フジパークマンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
フジパークマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市井の頭4丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
9戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
三鷹市立第四小学校(980m)
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中学校区域
三鷹の森学園三鷹市立第三中学校(1,010m)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパークマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フジパークマンションの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | おしゃれな街吉祥寺に位置し、駅まで公園内を歩いて徒歩10分という気持ちの良い環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく緑が多い。公園まで徒歩3分なので気持ちが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階部分がコンビニエンスストアになっているので、何かあれば駆け込める安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が暮らしていた部屋はきれいにリノベされ、床や壁、水回りが新品だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーがすぐのところにあり非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に井の頭公園があるので子育てには非常に便利。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】総武線、井の頭線、中央線が使えるので楽、駅の近くにはカラオケデパートマックなどもあるので夜でも電気がついているところが多々ある、駅の改札を出るとアトレやキラリナとも繋がっているので良い、駅構内のトイレもまぁまぁ綺麗 |
|---|---|---|---|
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺はアトレの他、メインの商店街であるサンロードなど、商業施設や飲食店が大変充実しています。 また、中央線を利用すれば新宿に、井の頭線を利用すれば渋谷にそれぞれ1本で行けるため、交通のアクセスも大変良い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉祥寺駅
たまおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、総武線（東西線直通含む）、京王井の頭線が利用可能で都心へのアクセスが良い 京王井の頭線は始発のためラッシュ時間帯を避ければ座ることができます 南口、北口ともにロータリーには多数路線のバスが運行しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設が充実しています。 なんでもありますので不便は感じないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもありますので住むのに不便はありません。 また、最新スイーツや話題の飲食店などもあるので、街歩きにも楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 井の頭公園があり、動物園もありますので、子供も楽しめます 駅ビルはトイレも広くて綺麗なので子連れも使いやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良い方と思います 駅周辺は綺麗とは言えませんが、そういう場所はだいたい古い施設が残っているだけなので、治安悪化による汚れという感じではありません また、駅前を少し離れれば閑静な住宅街です 学校などもあり、特に怖さは感じません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の利便性の良さが魅力で、買い物や病院など、暮らしに不便はしないので、多少相場が高いのは仕方ないことと思います |
2023年6月 吉祥寺駅
らっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿にも渋谷にも一本で行ける。 どの電車も5分〜10分間隔でやってくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、キラリナがついており、基本的にはなんでも揃う。特に、GUとユニクロが駅と直結になっていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたい料理はなんでも食べられる。 地下のレストランは並ばずに入れることも多く、よく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには井の頭公園があり、小学校も多く、他にも公園が多数あって、子供にとって遊びやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小学校や保育園が多く、交番も短い間隔にたくさんあるので、治安はいいと思う。昼は駅から離れて住宅地の方に入ってもそこそこ人通りもあって安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車に乗らなくても駅の周りに行けば日用品から服から家電から、なんでも揃うのでとても便利。西友があるから、スーパーの値段もそんなに気にならない。 |
2022年6月 吉祥寺駅
SKYKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線と京王井の頭線と複数路線利用ができます。 JR中央線は、快速と通勤快速が停まり、新宿駅まで14分東京駅まで28分で行けます。 京王井の頭線は、快速で渋谷駅まで17分で行けます。 混雑状況はどちらの駅も高いですが、京王井の頭線は始発なので通勤時座ることができます。 駅直通の商業施設、アトレ（JR）とキラリナ（京王）があるので駅で時間を持て余すことはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設が沢山あり買い物には困りません。とても便利です。 アトレ、キラリナ、マルイ、パルコ、コピスなど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店問わず美味しいお店（カフェ、ラーメン、ベーカリー）が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園は駅から近くにありますが、地形の関係からか繁華街の騒音が届かないので静かに過ごすことができます。 広々としたスペースで子供たちを自由にあそばせることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 10年ほど駅から徒歩10分の場所に住んでいますが商店街の先に家があると街灯が多く、治安の悪さは感じられませんでした。治安が悪いエリアは限定的なので、そのエリアを避ければ安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく店が多く、とくにドラッグストアや日用品もたくさんあるので安いお店を探していくと低予算でも豊かに暮らすことができると思います。 |
2019年7月 吉祥寺駅
【メリット】 吉祥寺駅にはアトレ吉祥寺の他にキラリナ京王吉祥寺などの駅ビルがあり、常に賑わっております。……
フジパークマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 40.17㎡ | 0㎡ | 980万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 5,000円 124円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市井の頭の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
フジパークマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 47.13 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.52 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 47.13 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.52 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フジパークマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市井の頭の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
