アルトカンパーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,545円 |
| 平均坪単価 | ＠3,630円 |
| 平均m²単価 | ＠1,098円 |
| 上位専有面積 | 27.27m²：13件 28.5m²：9件 27.54m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
アルトカンパーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／森林公園駅 徒歩17分
JR函館本線／大麻駅 徒歩21分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩36分
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利用可能路線
『森林公園駅』 JR函館本線
『大麻駅』 JR函館本線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道江別市文京台56-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
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小学校区域
江別市立文京台小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルトカンパーレの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 森林公園まで徒歩10分程度で駅にはスーパーが隣接しているので交通、買い物などとても便利な地域にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北翔大学、札幌学院大学などが近くにあり、学生には適正の物件です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 学生街ながらもワンルーム10畳もあり、トイレ、脱衣所、キッチン等水周りは全て独立しているのでとても快適に過ごせます。しかもインターネット無料の物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 学生街には珍しく、エアコンと暖房があるので春夏秋冬の気候に適しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にはフードDやセイコーマートなどがあり、飲食店もぼくぜんや幸楽苑などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学生街ですが中心ではないので割と閑静です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新札幌駅
シュンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内にATMや、セブンイレブンがあるので、とても便利。JR駅前あり、交通の利便性もとても高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、JRと併設している為、買い物や、移動するのにとても利便性が高い。駐車場もあるため、買い物や水族館、新札幌を目的として行くのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコート、飲食の専門店ととても充実しており、食べたいものはだいたい揃っている。 マックや、丸亀製麺、お持ち帰りなら、かまえいのかまぼこ等 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べる施設がいくつかあり、水族館や、ファンタジーキッズリゾート、青少年科学館等 子供のおむつ替えコーナーも、あり小さい子を連れて歩くにも良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族連れが多いため、そこまで治安が悪いとは感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地下鉄や、JR、バス、スーパーなども近くにあるため、とても利便性が高い |
2022年9月 新札幌駅
sikamaxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急も止まる他、地下鉄駅もあり、天候に左右されることなく、札幌市中心部まで行くこともでき、非常に利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | DUOやサンピアザなど、大型のショッピング施設が併設されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は各ジャンルで充実しています。古くからの名店も多く、一度は訪れたい所と言えます。特に新札幌駅の改札口を出てすぐの名店街はレトロで情緒も感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し足を運べば公園もあり、幼稚園・保育園も多くあります。また、周辺には大学や専門学校の建設も進み、教育も期待できる地域となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署がある他、明るく、閑静な住宅街が周辺に広がっているため、治安は良いと言えるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると非常に住みやすい地域。再開発により土地の値段もさらに上がることも期待できるでしょう。 |
2021年12月 森林公園駅
【メリット】 有人駅
地下遊歩道があり国道12号線側に濡れずに移動可能
……
2021年9月 新札幌駅
ykkさん
1件投稿【メリット】 JR快速も普通列車も、地下鉄もバスターミナルも直結で始発。必ず座れる。お店も一通り。イオン……
アルトカンパーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 27.27 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 27.54 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1K | ー | 27.27 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | 1K | ー | 27.27 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 1K | 東 | 27.27 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江別市文京台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江別市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■森林公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
