メロディハイツ五月が丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,545円 |
| 平均坪単価 | ＠4,305円 |
| 平均m²単価 | ＠1,302円 |
| 上位専有面積 | 68.04m²：25件 68m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 2LDK：11件 |
メロディハイツ五月が丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 徒歩24分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩28分
阪急千里線／山田駅 徒歩30分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市五月が丘北1丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
36戸
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小学校区域
吹田市立東佐井寺小学校
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中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メロディハイツ五月が丘の口コミ・評判
2017年7月
ゆっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく便利です。バス停が目の前、公園もスーパーもすぐ近く、銀行もあり、3路線使えるこの立地は最高です。分譲ならすぐ購入したいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 南千里駅
thanthanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公園がちかい。 有名なパン屋が存在する。 駅前に商業施設もそれなりに揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大抵の生活必需品は揃えることができるので充分である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なチェーン店がそろっており、たいていの食事は可能である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、生活水準も高い人が多いため、環境は良い。 歩道と車道の分離もしっかりしており、小さい子にも安心した環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件はなく、平和な雰囲気が広がっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境のいい暮らしにしてはコスパに優れる。 |
2022年7月 岸辺駅
りんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多くて、岸辺駅じたいとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにフレンドマート、ガスト、焼肉屋さん、極楽湯、食堂などたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もあるわりに 近くにお弁当屋さんもあります。 喫茶店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 岸辺駅沿いの一本道に公園が並んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 目の前も警察署なので 安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにもスーパー、薬局、市民病院、循環器病院が多いので安心です |
2021年5月 岸辺駅
【メリット】 新大阪駅や大阪駅まで10分前後でアクセス可能です。また、京都駅や三ノ宮駅へもアクセスしやす……
2020年1月 南千里駅
【メリット】 駅近の商業施設にはスーパーマーケットや本屋、薬局、飲食店、コンビニなど揃っているので便利で……
メロディハイツ五月が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 68.04 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 68.04 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 68.04 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | ー | 68.04 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 68.04 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市五月が丘北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
