サンパレスマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,389円 |
| 平均坪単価 | ＠4,977円 |
| 平均m²単価 | ＠1,506円 |
| 上位専有面積 | 31m²：14件 51.99m²：9件 30.54m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：30件 2DK：13件 2LDK：12件 |
サンパレスマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／南大塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『南大塚駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県川越市南台2丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
25戸
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小学校区域
川越市立大東西小学校
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中学校区域
川越市立大東西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンパレスマンションの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は西武新宿線の南大塚駅です。スーパーやコンビニ、居酒屋が近くにあって便利です。電車も終点の本川越駅から1本なので大きな混雑に合うことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みはとても静かです。廃線になった西武安比奈線の名残があるので、鉄道好きにはオススメです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理が行き届いており、共有部分はとても綺麗です。1階には会社が入っていますが特に気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 押入れや靴箱が大きいので収納で困ることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーの他、昔ながらの商店が多数あり懐かしい気持ちになります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 川越南高校、武蔵野総合病院、小さな公園が徒歩圏内にあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南大塚駅
monemoneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点の本川越駅から一駅の静かな駅です。隣の新狭山駅では、朝、座れない事もありますが、座って西武新宿駅まで行けます。急行で西武新宿まで1時間ほどかかりますが座れるので楽です。南口駅前からはJR川越駅までのバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小江戸川越がある本川越、所沢駅も近いので休日の買い物も楽しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベーカリーあり、カフェは短い時間営業しているお店はありますが、あまり便利ではないです。お弁当屋さんはあったと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターはあります。ほか子育てしやすいかは不明。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり、駅周辺の治安はとても良い。静かな駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西武新宿線の中では静かな駅で本川越駅にも近く住みやすい。 |
2023年11月 南大塚駅
かんかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 治安が良い。 朝以外はあまり混雑しない。 改札が出てすぐにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが駅のすぐしたにある。(ファミリーマートやセブンイレブンなど) |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと美味しいお店がある。高級なお店が少なく誰でも入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには沢山人が住んでいて安全。治安が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは全然いない。 街灯もそれなりにあって危険なことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などはあまり高くない。すむにはちょうどいい。 |
2022年2月 南大塚駅
【メリット】 人気の観光地の川越（本川越）に1駅で行く事が出来ます。
都内にも、４０分あれば行……
2021年11月 南大塚駅
【メリット】 駅自体は比較的閑散としている。始発駅の次の駅であるため、都心方面へ向かう時には、比較的座る……
サンパレスマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南西 | 31 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | ー | 30.54 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | ー | 30.54 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 31 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | ー | 33.15 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
