東高円寺グリーンハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
東高円寺グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩3分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田3丁目50-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
6戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 専有面積
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小学校区域
区立杉並第十小学校
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中学校区域
区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「まいばすけっと東高円寺駅前店」約310m ●「蚕糸の森公園」約20m ●「救世軍ブース記念病院」約900m ●「ファミリーマート東高円寺駅前店」約310m ●「ドラッグストアトモズ東高円寺店」約310m ●「東高円寺郵便局」約380m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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東高円寺グリーンハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東高円寺駅に対する口コミ】ドラッグストアやコンビニ、スーパーなど一通り揃っています。整骨院なども多く、高齢者の方々は住みやすそうなイメージです。騒々しさもないですし。帰宅ラッシュ時に東高円寺駅で降りる人多いので、住んでいる方も多いイメージです。中央線沿いより家賃代とか安めなのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 中野駅
【メリット】 とても綺麗な駅。中野駅は3つの路線があり、JR中央線、JR総武線、東京メトロ東西線が止まり……
2021年10月 東高円寺駅
【メリット】 東高円寺は、新宿駅まで15分と都心部にほど近い立地でありながら、落ち着いた街並みに存在する……
2021年10月 中野駅
【メリット】 段差が少なくコンパクトな通路に8車線の電車が停車し、無駄な移動がない。
北口の改……
2020年5月 中野駅
【メリット】 中野駅のメリットやはり、中央線の利便性であり
新宿駅や東京駅を乗り換えなしで到着……
東高円寺グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 39.48㎡ | 4.8㎡ | 2,833万円 | ＠242万円 | ＠73万円 | 13,416円 339円 |
15,000円 447円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東高円寺グリーンハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区和田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.52～33.52㎡｜33.52㎡ | 2,313万円｜228万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.52～33.52㎡｜33.52㎡ | 2,780万円｜274万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.33～69.33㎡｜69.33㎡ | 4,500万円｜214万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.52～69.33㎡｜39.48㎡ | 2,833万円｜241万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
