西岡ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,363円 |
| 平均坪単価 | ＠10,170円 |
| 平均m²単価 | ＠3,076円 |
| 上位専有面積 | 20.67m²：13件 19.87m²：7件 18.21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：20件 1R：2件 |
西岡ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩7分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩12分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田5丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
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小学校区域
大田区立相生小学校
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中学校区域
大田区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西岡ハイツの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR蒲田駅まで徒歩8分くらいで、駅前に商店街があり、駅ビルにもスーパーなどが入っていてとても便利です。 蒲田駅が始発になる電車もあるので、選べば快適に電車に乗れました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ハイツから徒歩3分くらいにセブンイレブンやローソンがあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は普通レベル。廊下や階段はいつもキレイで快適に過ごせました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、フローリングもきれいでした。ワンルームですが玄関に入ってすぐに台所があるのですが台所と部屋の間にもドアがあり安心できました。ベランダが広く、単身者にはもったいないくらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
グランディアまで8分程度。無印やジュンク堂書店など様々な店があり。 グランディアの前の商店街があり、餃子が有名な歓迎がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身向けの物件なのですが、周囲のマンションには子供が多く、子供の遊ぶ声がチラホラ聞こえます。近くに学校もあるので便利かと思われます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 蒲田駅
おまつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急線の乗り換えだけでなく、JR線との乗り換えも可能であり、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのものが蒲田駅の商業施設で揃うので、すごく便利です。また、ゲーセンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや銀だこなど、人気な飲食店が豊富に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上記の通り、大体のものが揃うのでとても利便性が高い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな駅で人が多い、また、交番もあるので、最低限といったところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 移動や商品購入の利便性を考慮すると、コスパは良いと言える。 |
2023年6月 蒲田駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅。改札の数が少ないので出口に迷わない。駅直結のお店がとても充実してる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 品川、東京に行くのも横浜に行くのも20分程度で行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店、カフェがたくさんあるので食べるものに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平坦地なので自転車に子供を乗せて移動できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅直結の交番、至る所に白バイが待機している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに行くにも程よい時間で行くことができる。 |
2023年6月 蒲田駅
ryo_goさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線利用ができる品川も一本の電車で到着できる。羽田空港も近く、川崎、横浜に行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあり、西口前に商店街がありなんでも揃う。 また、ドンキホーテやコンビニ、銀行もあり生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやラーメン屋のチェーン店、ステーキ屋もある。 西口の北側には飲食店が並んでるゾーンがあるので飲食は秘非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はアトレが併設されているので非常に綺麗。 エレベーターは、乗客数の割には狭く階段が非常に多いので並んだりするようなことはなかった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は店がたくさんあるので、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蒲田駅から都心部へ行くのも便利なので、妥当な金額ではないかと感じます。 |
2021年10月 蒲田駅
【メリット】 駅を降りてからすぐに沢山のお店があります。グランデュオという駅ビルには飲食店から物販店まで……
西岡ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20.67 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18.21 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.67 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 18.21 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.67 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
