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フロンティアAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フロンティアA

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1106
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 82,000円
平均坪単価 ＠4,510円
平均m²単価 ＠1,364円
上位専有面積 60.11m²：10件
上位間取り 2LDK：10件

フロンティアAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市東新井33-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    つくば市立竹園西小学校

  • 中学校区域

    つくば市立竹園東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フロンティアAの口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット つくばエクスプレスのつくば駅まで歩いて15分くらい。
つくば駅から秋葉原まで快速で45分、北千住まで33分。
キュート、MOG、BiVi、オークラフロンティアホテル、ノバホール、つくばカピオ、つくば国際会議場など商業施設が充実しています。
駅までの道は、狭い場所もあるが、坂道は無く、歩道がきちんとある。夜道は、女性独りでも帰れる。家のすぐ近くまで明るさは十分あり、家の周りは、昔からの地主さんの一戸建てが多く、治安が安定している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りが一戸建てが多く、家賃も高めの設定なので、治安がいい。
虫は苦手な人にはけっこう多いです。
近所付き合いもそれなりにあって、暮らしやすい。
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット パナホーム施行なので、家の作りはしっかりしていてキレイです。不動産屋さんが定期的に見回りにきたり、お掃除や草刈りをしたり、しっかりとお手入れをしています。
駐車場は、１ファミリーで車２台持ちしている人がほとんどでした。
モニター付きインターホンなので、誰が訪ねてきているかわかります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とても日当りがよく、毎朝気持ちいいです。天井も十分な高さがあります。１階は小さな床下収納あります。バリアフリー物件です。玄関だけは段差がありますが、お風呂もトイレもバリアフリーです。雨戸があります。
お隣の家ともキッチンしか接していないので騒音がほとんど気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、レストラン、大きなイベント施設が3つ、コンビニ、保育園、クリニック等が充実しています。農業県のため、お野菜も安いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 認可無認可ともに保育園が近くにあります。小学校は歩いて１０分かかりません。中学高校はわかりません。
クリニックや歯科は徒歩圏内にもあります。車で10分くらい走ればだいたいどこの病院にも行けます。
救急のメディカルセンター病院、筑波大学附属病院ともに、車で10分かかりません。
アパート内の皆さんは子連れが多く、皆仲良く協力的です。
公園もすぐ近くに３つ、行政サービスは良い方だと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年4月

Kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り：つくば駅
秋葉原まで乗車時間45分で出ることができ、東京に通勤することも可能。
つくば駅まで徒歩15分。周辺施設も充実しており満足。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。特に不満なし。昼夜で騒音もほぼない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスが3つあるが、3つとも埋まっていることもしばしば。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築15年ほどにしてはとても綺麗。
お風呂の換気扇が24時間動く仕様になっており、カビは生えにくい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩数分にローソン・ファミマ・セブンあり。
スーパーも駅までの道のりに多数。
歩きでも買い物にさほど困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット この物件は子育て世帯が半数程度？で交流はすれ違うときにご挨拶する程度。
お隣さんとは「子供の声などうるさくありませんか？」とお互い気遣える感じ。
お隣の部屋との間に階段があるため、音はほとんど気にならない。たまに静かな夜にテレビがついてる？のが分かる日がある程度。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット つくば駅まで歩いて１５分ほど、スーパードラッグストアにもアクセスがよく、公園もいくつもあります。つくばエクスプレスの始発終点なので、座れることが多いです。駅ビルもありますし、帰り道に西友もあります。夜はちょっと暗めですが、家のすぐ近くは住宅街なので落ち着いています。夜も別に怖くないです。治安はいいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット まわりは住宅街ですし、大通り近いわりに静かで落ち着いています。とても日当たりがいいです。虫は網戸を閉めればほとんど入ってきません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最新式ではありませんが、築年数のわりにきれいだと思います。お掃除等管理もしっかりされています。駐車場は２台借りられます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お隣のお家とキッチンしか隣り合わせになっていないので生活騒音がほとんどありません。バリアフリー仕様です。茨城では珍しいペアガラスに雨戸付きです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。車があれば数分でショッピングモールにも行けます。外食できる場所も徒歩で行けます。物価安いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット つくばは割と教育水準が高いと聞いています。筑波大学もすぐそばにあります。保育所は待機がいるとは聞きますが、そこまで待たされたりする話はあまり聞きませんでした。総合病院も近いですし、筑波大学病院もすぐです。クリニック等もあり、夜間休日診療しているクリニックや歯科もありました。
公園はあちこちに大小たくさんあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 つくば駅

takekoさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくばエクスプレスの始発駅です。必ず車内で座ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の買い物施設やバス停留所があります。病院も充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスや駅ビルの中の飲食店など種類が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校が多いです。新設校も多数あります。
治安
5 		メリット 治安や街並みの衛生は行き届いていると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京まで1時間ほどで行けることを考えると、家賃や住みやすさはとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2023年9月 つくば駅

相夢民さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット TXのつくば側の始発駅なので1本待て大体座ることができる。東京までのアクセスは比較的良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 茨城県の中では圧倒的に病院の数が充実している。車があれば様々な商業施設があるので生活には十分。
飲食店の充実
4 		メリット 外国人も多く暮らす街なので、様々なジャンルの飲食店がある。パン屋、ラーメン屋は多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てに関係する施設はそれなりにある。公園など外で過ごせる場所は駅の周辺にも多数ある。つくばにしかない科学に関連した特徴的な子供向け施設もある。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的治安は良い。歓楽街は駅から少し離れているので常時酔っ払いがたむろすようなことはあまりない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京に出るには高速バスもあるので利便性は高い。水戸方面もバスが増えている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・509文字）

2023年8月 つくば駅

はるままさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので、座って乗れる可能性が高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に商業施設が集まっているので利用しやすいです。また、今建設中の商業施設も駅前なので便利になりそうです。また、駅前がバスターミナルになっているので、乗り継ぎしやすいですし、羽田空港・成田空港・東京駅行きの高速バスも出ているので、とても便利です。
また、つくばセンター広場ではよくイベントをやっているので楽しいです。
飲食店の充実
5 		メリット 隣接する商業施設内にはフードコート、レストラン街もあるので便利です。また、改札前にはスタバもあるので、よく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺にはクリニックも多いですし、大きな病院(筑波大学病院・筑波メディカルセンター病院)も歩いて15分程度です。また、公園も多くあり、エキスポセンターもあるので子どもが遊べるところが多いです。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので、何かあればすぐ来てもらえると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺にはマンションが増えてきているので、駅までが徒歩圏内なので駅は利用しやすいです。
一時駐車場も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・373文字）

2023年8月 つくば駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅のため快速が止まります。朝でも座ることができるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺はマンションや併設の商業施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツやコンビニ、サザコーヒーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りには大きな公園が複数あり子育て世代が多い。
治安
5 		メリット 駅は清潔感があり、ゴミなども落ちていない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にはスーパーも複数あるため生活はしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フロンティアAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南 60.11
2024年10月 3階 2LDK 南 60.11
2023年9月 2階 2LDK 南 60.11
2023年3月 2階 2LDK 南 60.11
2022年8月 1階 2LDK 南 60.11

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市東新井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    KAISHO3の外観
    住所 茨城県つくば市東新井26番13号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KAISHO 311
    KAISHO 311     		8.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 52.21m² 2LDK 3階 -
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    セジュール大山

    住所 茨城県つくば市東新井10番9号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 17
    アクセス数 758
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    グランドゥール二の宮

    グランドゥール二の宮の外観
    住所 茨城県つくば市二の宮1丁目5番8号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドゥール二の宮
    新着
    グランドゥール二の宮     		9.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 46.17m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
    グランドゥール二の宮
    グランドゥール二の宮     		9.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 50.01m² 1LDK 3階 南東
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    シャーメゾン ジオ21

    住所 茨城県つくば市東新井21丁目23番
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1097
  • 賃貸

    KAISHO

    KAISHOの外観
    住所 茨城県つくば市東新井19番18号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 10
    アクセス数 2256
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KAISHO 311
    KAISHO 311     		8.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 52.21m² 2LDK 3階 -
    KAISHOII 201
    KAISHOII 201     		11.7万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 63.33m² 2LDK 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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