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賃貸

ケントアヴェニュー壱番館

総合評価：

4.8 アクセス数： 1175

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ケントアヴェニュー壱番館の外観

ケントアヴェニュー壱番館のその他
ケントアヴェニュー壱番館のその他
ケントアヴェニュー壱番館のその他
ケントアヴェニュー壱番館の周辺：【その他】マクドナルド筑後店まで410ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	46,538円
平均坪単価	＠3,140円
平均m²単価	＠950円
上位専有面積	50.32m²：8件 40.24m²：5件
上位間取り	2LDK：8件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ケントアヴェニュー壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／羽犬塚駅徒歩16分
JR鹿児島本線／西牟田駅徒歩44分
JR鹿児島本線／羽犬塚駅バス4分
利用可能路線
『羽犬塚駅』　JR鹿児島本線　
『西牟田駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県筑後市羽犬塚61-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年2月
総戸数
6戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
小学校区域
筑後市立羽犬塚小学校
中学校区域
筑後市立羽犬塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
筑後市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケントアヴェニュー壱番館の【賃貸】物件情報

ケント・アヴェニュー壱番館 202

賃料(管理費): 4.5万円(1,700円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.32m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ケントアヴェニュー壱番館の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	羽犬塚駅が近くにあり徒歩15分で行けます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	田舎のためかなり静かで過ごしやすく街頭も有るので夜は怖くないです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観は最近外壁の塗装が終わったばかりなのでかなり綺麗になりました。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内は意外にも白を基調としてて綺麗です。浴室乾燥機や玄関のカメラインターホンなど便利です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近場にドラッグストアやローソンなど徒歩で行ける為かなり重宝します。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園が徒歩5分と激チカなので子育て中のご夫婦だとおすすめです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近くに徒歩５分でコンビニとマックがあるため困らない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	街並みはよく、近くにコンビニやドラッグストアがあるため困らない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観はかなり綺麗でボロボロではないため、個人的にいい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	照明が各玄関についてあり、個人の玄関はオンオフ可能。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近所に車で５分の距離にドラッグストア、ゆめマートがあるため買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園もかなり近く、徒歩５分で着きます。そのため、車を使わなくていい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月羽犬塚駅

みかん猫さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	車で駐車場まできて車を停めると１番安い駐車場は２４時間で300円の所があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	割と近くにスーパーやドラッグストアが固まって建っているから便利。郵便局もあります。タクシーが捕まらないという事がほとんどない。
飲食店の充実	3	メリット	夜になると美味しいと有名な焼き鳥屋さんが開店します。近くの日若屋さんのお弁当が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の裏の歩いてすぐの所に公園があって、幼稚園の子達が歩いて散歩に来ています。
治安	4	メリット	田舎なので大きい事件はないです。なにかあるとおまわりさんからここに電話してくださいと名刺を貰う。
コストパフォーマンス	5	メリット	古い物件は家賃が安くて静かでよく眠れます。景色が綺麗。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2020年2月羽犬塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩圏内に複数のスーパーやコンビニがあるので、駅利用者にはとくに便利がいい地域だと思……

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（残り142文字）

2019年5月西牟田駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には駐車場と駐輪場がたくさんありますので通勤者も困りません。利用客が多い駅ではないた……

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（残り118文字）

2018年8月羽犬塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】少し歩くと一日最大300円のコインパーキングがある。
隣駅の筑後船小屋駅のすぐ側……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ケントアヴェニュー壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南	50.32
2025年1月	2階	2LDK	南	50.32
2024年7月	2階	2LDK	南	50.32
2021年12月	2階	2LDK	ー	50.32
2021年6月	2階	2LDK	ー	50.32
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝筑後市羽犬塚の賃料相場青線＝筑後市の賃料相場西牟田駅の賃料相場羽犬塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■筑後市羽犬塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■筑後市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西牟田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	13	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

ケントアヴェニュー壱番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランシャトーけやきB棟

住所	福岡県筑後市徳久76番1号
交通	JR鹿児島本線羽犬塚駅徒歩15分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャトーけやきB棟 101	3.9万円 (3,000円)	無	無	43.68m²	1LDK	1階	南
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賃貸

キャッスル徳久A棟

住所	福岡県筑後市徳久99番
交通	JR鹿児島本線羽犬塚駅徒歩14分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスル徳久A棟 202	4.85万円 (3,000円)	無	50,000円	55m²	2LDK	2階	南
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賃貸

ティーレグノ羽犬塚B棟

住所	福岡県筑後市羽犬塚562番
交通	JR鹿児島本線羽犬塚駅徒歩13分
築年数	2022年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティーレグノ羽犬塚 B-201号	5万円 (3,000円)	無	無	37.45m²	1LDK	2階	北
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賃貸

グランシャリオ徳久

住所	福岡県筑後市徳久107番2号
交通	JR鹿児島本線羽犬塚駅徒歩17分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1262

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ徳久C棟 107	5.1万円 (3,500円)	無	60,000円	53.7m²	2LDK	1階	南
	グランシャリオ徳久C棟 206	5.2万円 (3,500円)	無	60,000円	53.7m²	2LDK	2階	南
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賃貸

レジデンスけやき

住所	福岡県筑後市徳久180番1号
交通	JR鹿児島本線羽犬塚駅徒歩16分
築年数	2002年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスけやき 106	3.3万円 (3,500円)	無	無	26.49m²	1K	1階	南東
	レジデンスけやき 205	3.3万円 (3,500円)	無	無	26.49m²	1K	2階	南東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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