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ケントアヴェニュー壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 筑後市 > 羽犬塚 > 羽犬塚駅 > ケントアヴェニュー壱番館

賃貸

ケントアヴェニュー壱番館

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1167
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ケントアヴェニュー壱番館の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 46,538円
平均坪単価 ＠3,140円
平均m²単価 ＠950円
上位専有面積 50.32m²：8件 40.24m²：5件
上位間取り 2LDK：8件 2DK：5件

ケントアヴェニュー壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／羽犬塚駅 徒歩16分
    JR鹿児島本線／西牟田駅 徒歩44分
    JR鹿児島本線／羽犬塚駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『羽犬塚駅』　JR鹿児島本線　
    『西牟田駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県筑後市羽犬塚61-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    筑後市立羽犬塚小学校

  • 中学校区域

    筑後市立羽犬塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    筑後市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ケントアヴェニュー壱番館の【賃貸】物件情報

ケント・アヴェニュー壱番館 202
ケント・アヴェニュー壱番館 202
賃料(管理費)
4.5万円(1,700円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.32m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ケントアヴェニュー壱番館の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 羽犬塚駅が近くにあり徒歩15分で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 田舎のためかなり静かで過ごしやすく街頭も有るので夜は怖くないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は最近外壁の塗装が終わったばかりなのでかなり綺麗になりました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内は意外にも白を基調としてて綺麗です。浴室乾燥機や玄関のカメラインターホンなど便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近場にドラッグストアやローソンなど徒歩で行ける為かなり重宝します。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園が徒歩5分と激チカなので子育て中のご夫婦だとおすすめです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くに徒歩５分でコンビニとマックがあるため困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みはよく、近くにコンビニやドラッグストアがあるため困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はかなり綺麗でボロボロではないため、個人的にいい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 照明が各玄関についてあり、個人の玄関はオンオフ可能。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所に車で５分の距離にドラッグストア、ゆめマートがあるため買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園もかなり近く、徒歩５分で着きます。そのため、車を使わなくていい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 西牟田駅

ペプシスキーさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 田舎にあるので車や自転車などもそれほど多くなく使いやすい駅
生活利便施設の充実
1 		メリット 唯一自動販売機があり、お釣りも出てくる今時みないキャッスレス対応ないので、両替もしやすい
飲食店の充実
3 		メリット 目の前ではないけれど歩いてすぐのところに居酒屋と自販機がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 少し前にトイレがきれいになったので、使いやすくなった
治安
3 		メリット 無人の駅なのでいろんな人が利用している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎にあるので、乗り降りの停車に文句を言われることはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年3月 羽犬塚駅

マホさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車や特急電車が停車する駅で待合室もある
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くであれば買い物や病院等には困らず生活できる
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くには飲み屋や焼き鳥屋などの飲食店はそこそこある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習面に熱心な家庭が多い為か学習塾が多い
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。大通りは明るく歩道もひろい
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸住宅が多く、次々にアパートができている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年1月 西牟田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田舎にある駅という感じです。昔から古いイメージでしたが、今も改装されることなくそのままのイ……

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（残り125文字）

2021年10月 羽犬塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の入り口から改札、乗り場に無駄なスペースがなく、近いため利用しやすい。
駐車場……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ケントアヴェニュー壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南 50.32
2025年1月 2階 2LDK 南 50.32
2024年7月 2階 2LDK 南 50.32
2021年12月 2階 2LDK ー 50.32
2021年6月 2階 2LDK ー 50.32

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■筑後市羽犬塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■筑後市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西牟田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ 44,000円｜3,615円/坪
2階～2階 50.32～50.32㎡｜50.32㎡ 48,125円｜3,162円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.24～50.32㎡｜45.73㎡ 46,090円｜3,358円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ケントアヴェニュー壱番館と近い賃貸物件の情報があります！

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    グランシャトーけやきB棟

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    住所 福岡県筑後市徳久76番1号
    交通 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩15分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャトーけやきB棟 101 グランシャトーけやきB棟 101 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 43.68m² 1LDK 1階 南
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    キャッスル徳久A棟

    キャッスル徳久A棟の外観
    住所 福岡県筑後市徳久99番
    交通 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩14分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスル徳久A棟 202 キャッスル徳久A棟 202 4.85万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 55m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ティーレグノ羽犬塚B棟

    ティーレグノ羽犬塚B棟の外観
    住所 福岡県筑後市羽犬塚562番
    交通 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩13分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティーレグノ羽犬塚 B-201号 ティーレグノ羽犬塚 B-201号 5万円
    (3,000円)    		 無 無 37.45m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    グランシャリオ徳久

    グランシャリオ徳久の外観
    住所 福岡県筑後市徳久107番2号
    交通 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩17分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1259
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ徳久C棟 107 グランシャリオ徳久C棟 107 5.1万円
    (3,500円)    		 無 60,000円 53.7m² 2LDK 1階 南
    グランシャリオ徳久C棟 206 グランシャリオ徳久C棟 206 5.2万円
    (3,500円)    		 無 60,000円 53.7m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    アクア羽犬塚

    アクア羽犬塚の外観
    住所 福岡県筑後市羽犬塚186番20号
    交通 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩13分
    築年数 1977年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクア羽犬塚 8 アクア羽犬塚 8 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 40.47m² 2DK 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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