アビテール嶋田第１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 76,545円 |
| 平均坪単価 | ＠4,107円 |
| 平均m²単価 | ＠1,242円 |
| 上位専有面積 | 68.26m²：21件 47.3m²：13件 56.65m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：31件 2LDK：11件 1LDK：7件 |
アビテール嶋田第１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩3分
JR東北本線／長町駅 徒歩13分
JR東北本線／太子堂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『太子堂駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
仙台市立長町南小学校
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中学校区域
仙台市立富沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビテール嶋田第１の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業施設直結の駅から徒歩5分で非常に住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昔からの住宅街なので、静かで安心して暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスは可もなく不可もなく。築が浅いわけではないので少し古いが難はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーではないが、室内の段差などはほとんどないので、安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分でショッピングモールがある為、買い物には全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園も駅直結の商業施設内にあり、市の育児センターもあるので子育てには最適。区役所も徒歩3分で着くので、何にしても便利。 |
2025年6月
daz hr sxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園はやや空き少ないが入らなくはないのでよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
もふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 長町南駅がすぐ近い。商業施設、区役所が近いのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くて良い。駅から近いが、地下鉄なので音が全く気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃の方が掃除してくださるので、綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居する少し前にリフォーム済みだったようで、オシャレな内装で気に入ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 長町モール、ララガーデンが近くにあり、大抵の買い物はこちらで揃います。急ぎの時はマツキヨで済ませます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に困るようなことはない。小学校が近く、イベントがあると便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
さっちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ザ・モール長町まで徒歩数分で生活に必要なものは全て揃います。仙台市営地下鉄長町南駅までも4分程度と仙台に出るのも容易。仙台南インター、長町インターも近く、宮城の東西南北、お隣の山形に行くのも便利。転勤族の方が東北・仙台ライフを謳歌するのに最適な物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 長町南駅
のっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く、仙台中心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結で大きな商業施設（ザ・モールやララガーデン）があるため、映画を観たり買い物するときはとても便利。 区役所が隣接しているので利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 直結のララガーデンやザ・モールに多数の飲食店がある。その他近くに居酒屋も複数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ララガーデン内に未就学児用の遊び場があり、雨でも利用できる点が良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されていて綺麗。商業施設が22時頃まで営業しているため、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄南北線やバスを利用する人には便利。 |
2023年4月 太子堂駅
yamamura1999さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここ数年に渡り開発が進んでいる地域であり、大型の商業施設や物流業の拠点になりつつある。 駅自体は大型の駅ではないが利便性の良さから利用客も多い。 宮城県内最大の駅である仙台駅へも8分ほどで到着し、電車の運行間隔も10分ほどのため一本乗り遅れたとしても時間のロスはほぼない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐの場所に大型のスーパーマーケットやドラッグストアがあるため、通勤に利用するにしても遊びのために利用するにしても帰りに大抵の買い物が済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数分歩けばスーパーマーケット内にテナントとして入っている寿司屋がある。またCoCo壱もあるため、店内で食べることに抵抗がある方でも持ち帰っての食事が可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 太子堂すいせんこども園という保育園があるので、お子さんをそこに預けていらっしゃる方にとっては通勤に一番便利な駅。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は一ヶ所しかないため迷うことはない。近くに飲み屋か少ないせいもあり酔っ払いが寝そべっているなどの状況に遭遇したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地相場は上がってきている模様。開発も進んでいるので、これから先はもっと利便性がよくなると思う。 |
2021年11月 長町駅
【メリット】 JR長町駅のすぐ隣で電車利用者には使いやすい立地です。経由は限定されますが、バスプールも近……
2021年10月 太子堂駅
【メリット】 東北の宮城県の仙台駅から二つ目にある小さめの駅です。駅にはコンビニが入っており便利に駅を使……
アビテール嶋田第１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.26 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.83 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 68.56 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.65 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.26 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区長町南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■太子堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
