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コンフォート轟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コンフォート轟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1266
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,000円
平均坪単価 ＠3,342円
平均m²単価 ＠1,011円
上位専有面積 57.13m²：3件 56.3m²：2件 56m²：2件
上位間取り 3DK：4件 2LDK：3件

コンフォート轟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／長野駅 徒歩58分
    JR信越本線／長野駅 バス29分

  • 利用可能路線

    『長野駅』　しなの鉄道北しなの線　JR北陸新幹線　JR信越本線　JR飯山線　長野電鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    長野県長野市大豆島5736 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート轟の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパー アップルランドが近い。小学校まで10分で行ける。車の通りが少ない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かではある。住民は比較的に良い。日当たりが良い 。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最近、外壁を塗り替えしたため比較的にきれい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ペアガラスだし寒いとは思わなかった。今の設備と比べて古さはあるものの使いがっては良かった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット アップルランドに近い。近くに商業施設が多いため子育て家族にはいい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校からは近い。保育園、幼稚園からも近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月 長野駅

Takuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 結構安いし、路線も長いので、部活で使いやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 部活などの遠征で使わせてもらっていて、使いやすい
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋がとくに多いから、会社員が帰りによれる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレの場所が多いので、子連れの親も安心して使う
治安
4 		メリット 学生が安心して利用できるし、昼間は安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット そんなに高くない、価格設定だし、わりといい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2024年1月 長野駅

むにこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まるので都心部にもアクセスしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット アパレル、居酒屋はたくさんあるのでいいと思う
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やお蕎麦屋さんはたくさんあるので良い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは広くてオムツ替えもできるのでいいと思う
治安
4 		メリット 良くも悪くも田舎なので変な人は少ないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 高層マンションもたくさんあって住むところはたくさんある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2022年9月 長野駅

よーぐりーなさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 在来線も新幹線もあり様々な方面に行くのに便利です。また、バスも出ており、近くへ行くにも便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルのMIDORIがあり、ショッピングには最適です
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビル内に長野らしいお店が沢山あるのでオススメです
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前ではありますが、公園が点在しています。
治安
3 		メリット 基本的にお昼の時間帯は治安がよく、人で賑わっています。コロナ前は外国人旅行者がとても多かった印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は郊外と比べてあまり変わりません。どれもお手ごろです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2022年8月 長野駅

yuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅が新しく綺麗になりトイレやお店も清潔感があり駅も利用しやすくなった。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店も増えて休憩したいときにふらっと寄れるお店があるのはいい。
飲食店の充実
3 		メリット いろいろなジャンルのお店が揃っていてオープンな雰囲気で入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが明るく清潔で子どものおむつ替えにも困らない
治安
5 		メリット 駅が明るく綺麗なので安心して夜も過ごせる
コストパフォーマンス
5 		メリット お店や医者、病院など揃ってるので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート轟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 2LDK 南 57.13
2024年5月 1階 3DK 南 56
2023年9月 2階 2LDK 南 57.13
2023年9月 1階 2LDK 南 57.13
2018年1月 1階 3DK 南 56

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長野市大豆島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56～57.13㎡｜56.56㎡ 57,125円｜3,339円/坪
2階～2階 56.3～57.13㎡｜56.57㎡ 56,833円｜3,321円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56～57.13㎡｜56.57㎡ 57,000円｜3,331円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレスパインヒル

    住所 長野県長野市松岡1丁目26番10号
    交通 JR信越本線 長野駅 バス25分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 424
  • 賃貸

    パレメルヴェイユー

    パレメルヴェイユーの外観
    住所 長野県長野市松岡1丁目12番12号
    交通 JR信越本線 長野駅 バス27分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレ・メルヴェイユー 202 パレ・メルヴェイユー 202 4.8万円
    (2,600円)    		 無 無 47.38m² 2DK 2階 南
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    ライブタウン風間A棟

    ライブタウン風間A棟の外観
    住所 長野県長野市風間1100番35号
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライブタウン風間　Ａ 102 ライブタウン風間　Ａ 102 5.3万円
    (1,000円)    		 無 53,000円 62.07m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスエクセレントSHOU

    レオパレスエクセレントSHOUの外観
    住所 長野県長野市稲葉1731番20号
    交通 JR信越本線 長野駅 バス14分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセレントＳＨＯＵ 106 レオパレスエクセレントＳＨＯＵ 106 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.74m² 1K 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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