| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
松江市 |
アルファスマート乃木駅の物件概要
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交通
i
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一畑バス「乃木駅前」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『乃木駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県松江市浜乃木2丁目15-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松江市立乃木小学校
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中学校区域
松江市立湖南中学校
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ハザードマップ
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備考
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アルファスマート乃木駅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルファスマート乃木駅の【賃貸】物件情報
アルファスマート乃木駅の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【乃木駅に対する口コミ】特急列車と一部の快速列車は止まりませんが、バス停も隣接しているので、市内へ行くには便利です。市内からは近く、賃貸物件も多いので、様々な物件が選べる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【乃木駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にスーパーマーケットや飲食店などがある。住宅街にある駅なので、利用者も多くなく治安の不安は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【乃木駅に対する口コミ】駅周辺にはほとんどない。松江駅まで一駅なので、松江駅まで行けばたくさん選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【乃木駅に対する口コミ】教育施設は地区内に一通りそろっていると感じる。 |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【乃木駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としては、徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニ、100円ショップなどがあります。 医療機関も総合病院を中心に各科の個人医院の数も多く、病気になった時にも安心感があります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 乃木駅
ゆーゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乃木駅 タクシ乗り場、バス乗り場がある 待合室には自販機あり 夏には冷房あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周囲に商業施設があまりない 少し歩くと買い物を楽しめる施設あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のお店が多い 近くにコンビニもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、保育園などあり生活の中で困ることはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな問題もなく、静かですごしやすい土地 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に生活する上で必要な施設は揃っており、物価も高くない |
2022年10月 乃木駅
あっきゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 路線バスが止まりますし、電車の本数もそこまで少なくないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 松江駅の隣駅で住宅地付近にあるので、学生などがよく利用されてます。郵便局が近くにあるのは便利かもです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口出てすぐの道を西方面へ向かったところにある、トラッドという定食屋が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小学校は１つ、幼稚園や保育所は２つあります。ただ駅には近くありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎の駅なので人は少ないです。周辺は街灯もあるので、治安は問題なさそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は安いと思います。家賃も4万〜5万程度で1dkくらいです。 |
2022年1月 乃木駅
【メリット】 近くにはラーメン店や、お菓子屋さん等があり、いいと思います！近くにマンションもあるので、交……
2021年11月 乃木駅
【メリット】 小さい駅ですが、待合室が昔ながらの雰囲気で風情を感じます。学生が利用していることが多いよう……
アルファスマート乃木駅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松江市ランキング(68物件中) |
松江市浜乃木ランキング(6物件中) |
乃木駅ランキング(11物件中) |
アルファスマート乃木駅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年11月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 74.78㎡ | 11.5㎡ | 2,835万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 14,300円 196円 |
5,237円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート乃木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松江市浜乃木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松江市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■乃木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
