タワー１９９４
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 120,619円 |
| 平均坪単価 | ＠10,498円 |
| 平均m²単価 | ＠3,176円 |
| 上位専有面積 | 42.07m²：21件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 1LDK：1件 |
タワー１９９４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／小村井駅 徒歩4分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小村井駅』 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区文花3丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立第四吾嬬小学校
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中学校区域
墨田区立文花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タワー１９９４の口コミ・評判
2022年7月
レビューロムさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・小村井駅が近く、亀戸や曳舟へのアクセスは良い。 ・東西、南北に向かうバスの停留所がそれぞれ近くにあり、雨の日等に重宝する。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・警察署が近く、見回りしているのもあってか治安は良い印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・オートロックのエントランスになっている。 ・インターホンもカメラ付きで安心出来る。 ・共用部の清掃も行き届いている。 ・外観もシンプルで良い。 ・ゴミを24時間出すことが出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・静かな時間帯は声が聞こえることもあるが、物音は気にならない。 ・部屋の間のドアを開けるとかなり開放感がある。 ・日照は南向きでかなり良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・スーパーは近くにある。 ・駅まで歩けばイトーヨーカドー等もあり、買い物には困らない。 ・商店街に専門店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・徒歩圏内に墨田区立 文花子育てひろばがあり、小さい子供がいるとかなり重宝する。 ・病院は周りに多いため、近所で済ませることが出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
パインさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでモニター付きインターホンのためセキュリティ等しっかりしている！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
sumai415さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京23区なのによい意味で田舎っぽくて落ち着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
良い意味の下町で、近くに商店街がある。 惣菜などが美味しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックあり。清掃は頻繁に行われていていつも綺麗だった。 洗面台が壊れた時はすぐに新しいものに交換してくれた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 7階に住んでいた。隅田川花火大会の花火がスカイツリーの横に見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し離れたところにスーパーがある。それ以外はコンビニが目の前なため事足りる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園は少ないが、小学校が近い。救急指定の病院がすぐ近く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大通りと交差点に面している為、バスの利用がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニがあります。すぐ裏には警察署なので、何かあった時はすぐに駆け込めます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリートなので造りがしっかりしています。しかもオートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 掃除の人が入るので玄関などがいつも綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 間近ではありませんが、１０分圏内に安いスーパーがあります。コンビニや酒屋は横断歩道を渡るとすぐです。そのまた反対側には小規模な商店街がありますが、何回もテレビに出た事がある商店街でいつも賑わっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小学校があります。小さめの総合病院も３つあります。古いので年配の方の利用が多く、子供が行くととても温かい目で見守ってもらえます。医院より病院の方が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京成曳舟駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこに行くのにもアクセス的には 便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型や小型も含めてスーパーがあるので お買い物するには便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス 居酒屋等 色々なお店はあるのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町なので静かな環境で住めるので そこは良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり酔っ払いは見ないので それはとても良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町なので それ程高くはないと思います あと住みやすさは抜群だと思います |
2023年1月 京成曳舟駅
ゆらゆらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は再開発で高架に変わったし、駅前もひらけてきれいになった。都営線乗り入れ駅なので都心へのアクセスがいい。隣の駅がスカイツリーのある押上なので買い物や食事、ちょっと出かけたいという時に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型スーパーがあるので買い物が便利になった。また、大きな図書館があり調べ物や時間潰しなどで気軽に利用できるようになった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最寄駅にくいどんや餃子の王将がないので、たまに食べに行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育施設があるので、通勤される方には便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発で高架になり踏切がなくなったのは便利になったと思う。駅周辺は整備されて広々したので見通しはいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすい地域、買い物しやすい、子育てもしやすい点では住みやすいと思っている。家賃もローカル沿線なので比較的安い。 |
2021年10月 京成曳舟駅
【メリット】 各駅しか停まりませんが数年前に高架化して綺麗になり駅前にチェーン系列の飲食店やスーパーがで……
2019年10月 京成曳舟駅
【メリット】 駅近くには「オーケー 曳舟店」というスーパーがあります。安さに定評がある場所です。他にはス……
タワー１９９４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.07 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南西 | 42.07 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 2DK | 南西 | 42.07 | |||||||
| 2024年12月 | 11階 | 2DK | 南西 | 42.07 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 南 | 42.07 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区文花の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小村井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.07～42.07㎡｜42.07㎡ | 117,500円｜9,233円/坪 |
| 4階～6階 | 42.07～42.07㎡｜42.07㎡ | 131,000円｜10,294円/坪 |
| 7階～9階 | 42.07～42.07㎡｜42.07㎡ | 121,888円｜9,578円/坪 |
| 10階～11階 | 42.07～42.07㎡｜42.07㎡ | 115,000円｜9,037円/坪 |
| 12階～13階 | 42.07～42.07㎡｜42.07㎡ | 113,000円｜8,879円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.07～42.07㎡｜42.07㎡ | 120,619円｜9,479円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
