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賃貸

シャーメゾンフォーバース

総合評価：

4.2 アクセス数： 688

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

シャーメゾンフォーバースの外観

シャーメゾンフォーバースのその他
シャーメゾンフォーバースのその他
シャーメゾンフォーバースのその他
シャーメゾンフォーバースのその他
シャーメゾンフォーバースのその他
シャーメゾンフォーバースのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠3,487円
平均m²単価	＠1,055円
上位専有面積	59.39m²：4件 56m²：2件 60m²：1件
上位間取り	2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾンフォーバースの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／自衛隊前駅徒歩23分
札幌市営地下鉄南北線／澄川駅バス6分
利用可能路線
『自衛隊前駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区西岡二条10丁目2-36 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年6月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾンフォーバースの【賃貸】物件情報

新着シャーメゾン　フォーバース 202

情報取得日:2025年07月22日

賃料(管理費): 7.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 71.39m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

シャーメゾンフォーバースの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近くにバス停が多く、時間帯も土日祝でもたくさんあるので利用しやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	家族が住んでいる住居が多いので、周辺住民とのコミュニケーションが気軽にとりやすい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	キーレスで番号なので、複数人で住んでいても合鍵などをたくさん作る必要性がなく便利。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	対面キッチンなので料理しながらでもコミュニケーションが取りやすい。収納スペースがたくさんあり、荷物が多くなりやすい人でも使いやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	車で五分ほどで大型ショッピングモールもあり、徒歩で行ける範囲でもコンビニや飲食店があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校・中学校が近くにありスクールゾーンも登校時間に合わせ管理されているので、便利なのかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月澄川駅

bapemanさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市街地まで出やすいし、買い物なども困らない
生活利便施設の充実	5	メリット	店が多く何ふじゅうない。便利な駅である。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋などには不自由がない。楽しめる。。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人が多いので安心な点はある。太い道路がある。
治安	5	メリット	外灯が多く安心な点もある。ちゃんとした人も多い
コストパフォーマンス	5	メリット	ピンキリであるので選択肢は広い。良いかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2023年5月澄川駅

tomechanさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで10分くらいで行けるのでとても便利です。バス停もタクシー乗り場も周辺に有るので楽です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットや病院、飲食店・ドラックストアなどなど生活に必要な施設は一通り揃っておりとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	雑然としていますが飲食店は一通り揃っています。飲食店ビルも３棟ほどあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	雑然としていますが幼稚園・保育園・小中学校など比較的近くにあって、公園も多い方だと思います。
治安	4	メリット	治安は良いと思います、交番がすぐ近くにあって街灯も多く暗いところはあまりありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	庶民的な街ですのでコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2022年2月澄川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から歩いてすぐのところに、マックスバリュがあり、大変便利です。個人的には六花亭とセリアが……

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（残り253文字）

2021年10月澄川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くは飲食店からスーパー、洋菓子店もあり便利です。教育施設も多く、そのための公共交通機関……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンフォーバースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	2LDK	南西	59.39
2022年3月	1階	2LDK	南西	59.39
2021年8月	1階	2LDK	南	59.39
2018年2月	1階	2LDK	南西	59.39
2018年2月	1階	2LDK	南西	56
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区西岡二条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場澄川駅の賃料相場自衛隊前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区西岡二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■澄川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

港南ハイツA

住所	北海道札幌市豊平区西岡二条10丁目10番3号
交通	札幌市営地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	港南ハイツＡ 2	5万円 (-円)	無	無	68.04m²	2LDK	3階	南西
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賃貸

カトレアB

住所	北海道札幌市豊平区西岡二条11丁目13番5号
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	378

賃貸

サンリバー西岡VA棟

住所	北海道札幌市豊平区西岡一条9丁目4番3号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩19分
築年数	2005年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンリバー西岡V A-7	4万円 (3,000円)	無	無	38m²	ワンルーム	2階	-
	サンリバー西岡V　Ａ棟 7	4万円 (3,000円)	無	無	38m²	ワンルーム	1階	-
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賃貸

クロバーヒル

住所	北海道札幌市豊平区西岡三条11丁目6番15号
交通	中央バス西岡3の10バス停徒歩3分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロバーヒル 0203	4.9万円 (2,000円)	49,000円	無	48.6m²	2LDK	2階	南
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賃貸

ヒルトップ西岡

住所	北海道札幌市豊平区西岡四条9丁目1番13号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩26分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	106

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルトップ西岡 101	3.9万円 (5,000円)	無	無	33.75m²	ワンルーム	1階	東
	ヒルトップ西岡 202	5万円 (5,000円)	無	無	52.54m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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