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賃貸

オラシオン丸子新田

総合評価：

3.2 アクセス数： 770

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	49,200円
平均坪単価	＠6,561円
平均m²単価	＠1,985円
上位専有面積	24.79m²：10件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オラシオン丸子新田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／安倍川駅徒歩10分
JR東海道本線／静岡駅バス24分
利用可能路線
『安倍川駅』　JR東海道本線　
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区丸子新田252-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年3月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市駿河区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オラシオン丸子新田の口コミ・評判

2017年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅までは自転車で5〜10分程です。地方ですので電車はあまり混雑していなく、ラッシュも経験したことはありません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大きな川が流れているので自然に触れたい人におすすめです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	玄関が電子ロックのため鍵を紛失する心配はありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりが良く日中は暖かいです。また、壁や天井、床などの劣化も少なく、きれいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやコンビニ、飲食店などは一通り揃っています。徒歩で行ける距離です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近所に図書館と小さな公園があります。図書館ではペットボトル回収を行っているので、処理に困ることはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	電車内はそれほど混雑することもなく、都心部まで1駅で着きます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに大きな川があって自然豊かだと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	丸みを帯びていて可愛らしい外観なのでデザイン性は高いと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりが良いうえに出窓付きなので空間が広く感じます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど、生活に必要な物を買える環境はそろっています。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに小学校があり、通学路にもなっているようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月静岡駅

さらんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京や大阪に行くのに新幹線などの乗り継ぎに便利
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺は、それでも充実はしてると思うが、もっと活気のある街づくりを望む
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺でならば、移動は便利だと思うんだけど
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺だったら、学校などの環境が良いと思う
治安	3	メリット	駅周辺には、病院や交番とあるので治安的には、さほど不安はないと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	公園や自然は豊かだと思うけれども、駅周辺は高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年4月安倍川駅

あつまるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅に人が多いので駐車場は広いですタクシーもあります
生活利便施設の充実	4	メリット	医療施設はところどころありますいろいろな医療があるので安心です
飲食店の充実	5	メリット	ステーキハウス成しまがおすすめです！居酒屋もあるのでいいです！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	児童用施設はありまり周辺にはないので子供は多くはないかと、
治安	3	メリット	設備がきれいで治安は悪くはありまんよ！！
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそれほど高くはありません設備もいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年2月静岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】静岡県中部に存在する静岡駅は、新幹線やバス、徒歩圏内に私鉄があり、利便性に優れています。駅……

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（残り205文字）

2022年2月静岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅をおりてすぐにアスティやパルシェがあり、飲食はもちろん女性は特にファッション・コスメなど……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オラシオン丸子新田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	東	24.79
2024年8月	2階	1K	南	24.79
2021年9月	1階	1K	ー	24.79
2019年2月	2階	1K	ー	24.79
2018年10月	1階	1K	東	24.79
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市駿河区丸子新田の賃料相場青線＝静岡市駿河区の賃料相場静岡駅の賃料相場安倍川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市駿河区丸子新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡市駿河区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.79～24.79㎡｜24.79㎡	49,166円｜6,557円/坪
2階～2階	24.79～24.79㎡｜24.79㎡	49,250円｜6,568円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.79～24.79㎡｜24.79㎡	49,000円｜6,534円/坪
東向き	24.79～24.79㎡｜24.79㎡	49,285円｜6,573円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

オラシオン丸子新田と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンショコラ

住所	静岡県静岡市駿河区丸子新田264番3号
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩15分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ショコラ 202	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	25.56m²	1DK	2階	南

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賃貸

サンライフ東新田

住所	静岡県静岡市駿河区東新田3丁目20番1(A)番2(B)
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩15分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	360

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライフ東新田　A棟	5.5万円 (-円)	55,000円	55,000円	40.92m²	2DK	2階	南

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賃貸

プランタンI

住所	静岡県静岡市駿河区上川原23番1号
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩8分
築年数	1997年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランタンI 102	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	25.92m²	1DK	1階	南

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賃貸

レオパレスカナン

住所	静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目2番29号
交通	JR東海道本線東静岡駅バス20分
築年数	2008年8月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	603

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスカナン 102	4.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスカナン 303	5.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

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賃貸

ガーデンコート壱番館

住所	静岡県静岡市駿河区東新田1丁目1番27号
交通	JR東海道本線東静岡駅バス20分
築年数	1995年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	702

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンコート壱番館	5.4万円 (1,000円)	無	無	50.04m²	2DK	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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