エステート真田山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 130,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,372円 |
| 平均m²単価 | ＠1,625円 |
| 上位専有面積 | 80m²：2件 |
| 上位間取り | 2SLDK：2件 |
エステート真田山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩5分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩12分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区真田山町5-33 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立真田山小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート真田山の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
交通のアクセスは徒歩十分圏内に地下鉄の駅が二つ、ＪＲの駅が二つある。 環状線も通っているのでアクセスは最高。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大型スーパーが二、三軒あり買い物には不便しない。 公共施設は充実しており、地元の公立小学校中学校のレベルも高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが近所に住んでおり、一日一回は見回りに来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数がリビング一つに和室二つ洋室二つあり利用用途が広がる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大型スーパーが二、三軒あり買い物には不便しない。 飲食店も駅前を中心に充実しており家族向け、一人向けいろいろなものがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
地元の公立小学校中学校のレベルも高い。 病院も大きいものが二つある。 |
2020年3月
ないんちぇさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR,近鉄、地下鉄が乗り継いでいるので大阪府内何処へ行くのも便利です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 所謂「文教地区」なので子どもさんのいる家庭にはよいと思われる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | こじんまりしている感じでプライベートが守られているようです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数が多く、採光に工夫を感じることが出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 鶴橋駅と玉造駅のほぼ中間地点なのでいろいろ便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな公園もあり大変恵まれているように思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鶴橋駅
pawapuroくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線が直結していて、大阪の各方面へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋さんはたくさんある。あと、小さいが本屋が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉・韓国料理は数多くあり、選びきれないほどである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅地下で通学・通勤しやすい。学校も近くに多くあるため、子供にとっていい環境ではあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 長年住んでいるので慣れているせいかもしれないが、すごく悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鶴橋駅がとにかく便利。各方面にアクセスしやすい。 |
2021年12月 玉造駅
【メリット】 改札を出てすぐにスーパー、100均一ショップ、コンビニ、マクドナルドなどがある。いつもお世……
2021年7月 鶴橋駅
【メリット】 少し歩いたところにコリアンタウンがある有名な場所です。コリアンタウンに行くために利用される……
2019年11月 大阪上本町駅
【メリット】 商業施設が近くにあり、人も多く行き来しており栄えている。
ファーストフード店もた……
エステート真田山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 80 | |||||||
| 2015年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 80 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区真田山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
