フィオーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,730円 |
| 平均坪単価 | ＠3,719円 |
| 平均m²単価 | ＠1,125円 |
| 上位専有面積 | 48m²：52件 |
| 上位間取り | 2DK：39件 2LDK：13件 |
フィオーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／南大高駅 徒歩22分
名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩23分
名鉄名古屋本線／左京山駅 徒歩25分
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利用可能路線
『南大高駅』 JR東海道本線
『有松駅』 名鉄名古屋本線
『左京山駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区緑花台1311 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
名古屋市立有松小学校
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中学校区域
名古屋市立有松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フィオーレの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は名鉄名古屋本線の有松駅です。普通電車および準急電車しか停車しない駅ですが、運行本数が多いので名古屋の中心までのアクセスにそれほど不便は感じません。イオンタウン有松と直通のため、駅を利用した帰りなどにイオンタウン有松内のマックスバリュや薬局等で買い物ができるのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件は閑静な住宅街にあり、広い道路にも面していないため周辺は大変静かです。また、徒歩3分ほどの所に鰌池公園、徒歩7分ほどの所に緑花台公園があるため子育てにはぴったりの場所です。また、車で5分ほどのところに大高緑地があるため、子供の遊ぶ場所には全く困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社による一般的な定期清掃に加え、高圧洗浄機を使っての清掃も行われていたので共有部分はいつも綺麗に保たれていました。ベランダ側の敷地は芝生敷きで木も植えられており、ベランダの窓から緑が見えるのはとても良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの物件のため日当たりは大変良かったです。西側に別の賃貸マンションが建っていたため、西の角部屋に住んでも西日で暑すぎることもないと思います。また、キッチンには3口のビルトインコンロが備え付けられていたのでありがたかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で10分弱の所にイオンタウン有松、車で5分ほどの所にピアゴ清水山店、車で7分ほどの所にフィール有松ジャンボリー店があるなど、買い物には全く困りませんでした。また、国道302号線が開通してからはイオンモール大高店へも車で10分弱で行けるようになり、大変便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 割と新しい住宅街にある物件のため徒歩圏に公園が多数あり、さらに車で5分ほどのところにめぐみ保育園併設の子育て支援センターがあったため、子育て環境はバッチリだと思います。また、車で5分圏内に有松診療所、小児科があるみどり内科クリニック、はちや歯科等、病院に関してもかなり充実していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 南大高駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が新しくきれい。名古屋駅まで２０分かからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオン大高直結で便利。病院もすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | おいしいパン屋はある。イオンには複数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街が新しくきれい。歩道がひろくてあんしん。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまりゴミなど落ちていない 飲み屋がほぼないから夜の治安はいい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から10-15分歩けば家賃が抑えられたり分譲が安かったりする |
2023年4月 有松駅
さのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間帯によっては急行、準急が停車する。駅にはバス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが駅と繋がっており、買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には喫茶店が多くモーニングを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩道はスロープが設置されている箇所がありバリアフリー。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出れば閑静な住宅街であり、大通りに出れば街頭もあり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋地域に近い場所の中ではかなり安く住める。 |
2022年1月 南大高駅
【メリット】 大高には名古屋で1番古い大高駅と1番新しい南大高駅がすぐ隣にあります。大高イオンと直結して……
2021年10月 南大高駅
【メリット】 降りたらすぐに大高のイオンがあり、また大きい病院もありますので、車が利用できない方は電車で……
フィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区緑花台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南大高駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～48㎡｜48㎡ | 53,100円｜3,657円/坪 |
| 2階～2階 | 48～48㎡｜48㎡ | 55,560円｜3,827円/坪 |
| 3階～3階 | 48～48㎡｜48㎡ | 57,529円｜3,963円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～48㎡｜48㎡ | 55,730円｜3,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
