エースマンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
エースマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩5分
京急本線／京急川崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1976年11月
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総戸数
18戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立幸町小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エースマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エースマンションの【賃貸】物件情報
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エースマンションの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】東京駅といった都心部へも乗り換えなしでアクセス可能な他、横浜駅へも東海道線で一駅でアクセス可能。また京浜東北線にのれば桜木町駅といったみなとみらい地区へも乗り換えなしでアクセスできる。 乗り入れ路線も、東海道線、京浜東北線、南北線、鶴見線と多く立川等西東京へのアクセスも可能。アクセスのしやすさや、駅前施設の充実さからもコストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】改札を抜ければラゾーナ川崎プラザやルフロン、アゼリア、ラ チッタデッラとショッピング等にも便利な立地にあります。 映画館も3ヶ所あるため自分のタイミングに合わせて選べる利点あり。生活してる分には治安は良く感じます。駅前に交番が二ヶ所ある他、警察署も近いので心配はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎プラザ、ラ チッタデッラ、アトレ、アゼリアといった商業施設が多く様々な料理店ごある他、駅前商店街にも定食屋があるので幅広く選べます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅前には子供向け施設や設備もあるため家族連れにもいい環境。 |
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】新橋まで、15分程度で到着する。鎌倉にも近く、立地が良い。駅前からは、バスがたくさん出ているので、駅から少し離れたところに住居を構えても、バスに乗ればすぐに到着する。バスの本数も多く、通勤時間には、3分に一本程度、バスがあるので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 川崎駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。横浜方面、東京方面共に行きやすい。混雑はしていますが、北口ができて少し改札の人が分散されました。 タクシー乗り場やバス乗り場も降りてすぐあります。羽田空港の方へ行く京急も歩いてすぐです。駅構内にも甘味やお惣菜が買えたりする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は西口、東口、北口とも沢山あります。スーパーもいくつもあるので便利です。映画館も３つもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店も多くお店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば住宅街なので学校や公園などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に大きめな交番があります。駅もそれなりに綺麗です。表通りは街灯多めです。 歓楽街は駅から離れるとありますが、まとまっているので気になるなら近寄らなければ平気です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良いと思います。物価は都心に比べれば安い方だと思います。駅近くは独身の方には住みやすい。住宅街は子連れでも問題なし |
2023年1月 川崎駅
yunboudesuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線が停まる、川崎市きっての主要駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名なラゾーナをはじめとする買い物施設や商業施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設のチェーン店や路地、脇道にある小さな個人店まで幅広く存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には複数の多機能トイレがあり、一つが埋まっていても他の場所を利用できるのはすごく便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのでラゾーナと反対側の出口は安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅がすごく便利なので、家賃は高めに設定されているが、その分しっかりと便利な施設が多い。 |
2022年11月 京急川崎駅
黒死病さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 早く都心へ行きたいときには快特、特急、急行が停車駅になっているので利便性が高い 川崎駅で乗車遅延が発生しても振替乗車できる利点もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京急川崎駅から近い商業施設もある 徒歩ですぐならば川崎DICEなど衣食住が揃っている 京急川崎駅からかかりつけ薬局も多数あるから安心感はある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京急川崎駅周辺は飲食店が多く、居酒屋やチェーン店など和食、洋食、中華料理店も多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京急川崎エリアの近くは、老人ホームや病院やコンビニやスーパーや学校や保育園など少なくなく一定数以上あるから 住まいの環境としては充実していると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 川崎駅と京急川崎駅はそれそれ広い構内なので警備員や交番が近くにあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は激安ほどではないが、都心へのアクセスを考慮すれば家賃相場は納得できる値段かと 衣食住はそろっている |
2021年11月 川崎駅
【メリット】 商業施設が多い。
大学生の時に通学で川崎駅を利用していました。
アトレ……
エースマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 87.34㎡ | 0㎡ | 2,000万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 13,735円 157円 |
3,000円 34円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区中幸町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
エースマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 62.88 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.88 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.75 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.24 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.75 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エースマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区中幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
