アビテール嶋田第１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 76,545円 |
| 平均坪単価 | ＠4,107円 |
| 平均m²単価 | ＠1,242円 |
| 上位専有面積 | 68.26m²：21件 47.3m²：13件 56.65m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：31件 2LDK：11件 1LDK：7件 |
アビテール嶋田第１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩3分
JR東北本線／長町駅 徒歩13分
JR東北本線／太子堂駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『太子堂駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
仙台市立長町南小学校
-
中学校区域
仙台市立富沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビテール嶋田第１の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商業施設直結の駅から徒歩5分で非常に住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 昔からの住宅街なので、静かで安心して暮らせる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観やエントランスは可もなく不可もなく。築が浅いわけではないので少し古いが難はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バリアフリーではないが、室内の段差などはほとんどないので、安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分でショッピングモールがある為、買い物には全く困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園も駅直結の商業施設内にあり、市の育児センターもあるので子育てには最適。区役所も徒歩3分で着くので、何にしても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
daz hr sxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園はやや空き少ないが入らなくはないのでよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
もふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 長町南駅がすぐ近い。商業施設、区役所が近いのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園が近くて良い。駅から近いが、地下鉄なので音が全く気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 定期的に清掃の方が掃除してくださるので、綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 入居する少し前にリフォーム済みだったようで、オシャレな内装で気に入ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 長町モール、ララガーデンが近くにあり、大抵の買い物はこちらで揃います。急ぎの時はマツキヨで済ませます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 特に困るようなことはない。小学校が近く、イベントがあると便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
さっちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ザ・モール長町まで徒歩数分で生活に必要なものは全て揃います。仙台市営地下鉄長町南駅までも4分程度と仙台に出るのも容易。仙台南インター、長町インターも近く、宮城の東西南北、お隣の山形に行くのも便利。転勤族の方が東北・仙台ライフを謳歌するのに最適な物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長町南駅
すずきりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線の長町南駅はモール直通でそのまま店舗の中に入ることができる。太白区役所も出口から徒歩2.3分で便利。地下鉄のため、本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長町のモールに直通で外に出ないで、地下を通って行けます。 太白区役所も出口から徒歩2-3分 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にファミリーマートが入っているため、通勤、通学の人がよりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | モールは子供が遊べるブースもあるし、行くと家族連れが多く見られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から子供が多く、治安は良いと思う。モールもあるので子供で溢れている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄南北線で仙台駅も近く、少しあるけばJR長町駅もあり便利 |
2022年6月 長町駅
みはみはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部の仙台駅まで一駅で5分もかからず着く。また、地下鉄も通っているので複数路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル？に飲食店や食料品が売っていて、カフェやパン屋さんなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにタリーズと利休、ハチ、串カツ田中がある。駅近にも何店舗か飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に児童館があり、近くに大きい公園がある。街中ではベビーカーや抱っこをしたママ、パパをよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーがたくさん住んでいて、居酒屋さんなどがないので、お昼も夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 仙台駅まで近いのに、そこまで家賃が高くない |
2021年10月 長町駅
【メリット】 乗り降りの仕方は分かりやすいのではじめて利用する方でも迷わないと思います。
すぐ……
2019年3月 太子堂駅
【メリット】 商業施設としては、カワチ（薬局）、ヨークベニマル（スーパー）、COOP宮城（スーパー）、パ……
アビテール嶋田第１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.26 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.83 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 68.56 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.65 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.26 | |||||||
…残り50件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市太白区長町南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■仙台市太白区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■太子堂駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.3～75.83㎡｜58.79㎡ | 72,136円｜4,126円/坪 |
| 3階～3階 | 47.3～68.56㎡｜57.93㎡ | 72,000円｜4,187円/坪 |
| 4階～4階 | 47.3～75.83㎡｜63.46㎡ | 79,100円｜4,147円/坪 |
| 5階～5階 | 47.3～75.83㎡｜63.92㎡ | 79,076円｜4,130円/坪 |
| 6階～6階 | 56.65～75.83㎡｜66.3㎡ | 82,500円｜4,131円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.65～75.83㎡｜66.08㎡ | 79,694円｜4,003円/坪 |
| 東向き | 47.3～68.56㎡｜54.01㎡ | 70,578円｜4,382円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
