エスリード谷町６丁目

賃料(管理費): 6万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.56m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 西

賃料(管理費): 6.22万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・105,300円

専有面積: 22.95m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: -

賃料(管理費): 6.22万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・105,300円

専有面積: 22.95m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 東

賃料(管理費): 6.27万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・106,050円

専有面積: 22.56m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 西

賃料(管理費): 6.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.95m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北西

賃料(管理費): 6.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.56m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 西

賃料(管理費): 6.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.56m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エスリード谷町６丁目の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【谷町九丁目駅に対する口コミ】都会の真ん中なので、買い物には何の不便もありませんし、車の所有も基本不要です。なんばや天王寺まで電車で10分程ですし、自転車でもそんなに時間はかかりません。大きな坂があり、下るとなんば方面。登ると鶴橋や大阪城なども近く便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月大阪上本町駅

えいじさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄線以外でも少し歩けば谷町線や千日前線があります。タクシー乗り場やバス停もあるので交通の便は良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には百貨店があり、食品スーパーが２件、ドラッグストアもあるので買い物には不自由しない。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には商業施設や飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい公園が所々にある。学習塾も多いです。
治安	5	メリット	長閑な地域でトラブルの話も聞かないので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	全体的に高く感じます。百貨店があり、少し高めのスーパーもあるので、安くはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年1月大阪上本町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近鉄大阪線のターミナル駅です。この駅始発となるので座れる確率がたかいで高いです。また近鉄百……

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（残り136文字）

2021年12月大阪上本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄大阪線の始発の駅の為、早めに到着していれば車内で座れます。近鉄百貨店に連結しており雨の……

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（残り159文字）

2019年2月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪の難波、日本橋に近いということで活気のあるエリアです。また、近鉄上本町駅とも接続してお……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード谷町６丁目の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(609物件中)

大阪市中央区上汐ランキング

位
(7物件中)

谷町六丁目駅ランキング

位
(193物件中)

谷町九丁目駅の偏差値ランキング / 大阪上本町駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エスリード谷町６丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2020年12月	2021年1月	9階	1K	南	ー							ー
2	2020年12月	2021年1月	9階	1K	東	ー							ー
3	2020年7月	2020年7月	3階	1K	東	ー							ー
4	2020年6月	2020年6月	9階	1K	南	ー							ー
5	2020年6月	2020年6月	9階	1K	東	ー							ー
6	2020年5月	2020年6月	10階	1K	北西	ー							ー
7	2020年1月	2020年1月	9階	1K	西	ー							ー
8	2020年1月	2020年1月	10階	1K	西	ー							ー
9	2019年12月	2019年12月	9階	1K	東	ー							ー
10	2019年7月	2019年7月	9階	1K	西	ー							ー
11	2019年4月	2019年5月	9階	1K	南	ー							ー
12	2018年10月	2018年11月	9階	1K	南	ー							ー
13	2018年4月	2018年5月	9階	1K	南	ー							ー
14	2017年10月	2017年11月	9階	1R	南	ー							ー
15	2017年4月	2017年4月	9階	1R	南	ー							ー
16	2016年10月	2016年12月	9階	1K	南	ー							ー
17	2016年8月	2016年10月	9階	1K	南	ー							ー
18	2016年7月	2016年8月	9階	1K	東	ー							ー
19	2016年2月	2016年2月	9階	1K	南	ー							ー
20	2016年1月	2016年2月	9階	1K	東	ー							ー
21	2015年7月	2015年7月	9階	1K	西	ー							ー
22	2015年4月	2015年4月	9階	1K	西	ー							ー
…残り2件
平均			8階				22.63㎡	4.11㎡	1,514万円	＠222万円	＠67万円	6,309円 278円	1,708円 75円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エスリード谷町６丁目の売買相場緑線＝大阪市中央区上汐の売買相場青線＝大阪市中央区の売買相場大阪上本町駅の売買相場谷町六丁目駅の売買相場谷町九丁目駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エスリード谷町６丁目の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■大阪市中央区上汐の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪上本町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	22.95～22.95㎡｜22.95㎡	1,460万円｜210万円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	22.56～22.95㎡｜22.62㎡	1,516万円｜221万円/坪
10階～11階	22.56～22.56㎡｜22.56㎡	1,525万円｜223万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.56～22.56㎡｜22.56㎡	1,487万円｜218万円/坪
東向き	22.56～22.95㎡｜22.82㎡	1,530万円｜221万円/坪
西向き	22.56～22.56㎡｜22.56㎡	1,538万円｜225万円/坪
北・北東・北西向き	22.56～22.56㎡｜22.56㎡	1,580万円｜231万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り