選択肢が多いです。駅前に児童館があったり行政センターがあったり助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 上牧駅
しましまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高槻市駅まで５分ほどで行くことができる。通勤ラッシュ時は混雑し、最初は座れないこともあるが、大阪方面であれば高槻市や茨木市で人が一度に降りるため、座ることができる。改札を入ってすぐに階段があるため、ホームが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐ近くのところに、フレスコとサンドラッグがあるため、日用品の買い物は困らない。フレスコは日付が変わっても開いていて、利用しやすい。駅前のロータリー横の交差点の信号をわたったところに内科や皮膚科、眼科など病院が集まっていて仕事終わりに利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パティスリースイという青の看板が目印の美味しいケーキ屋さんがあります。こだわりのティラミスはとても美味しくてオススメです。ナマステタージマハルというインド・ネパール料理のお店のカレーが安くて美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は手すりがついており、妊婦さんや年配の方なども利用しやすい。駅のトイレは綺麗で子ども連れでも利用しやすい。公園が所々にあるため、子どもと遊びに行くのにとても良い。駅周辺の道幅が広く、歩行者が歩きやすく、ベビーカーなどでも通りやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く、深夜まで開いているスーパーもあるため、明るく夜でも治安が良い。駅も駅周辺も綺麗で、新築のマンションや一軒家も多く、道が綺麗に舗装されている。酔っ払って道で寝ている人なども見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は新築2DKで10万ほど。高槻市駅まですぐ行くことができるのがとても便利です。静かな住宅街で、周辺には公園もあり、自然を感じられます。駅からすぐにスーパーやドラッグストアがあるため、仕事帰りに日用品を買って帰ることができるので、便利です。 |
2021年11月 島本駅
【メリット】 京都駅と大阪駅のほぼ真ん中に位置しており、どちらに行くにも便利です。
京都線の中……
2021年10月 島本駅
【メリット】 駅が綺麗で、ほぼ毎日改札前には駅員さんが立っており挨拶しておられます
引っ越して……
2020年5月 上牧駅
【メリット】 駅周辺には、商業施設は勿論のこと、公共施設にも恵まれているので非常に便利なところです。その……
アビリティーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.15 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.15 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.15 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.1 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.1 | |||||||
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高槻市上牧南駅前町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高槻市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■島本駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.1～67.8㎡｜66.22㎡ | 76,650円｜3,827円/坪 |
| 2階～2階 | 64～66.2㎡｜65.98㎡ | 76,692円｜3,844円/坪 |
| 3階～3階 | 66.1～66.2㎡｜66.14㎡ | 79,909円｜3,994円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～67.8㎡｜66.12㎡ | 77,477円｜3,874円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
